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レックスハイツ綾瀬ステーションタワー

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,650万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都足立区綾瀬4丁目9-18
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
築年月
2000年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区綾瀬3丁目5-18
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  • 東京都葛飾区小菅4丁目13-10
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  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-18
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  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-14
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目16-15
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  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-16
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目34-7
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  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-17
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-15
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目14-11
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  • 東京都足立区綾瀬3丁目27-11
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レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.9% 低い↓
足立区の平均より50.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19655位
足立区
1102棟中 87位
綾瀬
65棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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公開中

の売買価格相場

  • レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173.0万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,310万〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)北東
2017年4月3,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)北東-
2017年4月3,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年3月3,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)北東-
2017年3月4,198万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約198万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.41㎡詳細はこちら

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レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.2万円2LDK66.6㎡15.2万円15.2万円1〜5
2017年8月15.2万円2LDK66.6㎡15.2万円15.2万円1〜5
2017年8月14.8万円2LDK66.6㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年6月13.5万円2LDK55.26㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年6月15.2万円2LDK66.6㎡15.2万円15.2万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
55.62㎡ / 西
14.7万〜16.2万円
70.07㎡ / -
2階13.4万〜14.8万円
62.4㎡ / -
15万〜16.6万円
69.73㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
55.26㎡ / 南
14.5万〜16万円
70.41㎡ / 北東
16.8万〜18.6万円
77.67㎡ / -
4階12万〜13.3万円
55.26㎡ / -
14.5万〜16万円
66.6㎡ / -
5階14.2万〜15.7万円
63.28㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
66.6㎡ / 東
6階12.1万〜13.4万円
55.26㎡ / -
14.6万〜16.2万円
66.6㎡ / -
20.1万〜22.2万円
91.33㎡ / -
7階14.7万〜16.3万円
66.6㎡ / -
19.2万〜21.2万円
86.73㎡ / -
8階14.3万〜15.8万円
66.06㎡ / 東
9階15.7万〜17.4万円
70.41㎡ / -
10階15.4万〜17万円
70.41㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
66.6㎡ / -
11階15万〜16.6万円
66.6㎡ / -
18.3万〜20.2万円
81.06㎡ / -
12階15.1万〜16.7万円
66.6㎡ / -
18.4万〜20.3万円
81.06㎡ / -
13階15.2万〜16.8万円
66.6㎡ / -
18.5万〜20.4万円
81.06㎡ / -
14階14.9万〜16.4万円
66.6㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
66.6㎡ / -
18.5万〜20.5万円
81.06㎡ / -
15階16.2万〜17.9万円
70.41㎡ / -
18.6万〜20.6万円
81.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの基本情報

東京都足立区綾瀬4丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスハイツアヤセステーションタワー管理会社ライフポート西洋
住所東京都 足立区 綾瀬4丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月2000年9月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主正友地所バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (98 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (107 m)
    • サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (123 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (148 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (177 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (197 m)
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (203 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (217 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (221 m)
  • 公園2件
    • 都立東綾瀬公園 (368 m)
    • 五反野親水緑道 (819 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 綾瀬西口店 (123 m)
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    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (155 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (192 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (202 m)
    • サンクス 足立綾瀬店 (221 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (313 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (392 m)
    • ローソン 小菅四丁目店 (407 m)
  • スーパー10件
    • ベルクス足立綾瀬店 (51 m)
    • 綾瀬東急ストア (177 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (228 m)
    • Big-A・綾瀬店 (413 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (577 m)
    • アタック 小菅店 (660 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (666 m)
    • サカエストアー (779 m)
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (809 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 綾瀬児童館 (207 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (411 m)
    • 足立区立弘道小学校 (416 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (445 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (491 m)
    • 東京都立江北高校 (520 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (530 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (610 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (653 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 足立区 綾瀬住区センター (193 m)
    • 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (291 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (409 m)
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    • 足立消防署綾瀬出張所 (478 m)
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (627 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (662 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西綾瀬」 (697 m)
    • 東京法務局城北出張所 (728 m)
  • 病院/医療10件
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    • まちどりクリニック (83 m)
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