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グレーシアスイート西新井

3651人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万 〜 3,270万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都足立区西新井3丁目5-1
交通
築年月
2013年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

  • グレーシアスイート西新井
  • グレーシアスイート西新井のエントランス
  • グレーシアスイート西新井の看板
  • グレーシアスイート西新井の外観

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グレーシアスイート西新井の基本情報

東京都足立区西新井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。谷在家駅から徒歩15分、西新井大師西駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グレーシアスイートニシアライ管理会社相鉄リビングサポート
住所東京都 足立区 西新井3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒123-0841管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり167円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (129 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (267 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • サンクス西新井4丁目店出張所(ATM) (499 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (524 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (782 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (800 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (306 m)
    • サンクス 西新井4丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (525 m)
    • モンマート もちづき (533 m)
    • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (633 m)
    • ローソンストア100足立栗原店 (645 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (717 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 西新井店 (296 m)
    • ヨークマート 栗原店 (510 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (523 m)
    • 山興ストアー (576 m)
    • マルエツ 伊興店 (912 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (980 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖和看護専門学校 (217 m)
    • 東京都立足立工業高校 (222 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (297 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (328 m)
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (584 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (600 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (659 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (816 m)
    • 足立区 ドリーム西新井クラブ (889 m)
    • ドリームクラブすいせん (889 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西新井警察署 西新井五丁目交番 (140 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西新井」 (343 m)
    • 西新井消防署 (445 m)
    • 足立区 栗原北住区センター (448 m)
    • 足立区立伊興図書館 (460 m)
    • 足立区 伊興地域学習センター (474 m)
    • 足立区 伊興図書館 (477 m)
    • 西新井警察署 栗原地域安全センター (658 m)
    • 足立区 西伊興住区センター (722 m)
    • 伊興区民事務所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井 (148 m)
    • 今井良枝眼科クリニック (171 m)
    • 石渡歯科クリニック (182 m)
    • いかわ歯科医院 (233 m)
    • 飯田歯科医院 (244 m)
    • 大内病院 (253 m)
    • 掛貝歯科医院 (257 m)
    • 長坂歯科医院 (306 m)
    • エイチアンドエル (334 m)
    • 高橋クリニック (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清水保育園 (111 m)
    • 株式会社ヒューマンサポート (178 m)
    • たんぽぽ保育所 (221 m)
    • 西新井保育園 (231 m)
    • うぃず西新井保育園 (267 m)
    • i-保育園 (348 m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (537 m)
    • 黒田幼稚園 (544 m)
    • はなぞの幼稚園 (554 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレーシアスイート西新井の簡易査定

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グレーシアスイート西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
144万円 〜 153万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より17.7% 高い↑
東京都の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 26074位
足立区
1128棟中 255位
西新井
36棟中 8位
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の売買価格相場

  • グレーシアスイート西新井の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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グレーシアスイート西新井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,960万〜3,270万円対前年同月比2,960万〜3,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グレーシアスイート西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-
2018年11月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2018年11月3,350万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約158万円)-
2018年10月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2018年10月3,350万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.92㎡詳細はこちら
**階3LDK70.68㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グレーシアスイート西新井の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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グレーシアスイート西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK75.42㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年4月14.0万円4LDK75.42㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年4月15.0万円4LDK75.42㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円4LDK75.42㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年1月17.8万円4LDK80.03㎡35.6万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシアスイート西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
70.68㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
80.03㎡ / 南
2階12.6万〜14万円
70.68㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
75.42㎡ / 南
3階12.7万〜14万円
70.68㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
80.03㎡ / 南東
4階12.8万〜14.1万円
70.68㎡ / 南
14.5万〜16万円
80.03㎡ / 南
5階12.8万〜14.2万円
70.68㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
70.68㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
80.03㎡ / 南
6階12.9万〜14.2万円
70.68㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
80.03㎡ / 南
7階13万〜14.3万円
70.8㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
80.03㎡ / 南
8階13万〜14.4万円
70.68㎡ / 南
13万〜14.4万円
70.68㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
80.03㎡ / 南
9階13.1万〜14.5万円
70.92㎡ / 南
10階13.1万〜14.5万円
70.68㎡ / 南

グレーシアスイート西新井のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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