サンクタス西新井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 144件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.1% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
3619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区栗原3丁目10-10
- 交通
- 東武大師線「大師前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクタス西新井の販売中の中古物件
サンクタス西新井をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サンクタス西新井の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクタス西新井の基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスニシアライ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 栗原3丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒123-0842 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | オリックス | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区栗原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新井駅から徒歩9分、江北駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 西新井支店 (206 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (252 m)
- 朝日信用金庫西新井支店 (254 m)
- 足立成和信用金庫西新井支店 (260 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (424 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ西新井店 共同出張所 (434 m)
- 大東京信用組合 足立支店 (545 m)
- ファミリーマート西野梅田 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (570 m)
- 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (583 m)
- 公園1件
- 西新井さかえ公園 (558 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (52 m)
- ローソン 西新井大師前店 (207 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町店 (240 m)
- ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (432 m)
- デイリーヤマザキ 西新井栄町店 (481 m)
- セブンイレブン 西新井駅西口店 (482 m)
- セブンイレブン 足立関原3丁目店 (498 m)
- モンマート もちづき (505 m)
- ローソン 足立栗原一丁目店 (578 m)
- スーパー7件
- アコレ 西新井1丁目店 (212 m)
- 東武ストア大師前店 (332 m)
- イトーヨーカドー アリオ西新井店 (432 m)
- OK(オーケー)西新井店 (605 m)
- イオン西新井店 (659 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (902 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 さかえっこ学童保育室 (351 m)
- 足立区立栗原小学校 (365 m)
- 足立区 西新井栄町学童保育室 (379 m)
- 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (470 m)
- 足立区立西新井小学校 (479 m)
- ドリームクラブすいせん (490 m)
- 足立区 ドリーム秋桜クラブ (490 m)
- 足立区立第七中学校 (570 m)
- 西新井看護専門学校 (582 m)
- 足立区立西新井第一小学校 (698 m)
- 公共施設/機関2件
- 西新井税務署 (71 m)
- 西新井消防署大師前出張所 (125 m)
- 病院/医療10件
- せき内科・小児科クリニック (93 m)
- 江北診療所 (99 m)
- 松下胃腸科外科 (130 m)
- 塚本歯科医院 (222 m)
- 東武大師前耳鼻科 (229 m)
- 東武大師前クリニック (229 m)
- 袴田歯科クリニック (242 m)
- 大師駅前歯科医院 (271 m)
- エンゼルハイム西新井大師歯科 (290 m)
- アーク米山クリニック (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なのはな会 なのはな共同保育所 (34 m)
- 満願寺幼稚園 (155 m)
- 未来っ子保育園 (193 m)
- 西新井幼稚園 (433 m)
- キングダム・キッズ西新井 (499 m)
- 西新井きらきら保育園 (536 m)
- 栗原つくし保育園 (548 m)
- ぽけっとランド西新井 (565 m)
- 西新井教会保育園 (580 m)
- 橘幼稚園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス西新井の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンクタス西新井の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス西新井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,639万~5,901万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より1.0% 低い↓ 東京都の平均より41.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス西新井の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス西新井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス西新井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,580万円です。専有面積は約55㎡〜約113㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
2024年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
2024年10月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
2024年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
2024年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.18%下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して+23.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して+17.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタス西新井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 16件 | 2,820万円(49.6万円) |
61〜70㎡ | 30件 | 3,075.3万円(48.9万円) |
71〜80㎡ | 58件 | 3,584.8万円(49.5万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 3,353.3万円(41.7万円) |
サンクタス西新井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,584.8万円(㎡単価49.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンクタス西新井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,297.5万円 | 48.5万円 |
3階〜4階 | 3,181.5万円 | 46.1万円 |
5階〜6階 | 2,876.3万円 | 41.7万円 |
7階 | 2,951万円 | 46万円 |
8階 | 5,163.3万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,800万円 | 48.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,057.2万円 | 46.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,327万円 | 45.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,666.7万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,317.8万円 | 47.1万円 |
東 | 3,032.9万円 | 46.6万円 |
西 | 1,950万円 | 33.8万円 |
北/北東/北西 | 3,026.4万円 | 48.5万円 |
サンクタス西新井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンクタス西新井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 15.0万円 | 2SLDK | 67.46㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2019年12月 | 14.5万円 | 4LDK | 76.13㎡ | 21.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
2014年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 62.52㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2013年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 62.52㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス西新井の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 11.9万〜12.5万円 57.71㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 67.6㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 62.52㎡ / - | |
2階 | 14.3万〜15万円 67.46㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 71.19㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 79.5㎡ / - | |
3階 | 15.1万〜15.9万円 71.19㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 71.19㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 79.5㎡ / - | |
4階 | 14.5万〜15.3万円 67.6㎡ / 南東 | 14.5万〜15.3万円 67.6㎡ / 南東 | 16.6万〜17.5万円 77.73㎡ / - | |
5階 | 12.9万〜13.5万円 60.02㎡ / - | 17万〜17.9万円 79.64㎡ / 北西 | ||
6階 | 13.3万〜14万円 61.6㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 67.6㎡ / - | ||
7階 | 13.1万〜13.7万円 60.02㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 80.51㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 76.13㎡ / 南 | |
8階 | 16.2万〜17万円 74.39㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 113.82㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス西新井へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
サンクタス西新井周辺の中古マンション
サンクタス西新井周辺の相場が近い中古マンション
サンクタス西新井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した144件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 52万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線