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中古参考価格

参考査定価格

3,750万 〜 4,140万円
2階、2SLDK、約81㎡の場合

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住所
東京都練馬区練馬4丁目1-18
交通
築年月
2006年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

  • ステージ練馬2
  • ステージ練馬2のエントランス
  • ステージ練馬2の看板
  • ステージ練馬2の外観

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ステージ練馬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
169万円 〜 175万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より2.1% 低い↓
東京都の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 21762位
練馬区
1497棟中 689位
練馬
49棟中 26位
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の売買価格相場

  • ステージ練馬2の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ステージ練馬2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,750万〜4,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ステージ練馬2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2018年10月4,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2018年9月4,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2018年9月4,380万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2018年8月4,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK85.2㎡南西詳細はこちら

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ステージ練馬2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…2階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年5月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年4月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年3月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円38.0万円1〜5
2017年2月19.0万円2SLDK81.75㎡38.0万円38.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージ練馬2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万〜19.6万円
81.75㎡ / 東
18.6万〜20.5万円
81.3㎡ / 南
2階
3階20.1万〜22.2万円
85.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ステージ練馬2の基本情報

東京都練馬区練馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩5分、アクセス良好です。練馬駅から徒歩6分、豊島園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステージネリマツー管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 練馬区 練馬4丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀光建設バイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行 豊島園支店 (229 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (391 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (451 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (466 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (557 m)
  • 公園6件
    • 練馬いちょう並木緑地 (226 m)
    • 平成つつじ公園 (315 m)
    • 向山庭園 (397 m)
    • 宮が谷戸緑地 (698 m)
    • はなみずきのみち緑道 (803 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100豊島園店 (223 m)
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (292 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (303 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (364 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (416 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (451 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (539 m)
  • スーパー10件
    • アコレ豊島園駅前店 (186 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (190 m)
    • サカガミ 豊島園店 (267 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (346 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (370 m)
    • 西友 練馬店 (391 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (442 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (497 m)
    • オオゼキ 練馬店 (502 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立南町小学校 (187 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (361 m)
    • 日本美術学校 (446 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (689 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (692 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (703 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (844 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (876 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (877 m)
    • 練馬区立向山小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (168 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (352 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (470 m)
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (502 m)
    • 練馬ぴよぴよ (514 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (514 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (531 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (531 m)
    • 練馬区民事務所 (558 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (564 m)
  • 病院/医療10件
    • 大江戸整形外科内科 (238 m)
    • たんぽぽ (239 m)
    • 高橋医院 (240 m)
    • さいぐさ医院 (276 m)
    • うしやま歯科 (300 m)
    • 練馬駅西口眼科クリニック (313 m)
    • すずしろ診療所 (318 m)
    • 中村デンタルクリニック (321 m)
    • たかみクリニック (329 m)
    • ねりま駅前キッズクリニック (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 練馬保育園 (173 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (314 m)
    • ころぼっくる (332 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (354 m)
    • 練馬和光保育園 (396 m)
    • ルーエ保育園 (427 m)
    • 向南幼稚園 (447 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (451 m)
    • ちびっこハウス (477 m)
    • 豊玉第二保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージ練馬2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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