セザールリバーサイド王子神谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区新田2丁目9-32
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザールリバーサイド王子神谷の基本情報
建物・設備
名称 | セザールリバーサイドオウジカミヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 新田2丁目9-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒123-0865 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区新田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。志茂駅から徒歩21分、東十条駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 城北信用金庫新田支店 (371 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (649 m)
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- 新田さくら公園 (822 m)
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- ローソン 足立新田一丁目店 (186 m)
- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (381 m)
- セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (401 m)
- オルハテック (452 m)
- ファミリーマート 新田一丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 新田三丁目店 (582 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 王子神谷駅前店 (662 m)
- セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (682 m)
- セブンイレブン 北区神谷環七通り店 (768 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 足立新田2丁目店 (471 m)
- 業務スーパー 王子店 (638 m)
- コモディイイダ 東十条店 (672 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (705 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (708 m)
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- サミットストア 王子桜田通り店 (784 m)
- サミットストア 王子店 (804 m)
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- 大黒屋赤羽志茂店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立足立新田高校 (329 m)
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- 東京成徳大学中学校 (434 m)
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- 北区第二さくらクラブ (637 m)
- 北区東十条東児童館 (658 m)
- 足立区立 新田学園 第2校舎 (748 m)
- 日本大学豊山中学校(仮校舎) (769 m)
- 北区 神小あおぞらクラブ (780 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 宮堀交番 (322 m)
- 王子警察署 王子五丁目交番 (544 m)
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- 病院/医療10件
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷 (206 m)
- 嶋村接骨院 (301 m)
- ニチイケアセンター王子 (347 m)
- 鹿浜診療所 (403 m)
- 鹿浜診療所通所リハビリテーション (411 m)
- かわかみ歯科 (420 m)
- あすか山訪問看護ステーション (427 m)
- かとうクリニック (433 m)
- 木村クリニック (481 m)
- ひのき介護事業部 (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ヴィラ・ココロット (62 m)
- 社会福祉法人新田保育園 (87 m)
- 東京成徳短期大学附属幼稚園 (518 m)
- 新田わかば保育園 (558 m)
- 新田三丁目なかよし保育園 (604 m)
- 富士見幼稚園 (626 m)
- 桜田北保育園 (630 m)
- 東十条東保育園 (664 m)
- 足立区立新田さくら保育園 (671 m)
- さくらんぼ保育園 新田 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザールリバーサイド王子神谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザールリバーサイド王子神谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,000万~3,553万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より20.3% 高い↑ 東京都の平均より27.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セザールリバーサイド王子神谷の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザールリバーサイド王子神谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,060万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザールリバーサイド王子神谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,280万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
2021年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約188万円) | - | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して-37.93%下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して+29.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザールリバーサイド王子神谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 51件 | 2,595.9万円(46万円) |
61〜70㎡ | 8件 | 2,499.5万円(39.8万円) |
セザールリバーサイド王子神谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,595.9万円(㎡単価46万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザールリバーサイド王子神谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,439.8万円 | 41.3万円 |
3階 | 2,685万円 | 47.6万円 |
4階 | 3,064.6万円 | 52万円 |
5階 | 3,533.1万円 | 57.8万円 |
6階 | 2,841万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,115.8万円 | 50.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,663.1万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,495.8万円 | 43.2万円 |
セザールリバーサイド王子神谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザールリバーサイド王子神谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 56.35㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 56.35㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザールリバーサイド王子神谷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.4万円 56.35㎡ / 南西 | |
2階 | 12.1万〜12.7万円 61.36㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 59.84㎡ / 南東 |
3階 | 12.1万〜12.8万円 61.36㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 54.88㎡ / 南東 |
4階 | 12.5万〜13.1万円 62.82㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 56.35㎡ / - |
5階 | 12.3万〜12.9万円 61.36㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 62.82㎡ / - |
6階 | 12.3万〜12.9万円 61.36㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 62.82㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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