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ステージ練馬2

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,380万円

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住所
東京都練馬区練馬4丁目1-18
交通
築年月
2006年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステージ練馬2
  • ステージ練馬2のエントランス
  • ステージ練馬2の看板
  • ステージ練馬2の外観

ステージ練馬2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,380万円

ステージ練馬2の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:85.2㎡
  • 方位:南西

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ステージ練馬2では1件のお部屋がご紹介可能です

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豊島園ハイツ

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都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩1分

東京都練馬区練馬4丁目18-1

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メインステージ豊島園駅前

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都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩1分

東京都練馬区練馬4丁目12-16

売出し中

ヴィルヌーブ豊島園

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都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩2分

東京都練馬区練馬4丁目18-21

売出し中

グランシティ豊島園

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西武豊島線
豊島園駅」徒歩1分

東京都練馬区練馬4丁目18-20

6件 売出し中

豊島園パークマンション

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西武豊島線
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東京都練馬区練馬4丁目18-19

3件 売出し中

フェニックス練馬弐番館

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都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩3分

東京都練馬区練馬3丁目22-9

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都営大江戸線(放射部)
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東京都練馬区練馬3丁目25-10

1件 売出し中

ソアール豊島園

都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩5分

東京都練馬区練馬3丁目26-2

売出し中

ステージ練馬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より0.1% 低い↓
東京都の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 20974位
練馬区
1466棟中 650位
練馬
47棟中 25位
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の売買価格相場

  • ステージ練馬2の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ステージ練馬2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,710万〜4,100万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ステージ練馬2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2018年1月4,380万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2017年12月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2017年12月4,450万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約171万円)-
2017年11月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステージ練馬2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…2階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年5月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年4月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年3月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円38.0万円1〜5
2017年2月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円38.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージ練馬2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万〜18.9万円
81.75㎡ / 東
18万〜19.9万円
81.3㎡ / 南
2階
3階19.4万〜21.5万円
85.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ステージ練馬2の基本情報

東京都練馬区練馬4丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステージネリマツー管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 練馬区 練馬4丁目1-18管理形態-
郵便番号〒176-0001管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀光建設バイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 豊島園支店 (229 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (391 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (451 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (466 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (557 m)
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    • 向山ヶ谷戸緑地 (809 m)
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    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (364 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (416 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (451 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (479 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (370 m)
    • 西友 練馬店 (391 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (442 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (497 m)
    • オオゼキ 練馬店 (502 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立開進第二中学校 (361 m)
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    • 練馬区立開進第二小学校 (689 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (692 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (703 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (844 m)
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    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (877 m)
    • 練馬区立向山小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (168 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (352 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (470 m)
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (502 m)
    • 練馬ぴよぴよ (514 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (514 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (531 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • おひさま保育園練馬駅前園 (314 m)
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    • 練馬和光保育園 (396 m)
    • ルーエ保育園 (427 m)
    • 向南幼稚園 (447 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (451 m)
    • ちびっこハウス (477 m)
    • 豊玉第二保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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