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東京アクアージュ

2806人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,780万円

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住所
東京都足立区栗原3丁目25-1
交通
築年月
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

  • 東京アクアージュ
  • 東京アクアージュのエントランス
  • 東京アクアージュの看板

東京アクアージュの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,780万円

東京アクアージュの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.4㎡
  • 方位:

詳細を見る

東京アクアージュでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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東京アクアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より16.0% 高い↑
東京都の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26566位
足立区
1116棟中 269位
栗原
17棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 東京アクアージュの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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東京アクアージュの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,170万〜3,510万円対前年同月比3,170万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東京アクアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2018年6月3,650万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約147万円)-
2018年5月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2018年5月3,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2018年4月3,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.94㎡南西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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東京アクアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.0万円4LDK86.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円4LDK86.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円4LDK93.03㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円4LDK86.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月18.0万円4LDK93.03㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京アクアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.2万円
75.58㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
82.19㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
88.78㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
75.58㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
82.23㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
88.78㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
75.58㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
82.23㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
88.78㎡ / 南
4階12.6万〜14万円
75.4㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
76.61㎡ / 南東
16万〜17.7万円
95.59㎡ / 南
5階12.7万〜14万円
75.4㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
81.94㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
98.82㎡ / 南
6階12.5万〜13.8万円
75.58㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
75.58㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
95.59㎡ / 南
7階12.6万〜13.9万円
75.58㎡ / 南西
12.6万〜13.9万円
75.58㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
83.01㎡ / 南
8階12.9万〜14.2万円
75.4㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
76.61㎡ / 東
15.4万〜17万円
94.51㎡ / 西
9階12.7万〜14.1万円
75.58㎡ / 南西
12.7万〜14.1万円
75.58㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
82.4㎡ / 南西
10階12.8万〜14.1万円
75.58㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
71.65㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
83.01㎡ / 南
11階12.8万〜14.2万円
75.58㎡ / 南西
12.6万〜14万円
76.61㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
89.87㎡ / 南西
12階12.9万〜14.3万円
75.58㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
82.19㎡ / 南
15.4万〜17万円
89.87㎡ / 南西
13階14.4万〜15.9万円
82.19㎡ / 南
17.2万〜19.1万円
98.45㎡ / 南
14階14.4万〜16万円
82.19㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
95.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

スタッフコメント

東武大師線「大師前」駅より徒歩6分、東武伊勢崎線「西新井」駅より徒歩9分にある地上14階建て・総戸数288戸の大規模マンション「東京アクアージュ」。
2003年3月建築のファミリー向けのマンションです。
旧ウォーターパークの跡地に建つこのマンションの中庭には、それをしのばせるような、壁面から水が流れる憩いのスペースや、お子様が遊べる遊具もある「フォレストガーデン」があります。車の乗り降りのしやすい自走式駐車場、キッズルームなどの充実した共用施設も魅力です。
バルコニーの奥行は2mあり、アウトフレーム工法で使いやすい居住空間です。
またマンションから西新井駅方面に向かうと「アリオ西新井」があり、買い物にも非常に便利ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京アクアージュの基本情報

『東京アクアージュ』コスモスイニシアにより分譲された総戸数289戸の大規模レジデンス。ベージュとブランを基調とした落ち着きある外観と、V字型に配棟された堂々とした佇まいは周囲を圧倒する存在感を放っています。石柱が出迎えるエントランスには重厚さが漂い、水景のある中庭が居住者の心を癒します。駐車場設置率100%も特筆すべき点の一つです。

建物・設備

名称トウキョウアクアージュ管理会社コスモスライフ
住所東京都 足立区 栗原3丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数289戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫西新井支店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (426 m)
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    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (534 m)
    • 足立成和信用金庫西新井支店 (563 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (584 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート西新井栄町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • みずほ銀行 足立支店 (622 m)
  • 公園1件
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    • ローソン 西新井大師前店 (390 m)
    • ローソン 足立栗原一丁目店 (466 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 栗原一丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町店 (530 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (572 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 西新井駅西口店 (590 m)
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    • マルエツ 西新井店 (499 m)
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    • 東武ストア大師前店 (548 m)
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    • 足立区立栗原小学校 (534 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (535 m)
    • 足立区 ドリーム西新井クラブ (595 m)
    • ドリームクラブすいせん (595 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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