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ファーストレジデンス西新井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,870万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,870万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴742024年01月29日更新
家賃相場15.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.77階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

2496人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区西新井1丁目1-15
交通
  • 東武大師線「大師前駅」徒歩2分
築年月
2008年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファーストレジデンス西新井
  • ファーストレジデンス西新井のエントランス
  • ファーストレジデンス西新井の看板
  • ファーストレジデンス西新井の外観

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ファーストレジデンス西新井の基本情報

ファーストレジデンス西新井は、東武鉄道によって2008年11月に竣工された総戸数103戸の14階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,280万~5,306万円、参考相場単価は48万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーストレジデンスニシアライ管理会社コスモスライフ
住所東京都 足立区 西新井1丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒123-0841管理員巡回
築年月2008年11月管理費1㎡あたり161円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,500円〜20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東武鉄道バイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区西新井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新井駅から徒歩10分、江北駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 西新井支店 (70 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (90 m)
    • 足立成和信用金庫西新井支店 (188 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (246 m)
    • 大東京信用組合 足立支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (506 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ西新井店 共同出張所 (516 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (664 m)
    • ファミリーマート西野梅田 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (728 m)
  • 公園1件
    • 西新井さかえ公園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新井大師前店 (54 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町店 (131 m)
    • セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (266 m)
    • ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (383 m)
    • モンマート もちづき (464 m)
    • セブンイレブン 足立関原3丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (571 m)
    • デイリーヤマザキ 西新井栄町店 (634 m)
    • セブンイレブン 西新井駅西口店 (645 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 西新井1丁目店 (48 m)
    • 東武ストア大師前店 (171 m)
    • イトーヨーカドー アリオ西新井店 (495 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (511 m)
    • ビッグ・エー 足立西新井本町店 (792 m)
    • イオン西新井店 (825 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (885 m)
    • 肉のハナマサ 西新井店 (923 m)
    • ビッグ・エー 足立西新井店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドリームクラブすいせん (328 m)
    • 足立区 ドリーム秋桜クラブ (328 m)
    • 足立区 さかえっこ学童保育室 (385 m)
    • 足立区 西新井栄町学童保育室 (404 m)
    • 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (413 m)
    • 足立区立西新井小学校 (425 m)
    • 西新井看護専門学校 (474 m)
    • 足立区立栗原小学校 (521 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (542 m)
    • 足立区立第五中学校 (578 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西新井消防署大師前出張所 (79 m)
    • 西新井税務署 (149 m)
    • 足立保健所江北保健総合センター (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 江北診療所 (68 m)
    • 袴田歯科クリニック (75 m)
    • 松下胃腸科外科 (76 m)
    • 東武大師前耳鼻科 (79 m)
    • 東武大師前クリニック (79 m)
    • 大師駅前歯科医院 (106 m)
    • 市川歯科医院 (128 m)
    • 西新井本町歯科医院 (184 m)
    • せき内科・小児科クリニック (193 m)
    • 成和クリニック (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なのはな会 なのはな共同保育所 (199 m)
    • 西新井幼稚園 (270 m)
    • 満願寺幼稚園 (319 m)
    • 未来っ子保育園 (358 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (373 m)
    • 西新井教会保育園 (451 m)
    • 西新井聖華保育園 (615 m)
    • 橘幼稚園 (665 m)
    • 西新井きらきら保育園 (670 m)
    • 栗原つくし保育園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーストレジデンス西新井の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーストレジデンス西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,280万~5,306万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 55万円
坪単価
159万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より4.4% 高い↑
東京都の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29340位
足立区
1198棟中 432位
西新井
42棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファーストレジデンス西新井の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファーストレジデンス西新井の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,690万〜3,880万円対前年同月比3,690万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーストレジデンス西新井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,980万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2024年1月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2023年12月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2023年11月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2023年10月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファーストレジデンス西新井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 22.7万〜23.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.8万円3LDK71.85㎡15.8万円15.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストレジデンス西新井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.2万〜17万円
72.05㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
71.59㎡ / 南
3階16.3万〜17.1万円
72.05㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
71.85㎡ / 西
4階16.4万〜17.2万円
72.05㎡ / 南
15.3万〜16万円
70.72㎡ / 東
5階14.8万〜15.6万円
68.36㎡ / 東
15.6万〜16.4万円
71.85㎡ / 西
6階14.9万〜15.7万円
68.36㎡ / 東
15.7万〜16.5万円
71.85㎡ / 西
7階16.6万〜17.4万円
72.05㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
71.85㎡ / 西
8階15.1万〜15.8万円
68.36㎡ / 東
16.6万〜17.4万円
71.59㎡ / 南
9階16.8万〜17.6万円
72.05㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
71.59㎡ / 南
10階16.9万〜17.7万円
72.05㎡ / 南
17.6万〜18.4万円
71.59㎡ / 南
11階16.9万〜17.8万円
72.05㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
71.85㎡ / 西
12階16.6万〜17.4万円
71.85㎡ / -
22.6万〜23.7万円
95.63㎡ / 南
13階16.6万〜17.5万円
71.85㎡ / -
22.7万〜23.9万円
95.63㎡ / 南
14階16.1万〜16.9万円
70.72㎡ / 東
22.8万〜24万円
95.63㎡ / 南

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