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東京アクアージュ

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

住所
東京都足立区栗原3丁目25-1 地図を見る
交通
築年数
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東京アクアージュ
  • 東京アクアージュのエントランス
  • 東京アクアージュの看板

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グランシャルム西新井大師前

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目7-11
  • 2件 売出し中

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サンクタス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 売出し中

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キャッスルマンション西新井

キャッスルマンション西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目10-5
  • 1件 売出し中

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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目2-22
  • 1件 売出し中

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グレンモア西新井

グレンモア西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井本町1丁目17-15
  • 売出し中

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アドリーム西新井

アドリーム西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町2丁目1-6
  • 売出し中

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レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目28-1
  • 売出し中

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西新井セントラルハイム

西新井セントラルハイム

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井本町5丁目8-12
  • 売出し中

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イクシア西新井

イクシア西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
  • 売出し中

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ラパルフェドエフォール

ラパルフェドエフォール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 2件 売出し中

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グランフォース西新井

グランフォース西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目16-14
  • 2件 売出し中

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東京アクアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.0% 低い↓
足立区の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 25769位
足立区
1128棟中 224位
栗原
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東京アクアージュの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東京アクアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,799万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)南西
2017年8月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年7月3,799万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年7月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年7月3,999万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東京アクアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.0万円4LDK86.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円4LDK86.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円4LDK93.03㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円4LDK86.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月18.0万円4LDK93.03㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年6月14.0万円4LDK86.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円3LDK82.83㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年6月17.9万円3LDK82.23㎡17.9万円17.9万円6〜10
2016年6月18.0万円4LDK93.03㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年6月17.9万円3LDK81.81㎡17.9万円17.9万円6〜10
2016年5月14.0万円4LDK86.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月17.5万円3LDK82.23㎡35.0万円35.0万円6〜10
2016年5月18.0万円4LDK93.03㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年4月14.0万円4LDK86.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年4月18.0万円4LDK93.03㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年4月17.5万円3LDK82.23㎡35.0万円35.0万円6〜10
2016年3月17.5万円3LDK82.23㎡35.0万円35.0万円6〜10
2016年3月14.0万円4LDK86.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2014年11月17.9万円3LDK82.23㎡35.8万円17.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京アクアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.3万円
75.58㎡ / 南西
12.1万円〜13.3万円
75.58㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
88.78㎡ / 南
2階12.4万円〜13.7万円
75.58㎡ / 南西
13.8万円〜15.2万円
82.23㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
88.78㎡ / 南
3階12.4万円〜13.8万円
75.58㎡ / 南西
13.8万円〜15.3万円
82.23㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
88.78㎡ / 南
4階12.7万円〜14.1万円
75.4㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
76.61㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
95.59㎡ / 南
5階12.8万円〜14.2万円
75.4㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
81.94㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
98.82㎡ / 南
6階12.6万円〜14.0万円
75.58㎡ / 南西
12.6万円〜14.0万円
75.58㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
95.59㎡ / 南
7階12.7万円〜14.0万円
75.58㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
75.58㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
83.01㎡ / 南
8階12.4万円〜13.7万円
75.58㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
76.61㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
94.51㎡ / 西
9階12.8万円〜14.2万円
75.58㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
75.58㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
82.4㎡ / 南
10階12.9万円〜14.3万円
75.58㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
71.65㎡ / 南西
14.4万円〜16.0万円
83.01㎡ / 南
11階13.0万円〜14.3万円
75.58㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
76.61㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
89.87㎡ / 南西
12階13.0万円〜14.4万円
75.58㎡ / 南西
14.4万円〜16.0万円
82.19㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
89.87㎡ / 南西
13階14.5万円〜16.0万円
82.19㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
98.45㎡ / 南
14階14.6万円〜16.1万円
82.19㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
95.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

東京アクアージュの基本情報

『東京アクアージュ』コスモスイニシアにより分譲された総戸数289戸の大規模レジデンス。ベージュとブランを基調とした落ち着きある外観と、V字型に配棟された堂々とした佇まいは周囲を圧倒する存在感を放っています。石柱が出迎えるエントランスには重厚さが漂い、水景のある中庭が居住者の心を癒します。駐車場設置率100%も特筆すべき点の一つです。

建物・設備

名称東京アクアージュ(トウキョウアクアージュ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 足立区 栗原3丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数289戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 西新井支店 (467 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (534 m)
    • 足立成和信用金庫西新井支店 (563 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (584 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
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    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (572 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 西新井駅西口店 (590 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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