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レコシティグランデ

過去の売買価格
3,180万円 〜 5,980万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 東京都足立区西新井栄町1丁目18-33
  • 東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩3分東武大師線「大師前駅」徒歩13分東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩14分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

レコシティグランデの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

東武西新井東ロサンライトマンションB

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目32-6
  • 1件 売出し中

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シティインデックス西新井

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目30-10
  • 1件 売出し中

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ライジングプレイス西新井

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区栗原1丁目4-19
  • 4件 売出し中

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レコシティプライム

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区西新井栄町1丁目17-20
  • 売出し中

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ヴェルビュ西新井

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区西新井栄町2丁目15-10
  • 売出し中

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ライオンズ西新井グランフォート

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区西新井栄町1丁目15-14
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井フロントレジデンス

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-1
  • 5件 売出し中

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サンクタス西新井

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 4件 売出し中

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東京アクアージュ

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 売出し中

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トップ西新井第2

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区島根3丁目21-13
  • 売出し中

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東武大師前サンライトマンション3号館

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-19
  • 1件 売出し中

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レコシティグランデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 低い↓
足立区の平均より53.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,990万円 〜 4,410万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 18773位
足立区
1124棟中 69位
西新井栄町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レコシティグランデの相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レコシティグランデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)-
2016年6月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--
2016年5月3,900万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)-
2016年4月4,380万円1〜52LD約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)-
2016年4月4,480万円1〜52LD約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レコシティグランデの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.9万円3SLDK80.29㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年4月18.9万円3SLDK80.29㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年4月19.0万円2LDK77.13㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2017年4月19.5万円3SLDK80.29㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年3月19.0万円2LDK77.13㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2017年3月19.5万円3SLDK80.29㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年2月19.0万円2LDK77.13㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2017年2月19.5万円3SLDK80.29㎡19.5万円19.5万円1〜5
2016年12月20.0万円3LDK86.16㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月20.0万円3LDK86.16㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月20.0万円3LDK86.16㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年7月18.5万円3LDK86.16㎡37.0万円-1〜5
2016年6月18.5万円3LDK86.16㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年5月18.5万円3LDK86.16㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年4月20.0万円3LDK86.16㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年4月18.5万円3LDK86.16㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年3月20.0万円3LDK86.16㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK90.13㎡24.0万円-1〜5西
2016年3月14.0万円3LDK90.13㎡28.0万円-1〜5西
2016年3月19.0万円2LDK77.13㎡19.0万円19.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レコシティグランデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万円〜19.2万円
79.55㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
85.4㎡ / 東
21.4万円〜23.7万円
97.85㎡ / 南
2階14.0万円〜15.5万円
65.91㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
85.32㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
90.13㎡ / 西
3階14.1万円〜15.6万円
65.91㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
83.12㎡ / 西
20.4万円〜22.6万円
90.58㎡ / 南
4階16.4万円〜18.2万円
72.6㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
83.12㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
90.13㎡ / 西
5階18.1万円〜20.0万円
79.55㎡ / 南
17.7万円〜19.5万円
81.68㎡ / 東
19.4万円〜21.4万円
89.4㎡ / 西
6階16.5万円〜18.3万円
76.04㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
83.12㎡ / 西
19.6万円〜21.7万円
90.13㎡ / 西
7階14.4万円〜15.9万円
65.91㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
83.12㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
90.58㎡ / 南
8階14.5万円〜16.0万円
65.91㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
81.98㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
92.23㎡ / 西
9階17.6万円〜19.4万円
77.13㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
84.26㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
97.85㎡ / 南
10階14.6万円〜16.2万円
65.91㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
77.13㎡ / 東
21.1万円〜23.4万円
90.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

レコシティグランデの基本情報

『レコシティグランデ』西新井駅の西口、官民一体の大規模開発「レコシティ」の一部として完成した総戸数306戸のビッグレジデンス。ショッピングセンターやフィットネスなど、様々な施設の揃うレコシティ内で最も駅に近いこのレジデンスはレコシティの顔といっても過言ではありません。無駄な装飾のない端正な佇まいや、中央に設けた中庭をぐるりと囲む配棟が特徴です。

建物・設備

名称レコシティグランデ
住所東京都 足立区 西新井栄町1丁目18-33
郵便番号〒123-0843
築年数2008年7月
総戸数306戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
用途地域第一種住居地域
事業主オリックス不動産
施工会社三井住友建設
管理会社オリックスファシリティーズ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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