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グランフォース西新井

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
3階、1R、約30㎡の場合

住所
東京都足立区西新井6丁目7-25
交通
築年数
2007年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォース西新井の販売中の中古物件

グランフォース西新井では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

東武西新井サンライトマンション

東武西新井サンライトマンション

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井本町1丁目16-12
  • 2件 売出し中

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グランシャルム西新井大師前

グランシャルム西新井大師前

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目7-11
  • 2件 売出し中

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サンクタス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション西新井

キャッスルマンション西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目10-5
  • 1件 売出し中

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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目2-22
  • 1件 売出し中

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東京アクアージュ

東京アクアージュ

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 売出し中

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レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目28-1
  • 売出し中

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イクシア西新井

イクシア西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
  • 2件 売出し中

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ラパルフェドエフォール

ラパルフェドエフォール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目16-14
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ西新井

ヴェラハイツ西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井2丁目25-6
  • 1件 売出し中

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カーサフェリス西新井

カーサフェリス西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町4丁目13-23
  • 2件 売出し中

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グランフォース西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.6% 低い↓
足立区の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約30㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 18363位
足立区
1130棟中 68位
西新井
36棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォース西新井の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランフォース西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)-
2017年9月1,480万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)北東-
2017年8月1,340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)-
2017年8月1,480万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)北東-
2017年7月1,550万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約51万円 (約170万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォース西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…3階、1R、約30㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.7万円1K31.69㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年9月7.2万円1K31.69㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年8月7.7万円1K31.69㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月6.6万円1R30.66㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年5月6.6万円1R30.66㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年5月7.5万円1K22.11㎡-7.5万円1〜5北東
2017年4月6.6万円1R30.66㎡6.6万円6.6万円6〜10北東
2017年4月7.5万円1K22.11㎡-7.5万円1〜5北東
2017年3月7.5万円1K22.11㎡-7.5万円1〜5北東
2017年3月6.6万円1R30.66㎡6.6万円6.6万円6〜10北東
2017年3月5.9万円1K22.04㎡5.9万円5.9万円1〜5北東
2017年2月5.4万円1K22.1㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年2月5.4万円1K22.04㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年2月6.6万円1R30.66㎡6.6万円6.6万円6〜10北東
2017年2月7.5万円1K22.11㎡-7.5万円1〜5北東
2017年2月5.6万円1K22.1㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年2月5.9万円1K22.04㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年2月5.6万円1K22.04㎡5.6万円5.6万円1〜5北東
2017年1月5.9万円1K22.04㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年1月5.7万円1K22.0㎡5.7万円5.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万円〜5.4万円
22.1㎡ / 北
3階5.0万円〜5.6万円
22.04㎡ / 北東
4階4.9万円〜5.5万円
22.1㎡ / 北
5階4.9万円〜5.5万円
22.0㎡ / 北
6階7.1万円〜7.9万円
30.66㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

グランフォース西新井の基本情報

東京都足立区西新井6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフォース西新井(グランフォースニシアライ)管理会社日本プロパテー
住所東京都 足立区 西新井6丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒123-0841管理員日勤
築年数2007年12月管理費1㎡あたり535円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日本プロパテーバイク置き場-
施工会社Human21立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀山西新井本町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ライフ江北駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (549 m)
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    • 城北信用金庫西新井本町支店 (591 m)
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    • 朝日信用金庫西新井支店 (759 m)
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    • コミュニティ・ストア西新井7丁目店 (222 m)
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    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (392 m)
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    • セブンイレブン 足立西新井本町店 (598 m)
  • スーパー7件
    • 肉のハナマサ 西新井店 (269 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 (271 m)
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    • ライフ 江北駅前店 (532 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (571 m)
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    • 足立区立第五中学校 (140 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (263 m)
    • 足立区 ドリーム西新井クラブ (351 m)
    • ドリームクラブすいせん (351 m)
    • 足立区立高野小学校 (525 m)
    • 足立区立西新井中学校 (578 m)
    • 興本扇学園足立区立興本小学校 (616 m)
    • 足立区立鹿浜五色桜小学校 (634 m)
    • 東京都立足立西高校 (644 m)
    • 西新井看護専門学校 (650 m)
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    • 足立保健所江北保健総合センター (395 m)
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    • 足立区 地域包括支援センター「西新井」 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • 菱沼デンタルクリニック (131 m)
    • 田中医院 (224 m)
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    • おかのクリニック (375 m)
    • 足立区 江北休日応急診療所 (378 m)
    • 平成扇病院 (397 m)
    • 水野クリニック (406 m)
    • 西新井一丁目歯科医院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西新井聖華保育園 (105 m)
    • チェリッシュ西新井 (357 m)
    • 西新井幼稚園 (401 m)
    • 西新井教会保育園 (476 m)
    • 江北白百合幼稚園 (487 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (488 m)
    • 足立区立興本保育園 (535 m)
    • 黒田幼稚園 (690 m)
    • 沼田保育園 (748 m)
    • なのはな会 なのはな共同保育所 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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