• 検索結果がここに表示されます

サンクタス西新井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,060万 〜 3,210万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,060万円 〜 3,210万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1282024年01月07日更新
家賃相場9万 〜 14.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

2374人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区栗原3丁目10-10
交通
  • 東武大師線「大師前駅」徒歩4分
築年月
1999年2月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス西新井のエントランス
  • サンクタス西新井の看板

ページを読み込んでいます...

サンクタス西新井の基本情報

サンクタス西新井は、オリックスによって1999年02月に竣工された総戸数82戸の8階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約113㎡、間取りが2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,528万~5,901万円、参考相場単価は45万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスニシアライ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 栗原3丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建地上8階 地下1階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場なし
分譲会社オリックスバイク置き場なし
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区栗原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新井駅から徒歩9分、江北駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 西新井支店 (206 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (252 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (254 m)
    • 足立成和信用金庫西新井支店 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (424 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ西新井店 共同出張所 (434 m)
    • 大東京信用組合 足立支店 (545 m)
    • ファミリーマート西野梅田 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (570 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (583 m)
  • 公園1件
    • 西新井さかえ公園 (558 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (52 m)
    • ローソン 西新井大師前店 (207 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町店 (240 m)
    • ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (432 m)
    • デイリーヤマザキ 西新井栄町店 (481 m)
    • セブンイレブン 西新井駅西口店 (482 m)
    • セブンイレブン 足立関原3丁目店 (498 m)
    • モンマート もちづき (505 m)
    • ローソン 足立栗原一丁目店 (578 m)
  • スーパー7件
    • アコレ 西新井1丁目店 (212 m)
    • 東武ストア大師前店 (332 m)
    • イトーヨーカドー アリオ西新井店 (432 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (605 m)
    • イオン西新井店 (659 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (902 m)
    • ビッグ・エー 足立西新井本町店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 さかえっこ学童保育室 (351 m)
    • 足立区立栗原小学校 (365 m)
    • 足立区 西新井栄町学童保育室 (379 m)
    • 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (470 m)
    • 足立区立西新井小学校 (479 m)
    • ドリームクラブすいせん (490 m)
    • 足立区 ドリーム秋桜クラブ (490 m)
    • 足立区立第七中学校 (570 m)
    • 西新井看護専門学校 (582 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (698 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西新井税務署 (71 m)
    • 西新井消防署大師前出張所 (125 m)
  • 病院/医療10件
    • せき内科・小児科クリニック (93 m)
    • 江北診療所 (99 m)
    • 松下胃腸科外科 (130 m)
    • 塚本歯科医院 (222 m)
    • 東武大師前耳鼻科 (229 m)
    • 東武大師前クリニック (229 m)
    • 袴田歯科クリニック (242 m)
    • 大師駅前歯科医院 (271 m)
    • エンゼルハイム西新井大師歯科 (290 m)
    • アーク米山クリニック (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なのはな会 なのはな共同保育所 (34 m)
    • 満願寺幼稚園 (155 m)
    • 未来っ子保育園 (193 m)
    • 西新井幼稚園 (433 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (499 m)
    • 西新井きらきら保育園 (536 m)
    • 栗原つくし保育園 (548 m)
    • ぽけっとランド西新井 (565 m)
    • 西新井教会保育園 (580 m)
    • 橘幼稚園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス西新井の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンクタス西新井の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,528万~5,901万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 52万円
坪単価
151万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より0.5% 低い↓
東京都の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30335位
足立区
1198棟中 511位
栗原
17棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス西新井の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンクタス西新井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比3,060万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンクタス西新井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,580万円です。専有面積は約55㎡〜約113㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)北西
2024年1月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)北西
2023年12月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2023年11月2,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)北西-

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンクタス西新井の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンクタス西新井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月14.5万円4LDK76.13㎡21.7万円-6〜10
2014年1月9.0万円3LDK62.52㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2013年6月11.8万円3LDK62.52㎡11.8万円11.8万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス西新井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
57.71㎡ / -
11.4万〜11.9万円
67.6㎡ / -
10.5万〜11万円
62.52㎡ / -
2階10.3万〜10.9万円
60.02㎡ / -
12.6万〜13.2万円
71.19㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
79.5㎡ / -
3階12.3万〜13万円
71.19㎡ / -
12.7万〜13.3万円
71.19㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
79.5㎡ / -
4階11.8万〜12.4万円
67.6㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
67.6㎡ / 南東
13.6万〜14.2万円
77.73㎡ / -
5階10.5万〜11万円
60.02㎡ / -
13.9万〜14.6万円
79.64㎡ / 北西
6階10.8万〜11.4万円
61.6㎡ / -
11.9万〜12.5万円
67.6㎡ / -
7階10.7万〜11.2万円
60.02㎡ / 南東
14.3万〜15万円
80.51㎡ / -
13.8万〜14.5万円
76.13㎡ / 南
8階13.2万〜13.9万円
74.39㎡ / -
20.3万〜21.3万円
113.82㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

足立区の他のエリアから中古マンションを探す

足立区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる