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マイキャッスル綾瀬

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,990万円

住所
東京都足立区綾瀬1丁目32-3
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩2分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩14分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩21分
築年数
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

マイキャッスル綾瀬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,990万円

マイキャッスル綾瀬の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.95㎡
  • 方位:北西

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マイキャッスル綾瀬では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

グランフォース綾瀬2

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シャンノール綾瀬

シャンノール綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目16-15
  • 売出し中

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アールヴェール綾瀬

アールヴェール綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目27-1
  • 売出し中

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ストークマンション綾瀬

ストークマンション綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
  • 売出し中

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綾瀬プルミエ

綾瀬プルミエ

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目34-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬第2

ライオンズマンション綾瀬第2

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-17
  • 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬第8

ライオンズマンション綾瀬第8

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-15
  • 1件 売出し中

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グリーンパーク第13綾瀬

グリーンパーク第13綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目27-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ綾瀬二丁目

パークホームズ綾瀬二丁目

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-3
  • 2件 売出し中

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ルヴァン綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ綾瀬

リファイズ綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-7
  • 5件 売出し中

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クレアトール綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬5丁目19-6
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.7% 低い↓
足立区の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24033位
足立区
1130棟中 170位
綾瀬
70棟中 19位
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の売買価格相場

  • マイキャッスル綾瀬の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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マイキャッスル綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,660万円〜2,950万円対前年同月比2,720万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マイキャッスル綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)北西-
2014年9月3,180万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2012年11月2,900万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)--
2012年11月3,150万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)--
2011年12月2,790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)--

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マイキャッスル綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月12.8万円2SLDK63.43㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2014年1月15.0万円3LDK65.58㎡30.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
65.51㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
67.66㎡ / -
2階13.8万円〜15.2万円
70.95㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
76.4㎡ / -
3階13.8万円〜15.3万円
70.95㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
76.4㎡ / -
4階13.9万円〜15.4万円
70.95㎡ / -
15.0万円〜16.5万円
76.4㎡ / -
5階14.0万円〜15.4万円
70.95㎡ / -
12.2万円〜13.4万円
63.43㎡ / 東
6階16.3万円〜18.0万円
76.4㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
70.95㎡ / -
7階12.3万円〜13.6万円
61.67㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
65.58㎡ / -
8階12.3万円〜13.6万円
61.67㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
70.95㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
76.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

マイキャッスル綾瀬の基本情報

東京都足立区綾瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マイキャッスル綾瀬(マイキャッスルアヤセ)管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 足立区 綾瀬1丁目32-3管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年数2001年6月管理費1㎡あたり160円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩2分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩14分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主山田建設バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (53 m)
    • サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (118 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (164 m)
    • 中ノ郷信用組合 綾瀬出張所 (190 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (201 m)
    • ファミリーマート小菅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (243 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅東口 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
  • 公園2件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (86 m)
    • サンクス 綾瀬西口店 (118 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (144 m)
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    • ローソン 小菅四丁目店 (176 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (300 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (301 m)
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    • 綾瀬東急ストア (132 m)
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    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (600 m)
    • サカエストアー (636 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (672 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 綾瀬児童館 (411 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (540 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (581 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (591 m)
    • 足立区立弘道小学校 (598 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (616 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (687 m)
    • 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (715 m)
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    • 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (185 m)
    • 足立年金事務所 (307 m)
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    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (423 m)
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    • 亀有警察署 小菅交番 (654 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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