エレガンス王子神谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2018年10月31日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区新田3丁目31-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エレガンス王子神谷の基本情報
建物・設備
名称 | エレガンスオウジカミヤ | 管理会社 | 国土管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 新田3丁目31-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒123-0865 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜5,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 茂木産業 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区新田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。志茂駅から徒歩27分、東十条駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 城北信用金庫新田支店 (351 m)
- きらぼし銀行 王子北出張所 (725 m)
- 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (929 m)
- 公園6件
- 新田さくら公園 (238 m)
- 足立区立新田さくら公園 (239 m)
- 新田公園 (318 m)
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- 神谷堀緑地 (912 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (272 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (653 m)
- オルハテック (662 m)
- ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (689 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (710 m)
- ローソン 足立新田一丁目店 (714 m)
- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (747 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (822 m)
- ファミリーマート 新田一丁目店 (843 m)
- スーパー6件
- ベルク 足立新田店 (120 m)
- まいばすけっと 足立新田2丁目店 (363 m)
- 業務スーパー 王子店 (636 m)
- ダイエー豊島団地店 (761 m)
- グルメシティ豊島団地店 (776 m)
- サミットストア 王子店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立 新田学園 第2校舎 (78 m)
- 足立区立 新田学園 第1校舎 (133 m)
- 新田学園学童保育室 (133 m)
- 足立区立新田中学校 (137 m)
- 足立区立新田小学校 (139 m)
- 足立区 ハートアイランド新田学童クラブ (227 m)
- 東京都立足立新田高校 (384 m)
- 北区立としま若葉小学校 (627 m)
- 北区なかよしクラブ (629 m)
- 北区豊島育成室 (672 m)
- 公共施設/機関6件
- 豊島八丁目町内会館 (635 m)
- 東京都北区文化芸術活動拠点 ココキタ (730 m)
- 王子警察署 豊島五丁目駐在所 (759 m)
- 北区清掃事務所 (857 m)
- 豊島7丁目南町会館 (887 m)
- 北区役所 子ども家庭支援センター (920 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションたんぽぽ (107 m)
- 新田皮フ科形成外科 (158 m)
- 新田皮膚科形成外科 (159 m)
- ハート歯科クリニック (171 m)
- かねやまクリニック (171 m)
- 石川内科クリニック (171 m)
- ハートアイランド耳鼻いんこう科 (207 m)
- アイランド歯科クリニック (251 m)
- 村上歯科クリニック (322 m)
- 敬仁病院 (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育園 新田 (101 m)
- 新田三丁目なかよし保育園 (159 m)
- ココロット保育園 (191 m)
- 新田わかば保育園 (254 m)
- すずらん幼稚園 (590 m)
- 豊島北保育園 (597 m)
- 北区立豊島保育園 (629 m)
- 東京成徳短期大学附属幼稚園 (680 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (737 m)
- 社会福祉法人新田保育園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エレガンス王子神谷の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エレガンス王子神谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,546万~5,557万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 足立区の平均より2.0% 高い↑ 東京都の平均より38.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エレガンス王子神谷の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エレガンス王子神谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エレガンス王子神谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜4,380万円です。専有面積は約54㎡〜約115㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 2,790万円 | 6〜10 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
2018年10月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
2018年9月 | 2,790万円 | 6〜10 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
2018年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2SDKDK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2018年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エレガンス王子神谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エレガンス王子神谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 10.9万円 | 2LDK | 55.3㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 11.9万円 | 2LDK | 55.3㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.3㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 55.3㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2017年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 55.3㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エレガンス王子神谷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.7万〜12.3万円 57.6㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 57.6㎡ / - | |
3階 | 11万〜11.5万円 55.3㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 57.6㎡ / - | |
4階 | 11.3万〜11.9万円 55.3㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 57.6㎡ / - | |
5階 | 11.9万〜12.5万円 57.6㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 57.6㎡ / - | |
6階 | 11.5万〜12万円 55.3㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 57.6㎡ / - | |
7階 | 11.5万〜12.1万円 55.3㎡ / - | 12万〜12.6万円 57.6㎡ / - | |
8階 | 11.5万〜12万円 54.49㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 54.29㎡ / 南 | 23万〜24.2万円 109.85㎡ / - |
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