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リビオ練馬ソリスタ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,970万円
4階、2LDK、約47㎡の場合

住所
東京都練馬区練馬4丁目6-9
交通
築年数
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ練馬ソリスタの販売中の中古物件

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豊島園ハイツ

豊島園ハイツ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-1
  • 売出し中

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メインステージ豊島園駅前

メインステージ豊島園駅前

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目12-16
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ豊島園

ヴィルヌーブ豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-21
  • 売出し中

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グランシティ豊島園

グランシティ豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-20
  • 1件 売出し中

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豊島園パークマンション

豊島園パークマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-19
  • 3件 売出し中

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コスモ豊島園

コスモ豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-1
  • 売出し中

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ステージ練馬2

ステージ練馬2

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目1-18
  • 売出し中

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フェニックス練馬弐番館

フェニックス練馬弐番館

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目22-9
  • 売出し中

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ソアール豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目26-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク豊島園

プレールドゥーク豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目15-14
  • 売出し中

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トーシンフェニックス練馬

トーシンフェニックス練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-8
  • 3件 売出し中

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藤和シティスクエア練馬

藤和シティスクエア練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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リビオ練馬ソリスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より3.3% 高い↑
練馬区の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 14188位
練馬区
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練馬
48棟中 11位
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の売買価格相場

  • リビオ練馬ソリスタの相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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リビオ練馬ソリスタの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,690万円〜2,970万円対前年同月比2,680万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオ練馬ソリスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)
2017年8月3,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)
2017年7月3,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)北東-
2016年12月3,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)-
2016年12月4,150万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約76万円 (約254万円)-

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リビオ練馬ソリスタの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.8万円1LDK38.23㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ練馬ソリスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万円〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
38.23㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
54.36㎡ / 南
2階12.1万円〜13.4万円
41.06㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
55.35㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
41.06㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
55.35㎡ / 南
4階12.3万円〜13.6万円
41.06㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
58.18㎡ / 東
5階12.4万円〜13.7万円
41.4㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
55.35㎡ / 南
23.1万円〜25.6万円
76.89㎡ / 南
6階12.5万円〜13.8万円
41.4㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
55.35㎡ / 南
22.4万円〜24.7万円
74.03㎡ / 南
7階12.3万円〜13.6万円
42.5㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
54.88㎡ / 南
8階12.5万円〜13.8万円
41.06㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
55.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

リビオ練馬ソリスタの基本情報

東京都練馬区練馬4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオ練馬ソリスタ(リビオネリマソリスタ)管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 練馬区 練馬4丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり268円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 豊島園支店 (245 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (477 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (496 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (577 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (627 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
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    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (534 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (541 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (587 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (599 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (471 m)
    • オオゼキ 練馬店 (484 m)
    • 西友 練馬店 (493 m)
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    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (890 m)
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    • 練馬保育園 (328 m)
    • ルーエ保育園 (426 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (459 m)
    • 豊玉第二保育園 (480 m)
    • ちびっこハウス (531 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (539 m)
    • 練馬和光保育園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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