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ザステージオ

過去の売買価格
3,390万円 〜 6,500万円
相場情報
53万円/㎡(177万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.69
  • 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31
  • 東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩5分東武大師線「大師前駅」徒歩12分東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩16分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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セザール西新井駅前

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目28-4
  • 1件 売出し中

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ライジングプレイス西新井

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区栗原1丁目4-19
  • 4件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-1
  • 1件 売出し中

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サンクタス西新井

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 5件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 2件 売出し中

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トップ西新井第2

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区島根3丁目21-13
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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-19
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション西新井第7

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区関原3丁目32-7
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 4件 売出し中

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梅田マンション

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 売出し中

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梅島ビューハイツ

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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ザステージオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.0% 低い↓
足立区の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,070万円 〜 4,500万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35135棟中 18347位
足立区
1126棟中 71位
西新井栄町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザステージオの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザステージオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約220万円)-
2017年5月5,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約220万円)--
2017年4月5,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約220万円)--
2017年4月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年3月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザステージオの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(23件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.7万円2SLDK67.41㎡14.7万円14.7万円6〜10
2017年5月15.8万円3LDK73.02㎡31.6万円15.8万円1〜5南西
2017年4月17.5万円4LDK87.67㎡35.0万円-6〜10南東
2017年4月15.8万円3LDK73.02㎡31.6万円15.8万円1〜5南西
2017年3月15.8万円3LDK73.02㎡31.6万円15.8万円1〜5南西
2017年3月14.7万円2SLDK67.41㎡14.7万円14.7万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK73.02㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年2月15.4万円2SLDK67.41㎡15.4万円15.4万円6〜10-
2017年2月15.0万円3LDK73.02㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年1月15.0万円3LDK73.02㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年12月15.0万円3LDK73.02㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年9月16.0万円3LDK73.82㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年8月16.0万円3LDK73.82㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月15.8万円2LDK76.38㎡15.8万円15.8万円16〜20
2016年5月15.8万円2LDK76.38㎡15.8万円15.8万円16〜20
2016年5月16.8万円2LDK76.38㎡17.5万円17.5万円16〜20
2016年4月16.8万円2LDK76.38㎡17.5万円17.5万円16〜20
2016年4月16.8万円3LDK73.02㎡16.8万円-16〜20南西
2016年3月16.8万円2LDK76.38㎡17.5万円17.5万円16〜20
2014年12月17.5万円4LDK95.05㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザステージオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.4万円
76.86㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
76.69㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
85.36㎡ / 南西
2階14.5万円〜16.0万円
77.24㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
85.36㎡ / 南西
3階12.3万円〜13.6万円
67.41㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
76.69㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
95.05㎡ / 東
4階12.4万円〜13.7万円
67.41㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
77.29㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
89.89㎡ / 東
5階12.4万円〜13.8万円
67.41㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
77.24㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
85.36㎡ / 南西
6階15.4万円〜17.1万円
79.14㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
77.24㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
96.1㎡ / 東
7階15.0万円〜16.6万円
76.69㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
77.24㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
89.89㎡ / 東
8階17.7万円〜19.5万円
91.37㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
77.24㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
89.89㎡ / 東
9階13.0万円〜14.4万円
67.41㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
77.24㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
89.89㎡ / 東
10階12.8万円〜14.1万円
67.41㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
76.69㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
89.89㎡ / 東
11階12.8万円〜14.2万円
67.41㎡ / 東
15.4万円〜17.1万円
77.24㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
89.89㎡ / 東
12階12.9万円〜14.3万円
67.41㎡ / 東
15.5万円〜17.2万円
77.24㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
91.37㎡ / 南西
13階13.0万円〜14.3万円
67.41㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
78.61㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
91.37㎡ / 南西
14階13.0万円〜14.4万円
67.41㎡ / 東
15.7万円〜17.3万円
77.24㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
89.89㎡ / 東
15階16.4万円〜18.1万円
80.43㎡ / 南
15.8万円〜17.4万円
77.29㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
89.89㎡ / 東
16階14.9万円〜16.5万円
76.38㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
77.24㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
89.89㎡ / 東
17階15.6万円〜17.2万円
77.24㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
77.24㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
87.67㎡ / 南東
18階13.3万円〜14.7万円
67.41㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
77.43㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
89.89㎡ / 東
19階13.3万円〜14.8万円
67.41㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
76.69㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
91.37㎡ / 南西
20階15.2万円〜16.8万円
76.38㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
77.24㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
91.37㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

ザステージオの基本情報

『ザステージオ』西新井駅の西口に建つ総戸数550戸のビッグレジデンス。イーストレジデンス、ウエストレジデンス、ガーデンフロントタワー、パークフロントタワーの計4棟が織りなすその佇まいは、壮大かつ美しい景観を演出します。敷地には豊かな緑や水景が設けられ、憩いを提供します。ショッピングセンターやフィットネスと言った環境に囲まれた立地は生活に大変便利です。

建物・設備

名称ザステージオ
住所東京都 足立区 西新井栄町1丁目19-31
郵便番号〒123-0843
築年数2007年1月
総戸数550戸
交通
階建20階建
間取り2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
用途地域第一種住居地域
事業主野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村リビングサポート
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ
セキュリティ有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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