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レックスハイツ綾瀬ステーションタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,120万 〜 4,330万円
8階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,120万円 〜 4,330万円8階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴992023年11月15日更新
家賃相場13.5万 〜 17.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.88階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

2396人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区綾瀬4丁目9-18
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
築年月
2000年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • レックスハイツ綾瀬ステーションタワー
  • レックスハイツ綾瀬ステーションタワー
  • レックスハイツ綾瀬ステーションタワーのエントランス
  • レックスハイツ綾瀬ステーションタワーのエントランス

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レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの基本情報

レックスハイツ綾瀬ステーションタワーは、正友地所によって2000年09月に竣工された総戸数100戸の15階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,430万~6,440万円、参考相場単価は63万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レックスハイツアヤセステーションタワー管理会社ライフポート西洋
住所東京都 足立区 綾瀬4丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり255円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社正友地所バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区綾瀬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。小菅駅から徒歩16分、青井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (50 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (99 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (107 m)
    • ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (139 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (147 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (181 m)
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (208 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (220 m)
  • 公園2件
    • 五反野親水緑道 (818 m)
    • 下河原公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 足立綾瀬西口店 (123 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (145 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (156 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (191 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (203 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (314 m)
    • セブンイレブン 綾瀬店 (352 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (393 m)
  • スーパー10件
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (50 m)
    • 綾瀬東急ストア (178 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (216 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (229 m)
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (414 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (568 m)
    • アタック 小菅店 (660 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (669 m)
    • サカエストアー (780 m)
    • 三徳 綾瀬店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (410 m)
    • 足立区立弘道小学校 (415 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (445 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (474 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (492 m)
    • 東京都立江北高校 (519 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (628 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (654 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (819 m)
    • 足立区立青井小学校 (839 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 足立年金事務所 (463 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (478 m)
    • 東京法務局城北出張所 (728 m)
    • 亀有警察署 小菅交番 (889 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (909 m)
    • 小菅憩い交流館 (956 m)
    • 西亀有集い交流館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 綾瀬ガーデン歯科クリニック (25 m)
    • 綾瀬訪問看護ステーション (39 m)
    • 綾瀬内科診療所 (53 m)
    • 綾瀬うえむら眼科 (54 m)
    • 綾瀬駅前診療所 (77 m)
    • まちどりクリニック (84 m)
    • ひかりクリニック城東 (87 m)
    • 相原歯科医院 (96 m)
    • あやせ駅前腎クリニック (101 m)
    • 綾瀬ひふみ皮膚科 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (342 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (426 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (459 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (462 m)
    • 愛恵保育所 (480 m)
    • ステラ綾瀬 (539 m)
    • 弘道幼稚園 (589 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (611 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (623 m)
    • 東部若葉保育園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,430万~6,440万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 70万円
坪単価
209万円 〜 233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より37.5% 高い↑
東京都の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22058位
足立区
1198棟中 161位
綾瀬
78棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    209.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比4,120万〜4,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,980万円です。専有面積は約54㎡〜約91㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2023年10月4,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2023年8月4,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)-
2023年7月4,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)-
2023年6月4,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 19.1万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月15.5万円2LDK66.6㎡15.5万円18.6万円1〜5
2020年2月15.5万円2LDK66.6㎡15.5万円18.6万円1〜5
2019年3月14.4万円3LDK69.73㎡14.4万円14.4万円1〜5西
2019年2月14.4万円3LDK69.73㎡14.4万円14.4万円1〜5西
2018年4月14.8万円3LDK66.6㎡14.8万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
59.14㎡ / 西
15.1万〜15.9万円
70.07㎡ / -
2階15.9万〜16.7万円
69.73㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
66.6㎡ / -
3階12.6万〜13.3万円
55.26㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
70.41㎡ / 北東
17.3万〜18.2万円
77.67㎡ / -
4階12.4万〜13万円
55.26㎡ / -
15.6万〜16.4万円
69.73㎡ / -
5階14.6万〜15.3万円
63.28㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
66.6㎡ / 東
6階12.8万〜13.5万円
55.26㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
66.6㎡ / -
20.7万〜21.7万円
91.33㎡ / -
7階14.8万〜15.5万円
66.6㎡ / 東
14.8万〜15.5万円
66.6㎡ / 東
19.7万〜20.7万円
86.73㎡ / -
8階14.7万〜15.5万円
66.06㎡ / 東
9階14.9万〜15.7万円
66.6㎡ / 東
16.2万〜17万円
70.41㎡ / -
10階15.9万〜16.6万円
70.41㎡ / 東
15.4万〜16.1万円
66.6㎡ / -
11階15.1万〜15.8万円
66.6㎡ / 東
18.8万〜19.8万円
81.06㎡ / -
12階16.4万〜17.2万円
70.41㎡ / -
18.9万〜19.9万円
81.06㎡ / -
13階15.6万〜16.4万円
66.6㎡ / -
19万〜20万円
81.06㎡ / -
14階15.3万〜16.1万円
66.6㎡ / 東
15.7万〜16.5万円
66.6㎡ / -
19.1万〜20.1万円
81.06㎡ / -
15階15.4万〜16.1万円
66.6㎡ / 東
19.2万〜20.1万円
81.06㎡ / -

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