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パークホームズ綾瀬ステーションプレミア

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,670万 〜 5,170万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都足立区綾瀬3丁目16-18
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩19分
築年月
2012年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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綾瀬ロイヤルマンション

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JR常磐線
綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区綾瀬2丁目14-11

売出し中

パークホームズ綾瀬ステーションプレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より79.4% 高い↑
東京都の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 5,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 13776位
足立区
1107棟中 35位
綾瀬
67棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ綾瀬ステーションプレミアの相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークホームズ綾瀬ステーションプレミアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,760万〜5,260万円対前年同月比4,670万〜5,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ綾瀬ステーションプレミアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月5,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2015年12月5,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2015年12月5,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2015年11月5,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2015年11月5,800万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約252万円)-

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パークホームズ綾瀬ステーションプレミアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.9万円2LDK61.36㎡14.9万円22.3万円1〜5西
2017年8月14.9万円2LDK61.36㎡14.9万円22.3万円1〜5西
2017年1月14.9万円2LDK61.36㎡14.9万円22.3万円1〜5西
2016年10月14.7万円2LDK61.36㎡14.7万円22.0万円1〜5西
2015年7月14.0万円2LDK61.36㎡14.0万円14.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ綾瀬ステーションプレミアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜15.3万円
61.36㎡ / 西
18万〜19.9万円
75.88㎡ / 南
3階13.9万〜15.4万円
61.36㎡ / 西
18.1万〜20万円
75.88㎡ / 南
4階14万〜15.5万円
61.36㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
75.88㎡ / 南
5階14.1万〜15.5万円
61.36㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
75.88㎡ / 南
6階18.4万〜20.3万円
75.88㎡ / 南
7階18.5万〜20.4万円
75.88㎡ / 南
8階18.6万〜20.5万円
75.88㎡ / 南
9階19.7万〜21.8万円
76.55㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
75.88㎡ / 南
10階14.4万〜15.9万円
61.36㎡ / 西
18.8万〜20.7万円
75.88㎡ / 南
11階14.5万〜16万円
61.36㎡ / 西
17.4万〜19.3万円
70.14㎡ / 南
12階14.6万〜16.1万円
61.36㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
75.88㎡ / 南
13階17.6万〜19.4万円
70.14㎡ / 南
19万〜21万円
75.88㎡ / 南
14階14.7万〜16.3万円
61.36㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
75.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パークホームズ綾瀬ステーションプレミアの基本情報

東京都足立区綾瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズアヤセステーションプレミア管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 足立区 綾瀬3丁目16-18管理形態-
郵便番号〒120-0005管理員-
築年月2012年3月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 江東信用組合 綾瀬支店 (78 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (131 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (132 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (153 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (155 m)
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    • サンクス 綾瀬西口店 (200 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (210 m)
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    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (256 m)
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    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (327 m)
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