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ライオンズ西新井グランフォート

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,520万 〜 5,000万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都足立区西新井栄町1丁目15-14
交通
築年月
2014年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区栗原1丁目4-19
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  • 東京都足立区西新井栄町1丁目17-20
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  • 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31
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  • 東京都足立区島根3丁目3-3
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  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
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トップ西新井第2

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区島根3丁目21-13
  • 2件 売出し中

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東武大師前サンライトマンション3号館

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズ西新井グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.1% 高い↑
足立区の平均より91.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 5,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11833位
足立区
1105棟中 26位
西新井栄町
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズ西新井グランフォートの相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズ西新井グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,520万〜5,000万円対前年同月比4,520万〜5,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ西新井グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,980万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西-
2016年8月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2014年12月4,750万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)-
2014年9月4,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--

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ライオンズ西新井グランフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月22.0万円3LDK70.11㎡22.0万円22.0万円6〜10
2014年9月17.0万円2LDK66.32㎡17.0万円17.0万円1〜5
2014年9月17.0万円2LDK70.11㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ西新井グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜17.6万円
68.57㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
68.62㎡ / 東
19万〜21万円
81.93㎡ / 南
2階16.3万〜18.1万円
68.57㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
70.02㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
81.93㎡ / 南
3階16.4万〜18.2万円
68.57㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
68.62㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
81.93㎡ / 南
4階16.5万〜18.2万円
68.57㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
68.62㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
81.93㎡ / 南
5階16.6万〜18.3万円
68.57㎡ / 南
17万〜18.7万円
70.11㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
80.44㎡ / 東
6階16.7万〜18.4万円
68.57㎡ / 南
17万〜18.8万円
70.11㎡ / 南
19.9万〜22万円
81.93㎡ / 南
7階16.7万〜18.5万円
68.57㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
71.82㎡ / 東
20万〜22.1万円
81.93㎡ / 南
8階17.2万〜19万円
70.11㎡ / 南
20.8万〜23万円
84.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ライオンズ西新井グランフォートの基本情報

東京都足立区西新井栄町1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩5分、東武大師線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズニシアライグランフォート管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 西新井栄町1丁目15-14管理形態委託
郵便番号〒123-0843管理員巡回
築年月2014年3月管理費1㎡あたり203円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (215 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (291 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (296 m)
    • デイリーヤマザキ西新井栄町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線西新井駅内出張所 (356 m)
    • ファミリーマート西新井駅 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
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    • デイリーヤマザキ ウェルネスTN西新井店 (163 m)
    • デイリーヤマザキ パサージオ西新井店 (215 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (217 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (301 m)
    • セブンイレブン 足立西新井さくら参道店 (306 m)
    • デイリーヤマザキ 西新井栄町店 (314 m)
    • ファミリーマート 西新井駅店 (378 m)
    • セブンイレブン 西新井駅西口店 (386 m)
    • サンクス 西新井駅前店 (438 m)
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    • 旬鮮食品館カズン関原店 (536 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (632 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (751 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (754 m)
    • 東武ストア 梅島店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 足立区 亀田学童保育室 (274 m)
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    • 足立区立栗原小学校 (421 m)
    • 足立区立関原小学校 (495 m)
    • 足立区立第十中学校 (513 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (656 m)
    • 足立区立第九中学校 (686 m)
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    • 足立区立梅島小学校 (781 m)
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    • 足立区 こども支援センターげんき (290 m)
    • 西新井警察署 西新井駅前交番 (384 m)
    • 足立区 障がい福祉センターあしすと (466 m)
    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (482 m)
    • 足立区 西新井栄町住区センター (590 m)
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    • バンビ保育園 (323 m)
    • 若草専念寺幼稚園 (396 m)
    • 足立ひまわり保育園 (433 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (447 m)
    • 橘幼稚園 (481 m)
    • 島根保育園 (489 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (497 m)
    • こだま幼稚園 (558 m)
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所在地
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