グランシティユーロテラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 21万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
2734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬1丁目16-10
- 交通
- JR常磐線「綾瀬駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティユーロテラスの基本情報
建物・設備
名称 | グランシティユーロテラス | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 綾瀬1丁目16-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩7分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。堀切菖蒲園駅から徒歩17分、小菅駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 綾瀬支店 (423 m)
- 城北信用金庫綾瀬南支店 (433 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (507 m)
- 東京東信用金庫綾瀬支店 (539 m)
- 三井住友銀行 綾瀬支店 (552 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (553 m)
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- 公園3件
- 小菅西公園 (722 m)
- 荒川小菅緑地公園 (943 m)
- 五反野親水緑道 (955 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 小菅四丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 小菅四丁目店 (334 m)
- ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 小菅三丁目店 (433 m)
- タウンショップシライ (434 m)
- セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (434 m)
- セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 (453 m)
- スーパー10件
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- 業務スーパー 綾瀬店 (207 m)
- ビッグ・エー 葛飾小菅店 (269 m)
- コモディイイダ 小菅店 (338 m)
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (445 m)
- 綾瀬東急ストア (488 m)
- イトーヨーカドー 綾瀬店 (556 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (584 m)
- サカエストアー (587 m)
- BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (667 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京未来大学 福祉保育専門学校 (765 m)
- 葛飾区立南綾瀬小学校 (788 m)
- 足立区立綾瀬小学校 (799 m)
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- 葛飾区立東綾瀬小学校 (877 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京法務局城北出張所 (188 m)
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- 小菅憩い交流館 (338 m)
- 足立年金事務所 (387 m)
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- 小菅東集い交流館 (565 m)
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- 亀有警察署 堀切七丁目交番 (735 m)
- 葛飾区役所 南綾瀬区民サービスコーナー (745 m)
- 病院/医療10件
- 綾瀬クリニック (171 m)
- あやいち整骨院 (225 m)
- 南綾瀬クリニック (244 m)
- 田中カイロプラクティックセンター綾瀬整体院 (261 m)
- まつだいら歯科医院 (312 m)
- あやせ駅前整形外科・内科 (365 m)
- 東京綾瀬腎クリニック (370 m)
- 林医院 (381 m)
- 綾瀬産婦人科 (389 m)
- 綾瀬みなみ歯科 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小菅東保育園 (318 m)
- ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (466 m)
- 愛恵保育所 (486 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (621 m)
- かつしか堀切保育園 (700 m)
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (713 m)
- ぽけっとランド綾瀬 (763 m)
- たけのこ第2保育園 (785 m)
- たけのこ保育園 (800 m)
- チェリッシュ綾瀬 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティユーロテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティユーロテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,393万~4,439万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より31.1% 高い↑ 東京都の平均より20.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランシティユーロテラスの相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティユーロテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティユーロテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,880万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 北 | - |
2023年8月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 北 | - |
2023年7月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 北 | - |
2020年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2020年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.15%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランシティユーロテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 23件 | 3,453万円(60.7万円) |
61〜70㎡ | 21件 | 3,535.2万円(54万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 3,525.7万円(48.5万円) |
グランシティユーロテラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,453万円(㎡単価60.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランシティユーロテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,435.3万円 | 55.8万円 |
3階〜4階 | 3,653.1万円 | 57.2万円 |
5階〜6階 | 3,708.5万円 | 58万円 |
7階 | 3,490.3万円 | 55.1万円 |
8階 | 4,411.4万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,428万円 | 58.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,628.3万円 | 57万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 3,365万円 | 51万円 |
西 | 3,657.6万円 | 56.8万円 |
北/北東/北西 | 3,522.2万円 | 61.9万円 |
グランシティユーロテラスの売却のご相談
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グランシティユーロテラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 16.9万円 | 3LDK | 66.63㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 66.63㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 66.63㎡ | 15.5万円 | - | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 66.63㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 66.63㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティユーロテラスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14万〜14.7万円 65.26㎡ / 西 | |
2階 | 12.5万〜13.2万円 56.88㎡ / 西 | |
3階 | 14.9万〜15.7万円 65.6㎡ / - | |
4階 | 14.6万〜15.3万円 65.6㎡ / 西 | |
5階 | 14.7万〜15.4万円 65.6㎡ / 西 | |
6階 | 14.7万〜15.4万円 65.26㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 65.6㎡ / 西 |
7階 | 12.9万〜13.5万円 56.88㎡ / 北 | 15.1万〜15.8万円 66.63㎡ / 東 |
8階 | 15.5万〜16.2万円 68.0㎡ / 西 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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