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サンクタス西新井

2831人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,790万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
東京都足立区栗原3丁目10-10
交通
築年月
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

  • サンクタス西新井のエントランス
  • サンクタス西新井の看板

サンクタス西新井の販売中の中古物件

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サンクタス西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より11.6% 高い↑
東京都の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 27407位
足立区
1116棟中 312位
栗原
17棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス西新井の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンクタス西新井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,530万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンクタス西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,090万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-
2018年5月3,090万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-
2018年5月3,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)
2018年4月3,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)
2018年4月3,190万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK67.6㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.02㎡南東詳細はこちら

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サンクタス西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月9.0万円3LDK62.52㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2013年6月11.8万円3LDK62.52㎡11.8万円11.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
57.71㎡ / -
9.4万〜10.4万円
67.6㎡ / -
8.7万〜9.6万円
62.52㎡ / -
2階10.2万〜11.3万円
71.19㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
67.46㎡ / -
11.3万〜12.5万円
79.5㎡ / -
3階10.2万〜11.3万円
71.19㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
71.19㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
79.5㎡ / -
4階9.8万〜10.8万円
67.6㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
67.46㎡ / -
10.9万〜12万円
77.73㎡ / 東
5階8.7万〜9.6万円
60.02㎡ / -
11.5万〜12.7万円
79.64㎡ / -
6階8.9万〜9.9万円
61.6㎡ / -
9.8万〜10.8万円
67.6㎡ / -
7階8.8万〜9.7万円
60.02㎡ / 南東
11.8万〜13万円
80.51㎡ / -
8階10.9万〜12.1万円
74.39㎡ / -
16.7万〜18.5万円
113.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

サンクタス西新井の基本情報

東京都足立区栗原3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスニシアライ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 栗原3丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社オリックスバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (250 m)
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    • 足立成和信用金庫西新井支店 (261 m)
    • ファミリーマート西新井栄町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • デイリーヤマザキ西新井栄町 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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