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サンクタス綾瀬ラクススクエア

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万円 〜 4,140万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都足立区綾瀬2丁目22-15
交通
築年数
2005年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-17
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  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-15
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  • 東京都足立区綾瀬2丁目14-11
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サンクタス綾瀬ラクススクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.1% 低い↓
足立区の平均より58.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17932位
足立区
1102棟中 59位
綾瀬
65棟中 8位
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の売買価格相場

  • サンクタス綾瀬ラクススクエアの相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンクタス綾瀬ラクススクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,720万円〜4,110万円対前年同月比3,750万円〜4,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンクタス綾瀬ラクススクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-
2014年2月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-

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サンクタス綾瀬ラクススクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月17.0万円4LDK83.78㎡34.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス綾瀬ラクススクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
70.1㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
56.95㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
70.1㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
70.1㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
70.1㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
56.95㎡ / 西
9.9万円〜10.9万円
56.95㎡ / 南西
12.4万円〜13.8万円
70.1㎡ / 南
6階10.0万円〜11.0万円
56.95㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
70.1㎡ / 南
7階10.0万円〜11.1万円
56.95㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
70.1㎡ / 南
8階12.6万円〜14.0万円
70.1㎡ / 南
9階12.7万円〜14.0万円
70.1㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
83.78㎡ / 南
10階12.8万円〜14.1万円
70.1㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
83.78㎡ / 南
11階12.8万円〜14.2万円
70.1㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
83.78㎡ / 南
12階12.9万円〜14.2万円
70.1㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
83.78㎡ / 南
13階14.1万円〜15.6万円
76.53㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
78.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

サンクタス綾瀬ラクススクエアの基本情報

東京都足立区綾瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩5分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスアヤセラクススクエア管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 足立区 綾瀬2丁目22-15管理形態-
郵便番号〒120-0005管理員-
築年数2005年10月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾瀬二丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前 (138 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前第二 (169 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅東口 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ファミリーマート小菅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (280 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (315 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (335 m)
    • 城北信用金庫綾瀬南支店 (339 m)
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    • 白井酒店 (215 m)
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    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (258 m)
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    • ローソン 小菅四丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (394 m)
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    • E-MART(イーマート)亀有店 (576 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (213 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (303 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (363 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (450 m)
    • 綾瀬児童館 (538 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (565 m)
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    • 葛飾区立西亀有小学校 (609 m)
    • 葛飾区立青葉中学校 (687 m)
    • 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (781 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (338 m)
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    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (492 m)
    • 東京法務局城北出張所 (502 m)
    • 足立区 綾瀬住区センター (524 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (526 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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