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オーベルグランディオハートアイランド

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万円 〜 4,080万円
8階、3LDK、約95㎡の場合

賃貸賃料

13.7万円

住所
東京都足立区新田3丁目36-31
交通
築年数
2011年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーベルグランディオハートアイランド
  • オーベルグランディオハートアイランドのエントランス
  • オーベルグランディオハートアイランドのエントランス
  • オーベルグランディオハートアイランドの看板

オーベルグランディオハートアイランドの販売中の中古物件

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  • 東京都北区王子4丁目16-5
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  • 東京都北区東十条2丁目9-13
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  • JR埼京線「十条駅」
  • 東京都北区東十条2丁目9-12
  • 売出し中

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オーベルグランディオハートアイランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.0% 低い↓
足立区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,690万円 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 26132位
足立区
1130棟中 252位
新田
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベルグランディオハートアイランドの相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オーベルグランディオハートアイランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)北東-
2017年7月4,980万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約42万円 (約141万円)-
2017年7月3,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)北東-
2017年6月3,880万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2017年6月3,880万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4SLDK95.53㎡詳細はこちら

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オーベルグランディオハートアイランドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.7万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:27.4万円
  • 礼金:13.7万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.18㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円3LDK97.55㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年9月14.9万円3LDK85.18㎡29.8万円14.9万円1〜5南東
2017年8月14.9万円3LDK85.18㎡29.8万円14.9万円1〜5南東
2017年6月14.9万円3LDK85.18㎡29.8万円14.9万円1〜5南東
2017年6月15.6万円3LDK85.18㎡31.2万円15.6万円1〜5南東
2017年6月15.0万円3SLDK95.35㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月15.0万円3SLDK95.35㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月15.6万円3LDK85.18㎡31.2万円15.6万円1〜5南東
2017年5月16.5万円3LDK85.29㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年5月17.3万円3LDK85.29㎡34.6万円17.3万円6〜10南東
2017年4月16.5万円3LDK85.29㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年4月15.6万円3LDK85.18㎡31.2万円15.6万円1〜5南東
2017年4月17.0万円3LDK85.29㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年4月17.3万円3LDK85.29㎡34.6万円34.6万円6〜10南東
2017年4月17.0万円3SLDK95.35㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2017年3月15.6万円3LDK85.18㎡31.2万円15.6万円1〜5南東
2017年3月17.3万円3LDK85.29㎡34.6万円34.6万円6〜10南東
2017年3月17.0万円3LDK85.29㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年3月17.0万円3SLDK95.35㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2017年3月19.8万円3LDK85.29㎡39.6万円39.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオハートアイランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万円〜15.4万円
95.35㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
97.55㎡ / 南
2階13.1万円〜14.5万円
85.75㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
97.55㎡ / 南
3階11.6万円〜12.9万円
77.28㎡ / 南西
13.9万円〜15.3万円
90.19㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
101.8㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
77.28㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
85.33㎡ / 北東
15.1万円〜16.7万円
97.55㎡ / 南
5階11.8万円〜13.0万円
77.28㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
85.33㎡ / 北東
13.0万円〜14.4万円
90.32㎡ / 北東
6階12.7万円〜14.1万円
85.86㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
98.42㎡ / 北
7階12.4万円〜13.7万円
85.33㎡ / 北東
15.3万円〜16.9万円
97.55㎡ / 南
8階13.2万円〜14.6万円
85.29㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
97.55㎡ / 南東
9階14.3万円〜15.8万円
90.19㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
98.42㎡ / 北東
10階14.9万円〜16.5万円
95.35㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
97.55㎡ / 南
11階14.5万円〜16.1万円
90.82㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
112.43㎡ / 南
12階13.2万円〜14.6万円
86.2㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
115.61㎡ / 東
13階13.2万円〜14.6万円
85.86㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
115.61㎡ / 東
14階13.3万円〜14.7万円
85.86㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
115.61㎡ / 東
15階13.3万円〜14.7万円
85.86㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
115.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

オーベルグランディオハートアイランドの基本情報

『オーベルグランディオハートアイランド』隅田川と荒川の豊かな水辺に囲まれて建つ総戸数257戸の大規模レジデンス。平均専有面積は約95㎡と、ゆとりある間取り設計が特徴。外観はライトブラウンを基調とした上品な佇まい、マンションを一歩出れば荒川河川の豊かな自然を実感する事ができます。キッズラボ、ライブラリー、パーティールーム、ビジタールームなどの共用施設が備わっています。

建物・設備

名称オーベルグランディオハートアイランド管理会社大成サービス
住所東京都 足立区 新田3丁目36-31管理形態委託
郵便番号〒123-0865管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京都民銀行 王子支店王子北出張所 (459 m)
    • ファミリーマート新田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 城北信用金庫新田支店 (797 m)
    • ファミリーマート北区豊島七丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート堀之内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (932 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (950 m)
  • 公園8件
    • 新田さくら公園 (388 m)
    • 足立区立新田さくら公園 (388 m)
    • 宮城ゆうゆう公園 (668 m)
    • 豊島五丁目遊び場 (680 m)
    • 新田公園 (756 m)
    • 足立堀之内公園 (871 m)
    • 足立堀之内公園 (871 m)
    • 新田緑道 (944 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (246 m)
    • ファミリーマート 新田三丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 豊島5丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (679 m)
    • セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (740 m)
    • ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (806 m)
    • ファミリーマート 堀之内一丁目店 (833 m)
    • サンクス 北区豊島八丁目店 (950 m)
  • スーパー3件
    • ベルク 足立新田店 (327 m)
    • ダイエー豊島団地店 (513 m)
    • 業務スーパー 王子店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハートアイランド新田学童クラブ (275 m)
    • 足立区立新田小学校 (352 m)
    • 足立区立新田中学校 (355 m)
    • 新田学園学童保育室 (362 m)
    • 北区なかよしクラブ (381 m)
    • 北区立としま若葉小学校 (384 m)
    • 北区風の子クラブ (395 m)
    • 北区豊島東児童館 (421 m)
    • 北区豊島育成室 (794 m)
    • 北区豊島児童館 (794 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西新井警察署 新田駐在所 (504 m)
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    • 豊島団地産婦人科 (357 m)
    • 豊五歯科医院 (388 m)
    • ハート歯科クリニック (489 m)
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    • さくらんぼ保育園 新田 (450 m)
    • 新田三丁目なかよし保育園 (584 m)
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    • 豊島東保育園 (632 m)
    • 新田わかば保育園 (669 m)
    • 北区立豊島保育園 (774 m)
    • 江北さくら幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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