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ライオンズ西新井グランフォート

過去の売買価格
3,880万円 〜 4,990万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都足立区西新井栄町1丁目15-14
  • 東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩5分東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩14分東武大師線「大師前駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

ライオンズ西新井グランフォートの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

東武西新井東ロサンライトマンションB

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目32-6
  • 1件 売出し中

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シティインデックス西新井

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目30-10
  • 1件 売出し中

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ライジングプレイス西新井

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区栗原1丁目4-19
  • 4件 売出し中

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レコシティプライム

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区西新井栄町1丁目17-20
  • 売出し中

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ヴェルビュ西新井

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区西新井栄町2丁目15-10
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井フロントレジデンス

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-1
  • 5件 売出し中

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サンクタス西新井

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 4件 売出し中

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東京アクアージュ

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 売出し中

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トップ西新井第2

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区島根3丁目21-13
  • 売出し中

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東武大師前サンライトマンション3号館

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション西新井第7

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区関原3丁目32-7
  • 売出し中

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ライオンズ西新井グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.8% 低い↓
足立区の平均より71.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,940万円 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 15311位
足立区
1124棟中 40位
西新井栄町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズ西新井グランフォートの相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズ西新井グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2014年12月4,750万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)-
2014年9月4,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ライオンズ西新井グランフォートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月22.0万円3LDK70.11㎡22.0万円22.0万円6〜10
2014年9月17.0万円2LDK66.32㎡17.0万円17.0万円1〜5
2014年9月17.0万円2LDK70.11㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズ西新井グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.0万円〜17.7万円
68.57㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
68.62㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
81.93㎡ / 南
2階16.4万円〜18.2万円
68.57㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
70.02㎡ / 東
19.7万円〜21.7万円
81.93㎡ / 南
3階16.5万円〜18.3万円
68.57㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
68.62㎡ / 東
19.8万円〜21.8万円
81.93㎡ / 南
4階16.6万円〜18.4万円
68.57㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
70.11㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
81.93㎡ / 南
5階16.7万円〜18.4万円
68.57㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
70.11㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
80.44㎡ / 東
6階16.8万円〜18.5万円
68.57㎡ / 南
17.1万円〜19.0万円
70.11㎡ / 南
20.0万円〜22.2万円
81.93㎡ / 南
7階16.9万円〜18.6万円
68.57㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
71.82㎡ / 東
20.1万円〜22.3万円
81.93㎡ / 南
8階17.3万円〜19.1万円
70.11㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
84.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズ西新井グランフォートの基本情報

東京都足立区西新井栄町1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩5分、東武大師線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ西新井グランフォート(ライオンズニシアライグランフォート)
住所東京都 足立区 西新井栄町1丁目15-14
郵便番号〒123-0843
築年数2014年3月
総戸数68戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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