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エクセリア練馬

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
4階、1K、約19㎡の場合

住所
東京都練馬区練馬1丁目26-5
交通
築年数
2005年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
  • 売出し中

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アルス練馬パルトゥール

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション練馬

ガーラステーション練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
  • 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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グランドガーラ練馬

グランドガーラ練馬

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武有楽町線「練馬駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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サンパレス練馬

サンパレス練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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セントラルコート練馬ラヴィアーナ

セントラルコート練馬ラヴィアーナ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13
  • 売出し中

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エクセリア練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.0% 高い↑
練馬区の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9831位
練馬区
1462棟中 139位
練馬
47棟中 2位
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の売買価格相場

  • エクセリア練馬の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセリア練馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセリア練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)南東-
2016年12月1,590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)南東-
2016年11月1,590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)南東-
2016年10月1,590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)南東-
2016年9月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)南西-

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エクセリア練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.9万円1K20.31㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年9月7.5万円1K21.03㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年9月6.9万円1K20.31㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年8月8.0万円1K21.39㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年8月7.5万円1K21.03㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年6月6.8万円1K20.3㎡6.8万円-1〜5南西
2017年6月6.8万円1K19.88㎡--1〜5南東
2017年6月7.2万円1K20.9㎡7.2万円-1〜5南西
2017年6月8.0万円1K21.39㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月7.2万円1K20.9㎡7.2万円-1〜5南西
2017年5月8.0万円1K21.39㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2017年5月6.8万円1K19.88㎡--1〜5南東
2017年5月6.8万円1K20.3㎡6.8万円-1〜5南西
2017年4月6.8万円1K20.3㎡6.8万円-1〜5南西
2017年4月6.8万円1K19.88㎡--1〜5南東
2017年3月6.8万円1K19.88㎡--1〜5南東
2017年3月6.9万円1K20.31㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2017年2月6.9万円1K20.31㎡6.9万円-6〜10南西
2017年2月6.9万円1K20.31㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年1月6.9万円1K20.31㎡6.9万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万円〜6.5万円
19.6㎡ / 南西
2階6.2万円〜6.9万円
20.3㎡ / 南西
3階6.3万円〜6.9万円
20.9㎡ / 西
4階6.2万円〜6.8万円
19.88㎡ / 南東
5階6.1万円〜6.8万円
20.31㎡ / 西
6階6.4万円〜7.0万円
20.31㎡ / 南西
7階6.8万円〜7.5万円
21.03㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

エクセリア練馬の基本情報

東京都練馬区練馬1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアネリマ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 練馬区 練馬1丁目26-5管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員なし
築年数2005年8月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主シンアイバイク置き場-
施工会社邑建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (159 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (172 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (218 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (218 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (226 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
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    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (137 m)
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    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (227 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (301 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (386 m)
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    • オオゼキ 練馬店 (480 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (593 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (596 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (603 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立南町小学校 (297 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (375 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (453 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (458 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (537 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (634 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (639 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (740 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (749 m)
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    • 消防署 練馬消防署 (183 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (213 m)
    • 練馬ぴよぴよ (214 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (222 m)
    • 練馬警察署 (227 m)
    • 豊玉保健相談所 (328 m)
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    • ちびっこハウス (312 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (412 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (412 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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