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グレーシアスイート西新井

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,170万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都足立区西新井3丁目5-1
交通
築年月
2013年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレーシアスイート西新井
  • グレーシアスイート西新井のエントランス
  • グレーシアスイート西新井の看板
  • グレーシアスイート西新井の外観

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グレーシアスイート西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26282位
足立区
1116棟中 254位
西新井
35棟中 7位
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の売買価格相場

  • グレーシアスイート西新井の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グレーシアスイート西新井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,870万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシアスイート西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南東-
2018年3月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2018年3月3,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)-
2018年2月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2018年2月3,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.68㎡詳細はこちら

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グレーシアスイート西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK75.42㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年4月14.0万円4LDK75.42㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年4月15.0万円4LDK75.42㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円4LDK75.42㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年1月17.8万円4LDK80.03㎡35.6万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシアスイート西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
70.68㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
80.03㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
70.68㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
75.42㎡ / 南
3階12.2万〜13.4万円
70.68㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
80.03㎡ / 南東
4階12.2万〜13.5万円
70.68㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
80.03㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
70.68㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
80.03㎡ / 南
6階12.3万〜13.7万円
70.68㎡ / 南
14万〜15.5万円
80.03㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
70.8㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
80.03㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
70.68㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
70.68㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
80.03㎡ / 南
9階12.6万〜13.9万円
70.8㎡ / 南
10階12.6万〜13.9万円
70.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

グレーシアスイート西新井の基本情報

東京都足立区西新井3丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グレーシアスイートニシアライ管理会社相鉄リビングサポート
住所東京都 足立区 西新井3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒123-0841管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり167円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (129 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (267 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • サンクス西新井4丁目店出張所(ATM) (499 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (524 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (782 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (800 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
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    • サンクス 西新井4丁目店 (499 m)
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    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (525 m)
    • モンマート もちづき (533 m)
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    • ヨークマート 栗原店 (510 m)
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    • 山興ストアー (576 m)
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    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (584 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (600 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (659 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (816 m)
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    • ドリームクラブすいせん (889 m)
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    • キングダム・キッズ西新井 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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