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パレステージ西新井本町

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,860万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都足立区西新井本町2丁目14-11
交通
築年数
2013年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレステージ西新井本町
  • パレステージ西新井本町のエントランス
  • パレステージ西新井本町の看板
  • パレステージ西新井本町の外観

パレステージ西新井本町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

レーベンハイム東京ライズ

レーベンハイム東京ライズ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区西新井7丁目11-8
  • 2件 売出し中

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ベルシャトウ西新井

ベルシャトウ西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目47-11
  • 1件 売出し中

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パーソナルハイツ西新井大師

パーソナルハイツ西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町2丁目27-14
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム西新井セレンティーレ

レーベンハイム西新井セレンティーレ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区谷在家2丁目14-4
  • 2件 売出し中

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グランフォース西新井

グランフォース西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 6件 売出し中

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センチュリー西新井1

センチュリー西新井1

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」
  • 東京都足立区谷在家3丁目2-15
  • 売出し中

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レーベン江北ブロードスクエア

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町2丁目24
  • 売出し中

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ラパルフェドエフォール

ラパルフェドエフォール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 3件 売出し中

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イクシア西新井

イクシア西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
  • 売出し中

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エンゼルハイム鹿浜第7

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区鹿浜7丁目22-16
  • 売出し中

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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ディアレスト鹿浜

ディアレスト鹿浜

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」
  • 東京都足立区鹿浜8丁目6-10
  • 売出し中

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パレステージ西新井本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.3% 低い↓
足立区の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 24943位
足立区
1130棟中 203位
西新井本町
30棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレステージ西新井本町の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレステージ西新井本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年6月2,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-
2017年5月2,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-
2017年4月2,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレステージ西新井本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円3LDK62.62㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年11月11.7万円3LDK62.62㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年11月11.7万円3LDK59.21㎡11.7万円11.7万円1〜5
2016年11月12.5万円3LDK59.21㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月12.5万円3LDK59.21㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年9月12.5万円2LDK55.17㎡12.5万円12.5万円11〜15
2016年9月12.8万円2LDK55.17㎡12.8万円12.8万円11〜15
2016年8月12.8万円2LDK55.17㎡12.8万円12.8万円11〜15
2016年7月12.8万円2LDK55.17㎡12.8万円12.8万円11〜15
2016年6月12.8万円2LDK55.17㎡12.8万円12.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ西新井本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.1万円
55.17㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
62.62㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
73.17㎡ / 南
3階10.1万円〜11.1万円
55.17㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
62.67㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
73.17㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
55.17㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
62.62㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
73.17㎡ / 南
5階10.2万円〜11.2万円
55.17㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
62.67㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
73.17㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
55.17㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
62.67㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
73.17㎡ / 南
7階10.3万円〜11.3万円
55.17㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
62.67㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
73.17㎡ / 南
8階10.3万円〜11.4万円
55.17㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
62.67㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
73.17㎡ / 南
9階10.4万円〜11.5万円
55.17㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
62.67㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
73.17㎡ / 南
10階10.4万円〜11.5万円
55.17㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
62.67㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
73.17㎡ / 南
11階10.5万円〜11.6万円
55.17㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
62.67㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
73.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

パレステージ西新井本町の基本情報

東京都足立区西新井本町2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージ西新井本町(パレステージニシアライホンチョウ)管理会社日神管理
住所東京都 足立区 西新井本町2丁目14-11管理形態委託
郵便番号〒123-0845管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀山西新井本町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ライフ江北駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 城北信用金庫西新井本町支店 (467 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 朝日信用金庫江北支店 (651 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (694 m)
    • デイリーヤマザキ足立谷在家月の友 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (783 m)
    • 三井住友銀行 西新井支店 (830 m)
  • 公園2件
    • 江北緑道 (706 m)
    • 谷在家公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア西新井7丁目店 (220 m)
    • コミュニティ・ストア 西新井7丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 亀山西新井本町店 (251 m)
    • ベアーズアリタ (269 m)
    • ファミリーマート 西新井本町二丁目店 (303 m)
    • ローソン ライフ江北駅前店 (400 m)
    • セブンイレブン 足立扇3丁目店 (447 m)
    • ローソン 江北六丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (602 m)
    • ローソン 谷在家一丁目店 (615 m)
  • スーパー8件
    • 肉のハナマサ 西新井店 (81 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 (85 m)
    • ライフ 江北駅前店 (417 m)
    • 東武ストア大師前店 (702 m)
    • ベルクス江北店 (725 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (778 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (793 m)
    • コモディイイダ 鹿浜店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立第五中学校 (299 m)
    • 足立区立高野小学校 (316 m)
    • 東京都立足立西高校 (435 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (443 m)
    • 足立区立鹿浜五色桜小学校 (458 m)
    • 足立区立西新井中学校 (539 m)
    • 足立区 ドリーム西新井クラブ (561 m)
    • ドリームクラブすいせん (561 m)
    • 興本扇学園足立区立興本小学校 (565 m)
    • 興本扇学園足立区立扇中学校 (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 西新井本町住区センター (194 m)
    • 足立区 足立保健所 江北保健総合センター (212 m)
    • 足立保健所江北保健総合センター (235 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 足立 (435 m)
    • 足立区 西新井住区センター (443 m)
    • 足立区 西新井区民事務所 (727 m)
    • 西新井警察署 大師前交番 (761 m)
    • 足立区 子育てサロン上沼田(区立上沼田保育園内) (833 m)
    • 西新井消防署大師前出張所 (920 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西新井」 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 菱沼デンタルクリニック (80 m)
    • 足立区 江北休日応急診療所 (212 m)
    • 介護老人保健施設 レーベンハウス (325 m)
    • 大石記念病院 (337 m)
    • 平成扇病院 (348 m)
    • 江北ファミリークリニック (351 m)
    • とよやま整形外科クリニック (363 m)
    • 江北ファミリー歯科 (364 m)
    • 草野クリニック (402 m)
    • 田中医院 (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西新井聖華保育園 (266 m)
    • 江北白百合幼稚園 (301 m)
    • チェリッシュ西新井 (367 m)
    • 足立区立興本保育園 (475 m)
    • 沼田保育園 (596 m)
    • 西新井幼稚園 (601 m)
    • 西新井教会保育園 (619 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (688 m)
    • 黒田幼稚園 (760 m)
    • 上沼田保育園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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