レックスハイツ綾瀬ステーションタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,330万円
8階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,330万円 | 8階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 99件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 8階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬4丁目9-18
- 交通
- JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの基本情報
建物・設備
名称 | レックスハイツアヤセステーションタワー | 管理会社 | ライフポート西洋 |
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住所 | 東京都 足立区 綾瀬4丁目9-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 正友地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。小菅駅から徒歩16分、青井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (50 m)
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (314 m)
- セブンイレブン 綾瀬店 (352 m)
- ファミリーマート 小菅四丁目店 (393 m)
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- 東京拘置所 面会所入口 (909 m)
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- まちどりクリニック (84 m)
- ひかりクリニック城東 (87 m)
- 相原歯科医院 (96 m)
- あやせ駅前腎クリニック (101 m)
- 綾瀬ひふみ皮膚科 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (342 m)
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (426 m)
- チェリッシュ綾瀬 (459 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (462 m)
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- ステラ綾瀬 (539 m)
- 弘道幼稚園 (589 m)
- 足立白うめ幼稚園 (611 m)
- ぽけっとランド綾瀬 (623 m)
- 東部若葉保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,430万~6,440万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より37.5% 高い↑ 東京都の平均より16.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 209.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,980万円です。専有面積は約54㎡〜約91㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
2023年10月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
2023年8月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
2023年7月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
2023年6月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの売却のご相談
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レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
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物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 66.6㎡ | 15.5万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 東 |
2020年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 66.6㎡ | 15.5万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 東 |
2019年3月 | 14.4万円 | 3LDK | 69.73㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 西 |
2019年2月 | 14.4万円 | 3LDK | 69.73㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 西 |
2018年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.4万〜13万円 59.14㎡ / 西 | 15.1万〜15.9万円 70.07㎡ / - | |
2階 | 15.9万〜16.7万円 69.73㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 66.6㎡ / - | |
3階 | 12.6万〜13.3万円 55.26㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 70.41㎡ / 北東 | 17.3万〜18.2万円 77.67㎡ / - |
4階 | 12.4万〜13万円 55.26㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 69.73㎡ / - | |
5階 | 14.6万〜15.3万円 63.28㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 66.6㎡ / 東 | |
6階 | 12.8万〜13.5万円 55.26㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 66.6㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 91.33㎡ / - |
7階 | 14.8万〜15.5万円 66.6㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 66.6㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 86.73㎡ / - |
8階 | 14.7万〜15.5万円 66.06㎡ / 東 | ||
9階 | 14.9万〜15.7万円 66.6㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 70.41㎡ / - | |
10階 | 15.9万〜16.6万円 70.41㎡ / 東 | 15.4万〜16.1万円 66.6㎡ / - | |
11階 | 15.1万〜15.8万円 66.6㎡ / 東 | 18.8万〜19.8万円 81.06㎡ / - | |
12階 | 16.4万〜17.2万円 70.41㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 81.06㎡ / - | |
13階 | 15.6万〜16.4万円 66.6㎡ / - | 19万〜20万円 81.06㎡ / - | |
14階 | 15.3万〜16.1万円 66.6㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 66.6㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 81.06㎡ / - |
15階 | 15.4万〜16.1万円 66.6㎡ / 東 | 19.2万〜20.1万円 81.06㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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