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ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴312020年09月18日更新
家賃相場12.7万 〜 14万円
表面利回り5.9% 〜 7.26階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

2427人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区加平1丁目23-6
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩4分
築年月
2007年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園
  • ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園のエントランス
  • ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の看板
  • 北綾瀬駅

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ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の基本情報

ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園は、MID都市開発によって2007年07月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,674万~3,858万円、参考相場単価は50万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロジュマンキタアヤセショウブヌマコウエン管理会社MIDファシリティマネジメント
住所東京都 足立区 加平1丁目23-6管理形態委託
郵便番号〒121-0055管理員巡回
築年月2007年7月管理費1㎡あたり190円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩4分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社MID都市開発バイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区加平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青井駅から徒歩17分、六町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (143 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (188 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (886 m)
  • 公園5件
    • しょうぶ沼公園 (206 m)
    • 中居堀観光緑道 (465 m)
    • 川端第一公園 (673 m)
    • 東綾瀬公園 (686 m)
    • 大谷田公園 (689 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (129 m)
    • デイリーヤマザキ 谷中北店 (188 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 足立加平1丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 加平三丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (339 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (367 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (394 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (462 m)
  • スーパー4件
    • BeLX(ベルクス)足立加平店 (177 m)
    • 西友 北綾瀬店 (609 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (820 m)
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立東加平小学校 (171 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (204 m)
    • 足立区立谷中中学校 (604 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (813 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (848 m)
    • あしたも笑顔北綾瀬 (857 m)
    • 足立区立辰沼小学校 (857 m)
    • 足立区 大谷田谷中学童保育室 (869 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (874 m)
    • 足立区 青井学童保育室 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアファクトリー(合同会社) (64 m)
    • 谷中歯科クリニック (117 m)
    • すみれ糖尿病クリニック (118 m)
    • シオノアイクリニック (126 m)
    • 北綾瀬駅前せたクリニック (126 m)
    • アーチ歯科クリニック (175 m)
    • コスモスクリニック (177 m)
    • ともしび整骨院 (206 m)
    • あやめ整骨院 (206 m)
    • 北綾瀬歯科診療所 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • りとるうぃず北綾瀬保育園 (176 m)
    • チェリー保育園 (405 m)
    • チェリッシュ北綾瀬 (411 m)
    • きたあやせこころ保育園 (440 m)
    • チェリー幼稚園 (547 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (584 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (676 m)
    • どんぐり保育園東和 (728 m)
    • 六町駅前保育園 (842 m)
    • 野のはな保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,674万~3,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 52万円
坪単価
166万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より9.2% 高い↑
東京都の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28347位
足立区
1198棟中 377位
加平
27棟中 10位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,890万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約52万円 (約174万円)--
2020年8月2,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約52万円 (約174万円)-
2019年5月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)-
2019年4月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)-
2019年3月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月14.0万円2LDK53.5㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年2月12.9万円2LDK53.5㎡12.9万円12.9万円6〜10
2016年10月13.2万円2LDK53.5㎡13.2万円13.2万円6〜10
2016年10月12.7万円2LDK53.5㎡12.7万円12.7万円6〜10
2016年9月12.7万円2LDK53.5㎡12.7万円12.7万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜13.8万円
53.5㎡ / 東
2階13.5万〜14.2万円
53.5㎡ / 東
18.7万〜19.7万円
73.95㎡ / 東
3階13.6万〜14.3万円
53.5㎡ / 東
18.8万〜19.8万円
73.95㎡ / 東
4階13.7万〜14.4万円
53.5㎡ / 東
19.5万〜20.5万円
73.95㎡ / 南東
5階13.7万〜14.4万円
53.5㎡ / 東
18万〜18.9万円
70.0㎡ / 東
6階13.8万〜14.5万円
53.5㎡ / 東
19.1万〜20.1万円
73.95㎡ / 東
7階13.9万〜14.6万円
53.5㎡ / 東
16.9万〜17.8万円
65.24㎡ / 東
8階14万〜14.7万円
53.5㎡ / 東
18.3万〜19.2万円
70.0㎡ / 東
9階14万〜14.7万円
53.5㎡ / 東
19.4万〜20.4万円
73.95㎡ / 東
10階14.1万〜14.8万円
53.5㎡ / 東
18.5万〜19.4万円
70.0㎡ / 東
11階14.2万〜14.9万円
53.5㎡ / 東

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