エンゼルハイム鹿浜第15
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
1901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区鹿浜7丁目24-10
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム鹿浜第15の基本情報
建物・設備
名称 | エンゼルハイムシカハマダイジュウゴ | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 鹿浜7丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒123-0864 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜12,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | アゼル | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エンゼルハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区鹿浜7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。谷在家駅から徒歩14分、舎人公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 鹿浜店 (233 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (422 m)
- 足立成和信用金庫皿沼支店 (559 m)
- ファミリーマート江北七丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
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- 巣鴨信用金庫鹿浜支店 (645 m)
- 足立成和信用金庫江北支店 (745 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (794 m)
- 公園3件
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- 江北北部緑道公園 (710 m)
- 北鹿浜公園 (766 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立鹿浜店 (329 m)
- ローソン 足立谷在家二丁目店 (380 m)
- ミニストップ 鹿浜4丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 足立江北6丁目店 (460 m)
- デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店 (477 m)
- セブンイレブン 足立鹿浜6丁目店 (544 m)
- ファミリーマート 足立鹿浜店 (557 m)
- セブンイレブン 足立皿沼農協前店 (582 m)
- ファミリーマート 皿沼二丁目店 (719 m)
- ローソン 足立谷在家店 (727 m)
- スーパー4件
- コモディイイダ 鹿浜店 (250 m)
- 西友 加賀鹿浜店 (439 m)
- Kフード (625 m)
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (791 m)
- 学校/教育施設9件
- 足立区 学童クラブがじゅまる (297 m)
- 足立区立鹿浜第一小学校 (393 m)
- 足立区立鹿浜菜の花中学校 (508 m)
- 足立区 押皿谷学童保育室 (555 m)
- 足立区立鹿浜五色桜小学校 (573 m)
- 足立区立北鹿浜小学校 (781 m)
- 足立区立加賀中学校 (846 m)
- 足立区立西新井中学校 (872 m)
- 足立区 加賀学童保育室 (995 m)
- 病院/医療10件
- おしどりデイサービスセンター (54 m)
- サンハイツ歯科医院 (79 m)
- 鹿浜歯科医院 (161 m)
- グループホームいちにのさん (244 m)
- 土手歯科医院 (273 m)
- 中田医院 (323 m)
- 鈴木歯科医院 (350 m)
- ニッセイケア (354 m)
- 城北介護センター椿 (373 m)
- 東京北部病院 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おおぞら会おおぞら保育園 (604 m)
- 太陽保育園 (641 m)
- 足立区立第三上沼田保育園 (649 m)
- 足立このみ保育園 (651 m)
- 足立区立鹿浜こども園第一園舎 (703 m)
- 足立区立谷在家保育園 (734 m)
- 鹿浜こども園 第二園舎 (828 m)
- 加賀保育園 (942 m)
- 江北白百合幼稚園 (960 m)
- アスク西新井保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム鹿浜第15の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム鹿浜第15の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,577万~3,253万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より10.2% 低い↓ 東京都の平均より46.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム鹿浜第15の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム鹿浜第15の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム鹿浜第15の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,200万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | 済 |
2022年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
2022年2月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.48%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して+22.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンゼルハイム鹿浜第15の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 20件 | 2,897万円(42.5万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 2,815.3万円(36.5万円) |
エンゼルハイム鹿浜第15の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,897万円(㎡単価42.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム鹿浜第15の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
足立区鹿浜の売買相場 | エンゼルハイム鹿浜第15のある足立区鹿浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.32%下落(-163.5万円)、前年比で−16.05%下落(-463.1万円)しています。 |
---|---|
足立区の売買相場 | エンゼルハイム鹿浜第15のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
西新井大師西駅の売買相場 | エンゼルハイム鹿浜第15のある最寄りの西新井大師西駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.01%下落(-33万円)、前年比で+2.74%上昇(+85.8万円)しています。 |
エンゼルハイム鹿浜第15の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,743.9万円 | 39.6万円 |
3階 | 2,822万円 | 39.2万円 |
4階 | 2,897.6万円 | 41.1万円 |
5階 | 3,088.8万円 | 43.7万円 |
6階 | 2,984.1万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,659.9万円 | 39.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,964.9万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,836万円 | 39.3万円 |
エンゼルハイム鹿浜第15の売却のご相談
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エンゼルハイム鹿浜第15の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 11.0万円 | 2SLDK | 68.93㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 11.0万円 | 2SLDK | 68.93㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 68.93㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 68.93㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 68.93㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム鹿浜第15の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10万〜10.6万円 68.93㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 74.29㎡ / - |
2階 | 10.3万〜10.8万円 68.93㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 74.29㎡ / - |
3階 | 10.4万〜10.9万円 68.93㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 77.13㎡ / - |
4階 | 10.4万〜10.9万円 68.93㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 74.29㎡ / - |
5階 | 10.5万〜11万円 68.93㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 74.29㎡ / - |
6階 | 10.5万〜11.1万円 68.93㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 76.73㎡ / - |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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