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ステージ練馬2

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,380万円

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住所
東京都練馬区練馬4丁目1-18
交通
築年月
2006年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステージ練馬2
  • ステージ練馬2のエントランス
  • ステージ練馬2の看板
  • ステージ練馬2の外観

ステージ練馬2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,380万円

ステージ練馬2の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:85.2㎡
  • 方位:南西

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ステージ練馬2では2件のお部屋がご紹介可能です

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ステージ練馬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より2.4% 低い↓
東京都の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21445位
練馬区
1485棟中 711位
練馬
48棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ステージ練馬2の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.6万円

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ステージ練馬2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステージ練馬2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)-
2018年5月4,380万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2018年4月4,380万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2018年4月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2018年3月4,380万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

ステージ練馬2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…2階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年5月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年4月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年3月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円38.0万円1〜5
2017年2月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円38.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージ練馬2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万〜18.9万円
81.75㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
81.3㎡ / 南
2階
3階19.3万〜21.4万円
85.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ステージ練馬2の基本情報

東京都練馬区練馬4丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステージネリマツー管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 練馬区 練馬4丁目1-18管理形態-
郵便番号〒176-0001管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀光建設バイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 豊島園支店 (229 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (391 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (451 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (466 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (557 m)
  • 公園6件
    • 練馬いちょう並木緑地 (226 m)
    • 平成つつじ公園 (315 m)
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    • はなみずきのみち緑道 (803 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100豊島園店 (223 m)
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (292 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (303 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (364 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (416 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (451 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (539 m)
  • スーパー10件
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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (370 m)
    • 西友 練馬店 (391 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (442 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (497 m)
    • オオゼキ 練馬店 (502 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (877 m)
    • 練馬区立向山小学校 (879 m)
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    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (470 m)
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    • ちびっこハウス (477 m)
    • 豊玉第二保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージ練馬2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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