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ライオンズステーションプラザ練馬

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万 〜 3,690万円
7階、1SDK、約50㎡の場合

住所
東京都練馬区練馬1丁目6-1
交通
築年月
1997年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ練馬の販売中の中古物件

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アルス練馬パルトゥール

アルス練馬パルトゥール

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション練馬

ガーラステーション練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
  • 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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グランドガーラ練馬

グランドガーラ練馬

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武有楽町線「練馬駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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サンパレス練馬

サンパレス練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 7件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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セントラルコート練馬ラヴィアーナ

セントラルコート練馬ラヴィアーナ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13
  • 売出し中

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豊玉東豊エステート

豊玉東豊エステート

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目29-1
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.6% 高い↑
練馬区の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10653位
練馬区
1464棟中 158位
練馬
47棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ練馬の相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズステーションプラザ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,260万〜3,600万円対前年同月比3,330万〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)西-
2016年3月4,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)-
2016年1月1,890万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約195万円)西-
2015年12月1,890万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約195万円)西-
2015年11月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)-

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ライオンズステーションプラザ練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…7階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK66.9㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年1月10.5万円1DK38.76㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年12月10.5万円1DK38.76㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年11月10.5万円1DK38.76㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年10月10.5万円1DK38.76㎡10.5万円10.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.7万円
38.76㎡ / 西
15.7万〜17.3万円
66.9㎡ / -
3階9.1万〜10.1万円
38.76㎡ / -
15.3万〜16.9万円
65.13㎡ / -
15.7万〜17.4万円
66.9㎡ / -
4階8.9万〜9.8万円
38.76㎡ / 西
15.4万〜17万円
65.13㎡ / -
16.2万〜17.9万円
66.9㎡ / 南
5階11.9万〜13.2万円
50.25㎡ / -
15.5万〜17.1万円
65.13㎡ / -
15.9万〜17.6万円
66.9㎡ / -
6階12万〜13.3万円
50.25㎡ / -
13.2万〜14.6万円
55.46㎡ / -
16.4万〜18.1万円
66.9㎡ / 南
7階9万〜10万円
38.76㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
55.46㎡ / -
16.1万〜17.8万円
66.9㎡ / -
8階12.1万〜13.4万円
50.25㎡ / -
13.4万〜14.8万円
55.46㎡ / -
16.1万〜17.8万円
66.9㎡ / -
9階12.2万〜13.5万円
50.25㎡ / -
16.2万〜17.9万円
65.13㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
62.64㎡ / -
10階11.9万〜13.2万円
50.25㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
55.46㎡ / -
15.3万〜16.9万円
62.64㎡ / -
11階9.5万〜10.5万円
38.76㎡ / -
11.6万〜12.8万円
48.7㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
65.13㎡ / -
12階9.5万〜10.5万円
38.76㎡ / -
13.3万〜14.7万円
55.46㎡ / 東
16万〜17.7万円
65.13㎡ / -
13階9.6万〜10.6万円
38.76㎡ / -
13.7万〜15.2万円
55.46㎡ / -
16.1万〜17.8万円
65.13㎡ / -
14階12.5万〜13.8万円
50.25㎡ / -
13.8万〜15.2万円
55.46㎡ / -
15.6万〜17.2万円
62.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ライオンズステーションプラザ練馬の基本情報

東京都練馬区練馬1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザネリマ管理会社大京管理
住所東京都 練馬区 練馬1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員巡回
築年月1997年11月管理費1㎡あたり229円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建14階建間取り1DK、1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
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    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
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