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王子神谷パークホームズ

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都足立区新田3丁目20-1
交通
築年月
1995年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

王子神谷パークホームズの販売中の中古物件

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JR京浜東北線
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東京都北区東十条2丁目9-12

2件 売出し中

王子神谷パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26710位
足立区
1105棟中 282位
新田
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • 王子神谷パークホームズの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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王子神谷パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

王子神谷パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)
2017年12月3,350万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約178万円)
2017年11月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年11月3,350万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約178万円)
2017年10月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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王子神谷パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円3LDK62.07㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月10.0万円3LDK62.07㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK61.94㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK61.94㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年2月12.0万円3LDK61.94㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

王子神谷パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜10万円
60.04㎡ / -
9.4万〜10.3万円
61.89㎡ / -
3階9.1万〜10.1万円
60.04㎡ / -
9.4万〜10.4万円
61.94㎡ / -
4階8.9万〜9.9万円
60.04㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
61.89㎡ / -
5階9.2万〜10.2万円
60.04㎡ / -
9.7万〜10.8万円
61.89㎡ / 南
6階9.3万〜10.2万円
60.04㎡ / -
9.8万〜10.8万円
61.89㎡ / 南
7階9.3万〜10.3万円
60.04㎡ / -
9.5万〜10.5万円
61.2㎡ / -
8階8.5万〜9.4万円
54.7㎡ / -
9.5万〜10.5万円
61.2㎡ / -
9階8.6万〜9.5万円
54.7㎡ / -
9.7万〜10.7万円
61.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

王子神谷パークホームズの基本情報

東京都足立区新田3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オウジカミヤパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 足立区 新田3丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒123-0865管理員巡回
築年月1995年12月管理費1㎡あたり187円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫新田支店 (305 m)
    • ファミリーマート新田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (388 m)
    • ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート北区豊島七丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (778 m)
    • ファミリーマート王子神谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ファミリーマート豊川通り 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • ファミリーマート新田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • 東京都民銀行 王子支店王子北出張所 (865 m)
  • 公園6件
    • 足立区立新田さくら公園 (274 m)
    • 新田さくら公園 (274 m)
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    • 新田緑道 (600 m)
    • 神谷堀公園 (613 m)
    • 神谷堀緑地 (667 m)
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    • ファミリーマート 新田三丁目店 (317 m)
    • サンクス 北区豊島八丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (404 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (492 m)
    • ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (574 m)
    • ローソン 足立新田一丁目店 (626 m)
    • ローソンストア100王子神谷店 (662 m)
    • オルハテック (687 m)
    • セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (755 m)
  • スーパー9件
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    • サミットストア 王子店 (644 m)
    • コルモピア 王子店 (644 m)
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    • スーパーマーケットタジマ王子店 (863 m)
    • コープらい ミニコープ豊島店 (927 m)
    • ミニコープ豊島店 (930 m)
    • コープみらい 豊島店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立足立新田高校 (243 m)
    • 新田学園学童保育室 (281 m)
    • 足立区立新田中学校 (289 m)
    • 足立区立新田小学校 (292 m)
    • 私立東京成徳大学中学校 (455 m)
    • 東京成徳大学高等学校 共学部 (455 m)
    • ハートアイランド新田学童クラブ (484 m)
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    • 北区豊島児童館 (486 m)
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    • 新田区民事務所 (573 m)
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    • 足立区立新田コミュニティ図書館 (589 m)
    • 北区清掃事務所 (595 m)
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    • ココロット保育園 (415 m)
    • 北区立豊島保育園 (437 m)
    • すずらん幼稚園 (485 m)
    • 保育園ヴィラ・ココロット (584 m)
    • 社会福祉法人新田保育園 (622 m)
    • 豊島北保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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