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サンクタス西新井

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
東京都足立区栗原3丁目10-10
交通
築年月
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス西新井のエントランス
  • サンクタス西新井の看板

サンクタス西新井の販売中の中古物件

サンクタス西新井では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ファーストレジデンス西新井

ファーストレジデンス西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目1-15
  • 売出し中

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東武大師前サンライトマンション3号館

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-19
  • 1件 売出し中

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東武西新井サンライトマンション

東武西新井サンライトマンション

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町1丁目16-12
  • 1件 売出し中

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グランシャルム西新井大師前

グランシャルム西新井大師前

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目7-11
  • 4件 売出し中

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エスユーハイム

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井栄町3丁目18-5
  • 1件 売出し中

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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目2-22
  • 1件 売出し中

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東京アクアージュ

東京アクアージュ

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 5件 売出し中

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日神パレス西新井

日神パレス西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目3-3
  • 売出し中

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イクシア西新井

イクシア西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
  • 2件 売出し中

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ラパルフェドエフォール

ラパルフェドエフォール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 2件 売出し中

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グランフォース西新井

グランフォース西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目16-14
  • 売出し中

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サンクタス西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 低い↓
足立区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28022位
足立区
1105棟中 369位
栗原
16棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス西新井の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンクタス西新井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,599万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)
2017年11月2,850万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年11月3,499万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西
2017年10月2,850万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年10月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK67.6㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.02㎡南東詳細はこちら

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サンクタス西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月9.0万円3LDK62.52㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2013年6月11.8万円3LDK62.52㎡11.8万円11.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
57.71㎡ / -
9.5万〜10.5万円
67.6㎡ / -
8.8万〜9.7万円
62.52㎡ / -
2階10.3万〜11.4万円
71.19㎡ / 南西
9.7万〜10.8万円
67.46㎡ / -
11.5万〜12.7万円
79.5㎡ / -
3階9.8万〜10.8万円
67.6㎡ / -
10.6万〜11.7万円
71.19㎡ / 南
11.5万〜12.8万円
79.5㎡ / -
4階9.9万〜11万円
67.6㎡ / 南東
9.8万〜10.9万円
67.46㎡ / -
11.6万〜12.8万円
79.5㎡ / -
5階8.8万〜9.7万円
60.02㎡ / -
11.7万〜12.9万円
79.64㎡ / -
6階9.1万〜10万円
61.6㎡ / -
10万〜11万円
67.6㎡ / -
7階8.9万〜9.9万円
60.02㎡ / 南東
11.9万〜13.2万円
80.51㎡ / -
8階11.1万〜12.3万円
74.39㎡ / -
17万〜18.8万円
113.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

サンクタス西新井の基本情報

東京都足立区栗原3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスニシアライ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 栗原3丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社オリックスバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 西新井支店 (210 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (250 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (255 m)
    • 足立成和信用金庫西新井支店 (261 m)
    • ファミリーマート西新井栄町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • デイリーヤマザキ西新井栄町 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 大東京信用組合 足立支店 (540 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (569 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線西新井駅内出張所 (576 m)
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    • ギャラクシティ (615 m)
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    • セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (52 m)
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    • セブンイレブン 足立西新井本町店 (264 m)
    • ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (433 m)
    • セブンイレブン 足立西新井さくら参道店 (456 m)
    • デイリーヤマザキ 西新井栄町店 (480 m)
    • セブンイレブン 西新井駅西口店 (481 m)
    • セブンイレブン 足立関原3丁目店 (499 m)
    • モンマート もちづき (506 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 西新井1丁目店 (251 m)
    • 東武ストア大師前店 (333 m)
    • イトーヨーカドー アリオ西新井店 (432 m)
    • 東武ストア西新井店 (544 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (606 m)
    • イオン西新井店 (659 m)
    • マルエツ 西新井店 (780 m)
    • ヨークマート 栗原店 (830 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西新井看護専門学校 (297 m)
    • 足立区立栗原小学校 (364 m)
    • 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (470 m)
    • 足立区立西新井小学校 (479 m)
    • 足立区 ドリーム西新井クラブ (491 m)
    • ドリームクラブすいせん (491 m)
    • 足立区立第七中学校 (569 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (699 m)
    • 足立区立第五中学校 (744 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (751 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 財務省 国税庁 税務署 西新井税務署 (107 m)
    • 西新井消防署大師前出張所 (126 m)
    • 西新井警察署 大師前交番 (268 m)
    • 足立区 西新井区民事務所 (311 m)
    • 足立区 西新井栄町住区センター (380 m)
    • 西新井警察署 西新井駅前交番 (551 m)
    • 西新井警察署 栗原地域安全センター (566 m)
    • 足立区 子育てサロン西新井(ギャラクシティ内) (613 m)
    • 西新井警察署 (715 m)
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    • 東武大師前耳鼻科 (230 m)
    • 東武大師前クリニック (230 m)
    • 袴田歯科クリニック (242 m)
    • 大師駅前歯科医院 (272 m)
    • エンゼルハイム西新井大師歯科 (290 m)
    • アーク米山クリニック (293 m)
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    • 満願寺幼稚園 (154 m)
    • 未来っ子保育園 (192 m)
    • 西新井幼稚園 (434 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (500 m)
    • 西新井きらきら保育園 (535 m)
    • 栗原つくし保育園 (548 m)
    • ぽけっとランド西新井 (565 m)
    • 西新井教会保育園 (580 m)
    • 橘幼稚園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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