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セザールパークサイド綾瀬

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
4階、3DK、約58㎡の場合

住所
東京都足立区加平3丁目11-18
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩8分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
築年数
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザールパークサイド綾瀬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グランヴィラ綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3
  • 3件 売出し中

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目18
  • 売出し中

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ライオンズマンション北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中3丁目11-5
  • 売出し中

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クレアホームズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 売出し中

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アーバンヒルズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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グリーンプラザ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中4丁目19-3
  • 売出し中

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グリーンパーク北綾瀬第7

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目29-24
  • 売出し中

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レクセルガーデン北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
  • 2件 売出し中

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イトーピア北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目13-24
  • 売出し中

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エミネス北綾瀬

エミネス北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目10-9
  • 1件 売出し中

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トップ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目22-11
  • 2件 売出し中

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ハイホーム第2綾瀬

ハイホーム第2綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目16-5
  • 売出し中

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セザールパークサイド綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.7% 低い↓
足立区の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31022位
足立区
1102棟中 702位
加平
25棟中 14位
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の売買価格相場

  • セザールパークサイド綾瀬の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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セザールパークサイド綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザールパークサイド綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)--
2017年9月2,130万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月2,100万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)--
2017年8月2,130万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)--
2017年7月2,499万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK52.57㎡西詳細はこちら
**階2LDK57.3㎡-詳細はこちら

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セザールパークサイド綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.5万円2LDK52.89㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2013年10月8.5万円2LDK52.57㎡8.5万円8.5万円1〜5
2013年9月9.0万円2LDK52.57㎡9.0万円9.0万円1〜5
2013年7月9.8万円2SLDK62.22㎡9.8万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザールパークサイド綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
57.3㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
57.3㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
57.3㎡ / 西
2階7.8万円〜8.6万円
52.57㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
58.16㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
62.22㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
62.22㎡ / -
4階9.6万円〜10.6万円
62.22㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
53.06㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
58.16㎡ / -
5階7.9万円〜8.8万円
52.57㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
63.07㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
69.3㎡ / -
6階10.2万円〜11.2万円
62.22㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
68.66㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
69.73㎡ / -
7階9.7万円〜10.8万円
62.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

セザールパークサイド綾瀬の基本情報

東京都足立区加平3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールパークサイドアヤセ管理会社セザール
住所東京都 足立区 加平3丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒121-0055管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩8分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (417 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (512 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 常陽銀行 六町支店 (716 m)
    • ライフ六町駅前 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • ファミリーマート六町駅前 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園4件
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    • しょうぶ沼公園 (502 m)
    • 中居堀観光緑道 (750 m)
    • 一ツ家第一公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 加平三丁目店 (183 m)
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    • デイリーヤマザキ 谷中北店 (235 m)
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    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (393 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (457 m)
    • ローソンストア100北綾瀬駅前店 (463 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (504 m)
    • ローソン 足立谷中五丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (529 m)
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    • ベルクス足立加平店 (145 m)
    • アコレ青井5丁目店 (741 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (807 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 六町駅前店 (831 m)
    • ライフ 六町駅前店 (845 m)
    • 西友 北綾瀬店 (894 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (226 m)
    • 足立区立東加平小学校 (347 m)
    • 足立区立谷中中学校 (669 m)
    • 足立区立辰沼小学校 (763 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (767 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 綾瀬警察署 (315 m)
    • 足立区 加平住区センター (543 m)
    • 足立区 青井住区センター (814 m)
    • 足立区 大谷田谷中住区センター (933 m)
    • 足立区 神明住区センター (966 m)
  • 病院/医療10件
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    • コスモスクリニック (145 m)
    • アーチ歯科クリニック (168 m)
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    • 谷中歯科クリニック (353 m)
    • すみれ内科クリニック (354 m)
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    • チェリー幼稚園 (823 m)
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    • 辰沼保育園 (847 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (891 m)
    • 保育所まぁむ六町駅前園 (948 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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