コンフォートパレス六町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,760万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,760万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
2564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区一ツ家1丁目18-9
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォートパレス六町の基本情報
建物・設備
名称 | コンフォートパレスロクチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 一ツ家1丁目18-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒121-0075 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | あさひ不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区一ツ家1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。五反野駅から徒歩25分、青井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫足立支店 (536 m)
- 城北信用金庫一ッ家支店 (567 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (679 m)
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- 東京東信用金庫足立支店 (772 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 足立区役所内出張所(ATM) (907 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 足立平野店 (244 m)
- ミニショップロビン (343 m)
- ローソン 足立一ツ家一丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 足立保塚町店 (453 m)
- セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 足立一ツ家2丁目店 (578 m)
- コンビニエンス・ライフ (591 m)
- ローソン 足立一ツ家店 (638 m)
- ローソン 足立中央本町五丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 足立平野1丁目店 (669 m)
- スーパー5件
- OK(オーケー)一ツ家店 (239 m)
- 業務スーパー 中央本町店 (521 m)
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (701 m)
- イトーヨーカドー食品館 梅島店 (787 m)
- サミットストア 保木間店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (77 m)
- 足立区立平野小学校 (107 m)
- 足立区立東島根中学校 (186 m)
- 足立区立東栗原小学校 (371 m)
- 足立区 平野学童保育室 (447 m)
- 足立区立栗島中学校 (512 m)
- 放課後等デイサービスでいじいすまいる (626 m)
- 足立区立栗島小学校 (698 m)
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- 足立区 中島根学童保育室 (831 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立区役所 (966 m)
- 病院/医療10件
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- こいそ歯科医院 (239 m)
- ベストケア・デイサービスセンター足立六町 (258 m)
- 荻原歯科クリニック (284 m)
- 前田歯科医院 (317 m)
- 宅ろう所ひらの (325 m)
- 東栗原整形外科 (334 m)
- 宅ろう所ひらの2 (334 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- クレアナーサリー足立さくら園 (361 m)
- 足立区立平野保育園 (500 m)
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- 中島根保育園 (742 m)
- ステラ中央本町 (754 m)
- たんぽぽ保育所第二六町園 (797 m)
- 足立梅島雲母保育園 (799 m)
- ぱる★キッズ足立 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォートパレス六町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォートパレス六町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,166万~3,552万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より19.3% 低い↓ 東京都の平均より52.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフォートパレス六町の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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コンフォートパレス六町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,760万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォートパレス六町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜4,488万円です。専有面積は約30㎡〜約90㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
2024年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2023年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.73%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。以前の期間と比較して+39.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンフォートパレス六町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 680万円(22.5万円) |
61〜70㎡ | 25件 | 3,195.5万円(49.9万円) |
71〜80㎡ | 23件 | 2,970万円(38.9万円) |
コンフォートパレス六町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,195.5万円(㎡単価49.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コンフォートパレス六町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,978.2万円 | 45.3万円 |
3階 | 3,097.3万円 | 44.8万円 |
4階 | 3,182.6万円 | 46.4万円 |
5階 | 2,849万円 | 39.8万円 |
6階 | 3,286.4万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 680万円 | 22.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,247.4万円 | 50.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,975.7万円 | 42.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,324.7万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,031.8万円 | 43.5万円 |
西 | 680万円 | 22.5万円 |
北/北東/北西 | 4,488万円 | 68.6万円 |
コンフォートパレス六町の売却のご相談
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コンフォートパレス六町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.62㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフォートパレス六町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.1万円 65.72㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 79.13㎡ / 南 | ||
2階 | 4.7万〜5万円 30.24㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 67.62㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 67.62㎡ / 南 | |
3階 | 10.3万〜10.8万円 61.91㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 72.37㎡ / 南 | ||
4階 | 10.4万〜10.9万円 61.91㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 67.62㎡ / 南 | ||
5階 | 10.4万〜10.9万円 61.91㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 72.37㎡ / 南 | ||
6階 | 9.7万〜10.2万円 57.36㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 75.88㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 88.56㎡ / 南 |
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