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サンクタス西新井

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,850万円

住所
東京都足立区栗原3丁目10-10
交通
築年数
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス西新井のエントランス
  • サンクタス西新井の看板

サンクタス西新井の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,850万円

サンクタス西新井の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:67.6㎡
  • 方位:南東

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サンクタス西新井では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

東武西新井サンライトマンション

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井本町1丁目16-12
  • 2件 売出し中

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グランシャルム西新井大師前

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目7-11
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション西新井

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目10-5
  • 1件 売出し中

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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目2-22
  • 1件 売出し中

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東京アクアージュ

東京アクアージュ

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 売出し中

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レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目28-1
  • 売出し中

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イクシア西新井

イクシア西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
  • 2件 売出し中

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ラパルフェドエフォール

ラパルフェドエフォール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 3件 売出し中

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グランフォース西新井

グランフォース西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 6件 売出し中

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ダイアパレス西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目16-14
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ西新井

ヴェラハイツ西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井2丁目25-6
  • 1件 売出し中

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カーサフェリス西新井

カーサフェリス西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町4丁目13-23
  • 2件 売出し中

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サンクタス西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 低い↓
足立区の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,670万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 27824位
足立区
1130棟中 354位
栗原
16棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス西新井の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,900万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年9月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月2,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年8月2,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.02㎡南東詳細はこちら

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サンクタス西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月9.0万円3LDK62.52㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2013年6月11.8万円3LDK62.52㎡11.8万円11.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
57.71㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
67.6㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
62.52㎡ / -
2階10.8万円〜11.9万円
71.19㎡ / 南西
10.2万円〜11.2万円
67.46㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
79.5㎡ / -
3階10.2万円〜11.3万円
67.6㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
71.19㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
79.5㎡ / -
4階9.4万円〜10.4万円
61.6㎡ / -
10.3万円〜11.3万円
67.46㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
79.5㎡ / -
5階9.2万円〜10.1万円
60.02㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
79.64㎡ / -
6階9.5万円〜10.5万円
61.6㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
67.6㎡ / -
7階9.3万円〜10.3万円
60.02㎡ / 南東
12.4万円〜13.8万円
80.51㎡ / -
8階11.6万円〜12.8万円
74.39㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
113.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

サンクタス西新井の基本情報

東京都足立区栗原3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス西新井(サンクタスニシアライ)管理会社大京管理
住所東京都 足立区 栗原3丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり178円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主オリックスバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (250 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (255 m)
    • 足立成和信用金庫西新井支店 (261 m)
    • ファミリーマート西新井栄町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • デイリーヤマザキ西新井栄町 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 大東京信用組合 足立支店 (540 m)
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    • ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (433 m)
    • セブンイレブン 足立西新井さくら参道店 (456 m)
    • デイリーヤマザキ 西新井栄町店 (480 m)
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    • 西新井教会保育園 (580 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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