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イクシア西新井

2893人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,250万円

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住所
東京都足立区西新井本町3丁目9-17
交通
築年月
2007年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

  • イクシア西新井
  • イクシア西新井のエントランス
  • イクシア西新井の看板
  • イクシア西新井の外観

イクシア西新井の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,250万円

イクシア西新井の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.02㎡
  • 方位:南西

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イクシア西新井では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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イクシア西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より0.1% 高い↑
東京都の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 29475位
足立区
1119棟中 449位
西新井本町
29棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イクシア西新井の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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イクシア西新井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イクシア西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2018年7月3,250万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南西
2018年6月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2018年6月3,250万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)
2018年6月3,490万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK70.02㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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イクシア西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK60.67㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月14.0万円2LDK65.61㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年5月10.0万円2LDK60.67㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年4月10.0万円2LDK60.67㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円2LDK65.61㎡28.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イクシア西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6.1万円
36.74㎡ / -
10.8万〜11.9万円
70.02㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
70.02㎡ / 南
10.8万〜12万円
70.02㎡ / 南西
11万〜12.2万円
70.07㎡ / 南
3階11.1万〜12.3万円
70.02㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
70.02㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
70.07㎡ / 南
4階8万〜8.8万円
54.06㎡ / 北東
9.5万〜10.5万円
60.67㎡ / 南西
11.2万〜12.3万円
70.07㎡ / 南
5階8万〜8.8万円
54.06㎡ / 北東
11.2万〜12.4万円
70.02㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
70.07㎡ / 南
6階5.3万〜5.9万円
35.04㎡ / 東
9.7万〜10.8万円
60.67㎡ / 南
7階11.3万〜12.5万円
70.02㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
58.75㎡ / 南
8階9.4万〜10.4万円
57.8㎡ / 南
9階10.7万〜11.8万円
65.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

イクシア西新井の基本情報

東京都足立区西新井本町3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イクシアニシアライ管理会社明和管理
住所東京都 足立区 西新井本町3丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒123-0845管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり283円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場なし
施工会社小柳建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀山西新井本町 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (467 m)
    • 三井住友銀行 西新井支店 (481 m)
    • 足立成和信用金庫西新井支店 (489 m)
    • ライフ江北駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 大東京信用組合 足立支店 (551 m)
    • 城北信用金庫西新井本町支店 (572 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (683 m)
  • 公園1件
    • 江北緑道 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 亀山西新井本町店 (192 m)
    • ファミリーマート 西新井本町二丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (317 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町店 (435 m)
    • コミュニティ・ストア 西新井7丁目店 (458 m)
    • コミュニティ・ストア西新井7丁目店 (458 m)
    • ローソン 西新井大師前店 (509 m)
    • セブンイレブン 足立扇3丁目店 (518 m)
    • ローソン ライフ江北駅前店 (533 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (535 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア大師前店 (358 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (450 m)
    • 肉のハナマサ 西新井店 (463 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 (466 m)
    • ライフ 江北駅前店 (513 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (678 m)
    • イトーヨーカドー アリオ西新井店 (802 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立第五中学校 (97 m)
    • 足立区 ドリーム西新井クラブ (324 m)
    • ドリームクラブすいせん (324 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (389 m)
    • 西新井看護専門学校 (460 m)
    • 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (497 m)
    • 足立区立西新井小学校 (506 m)
    • 興本扇学園足立区立興本小学校 (509 m)
    • 足立区立 興本小学校 (573 m)
    • 足立区 みどり学童保育室 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 足立 (135 m)
    • 足立区 西新井区民事務所 (425 m)
    • 西新井警察署 大師前交番 (435 m)
    • 足立区 足立保健所 江北保健総合センター (455 m)
    • 足立保健所江北保健総合センター (459 m)
    • 足立区 西新井本町住区センター (471 m)
    • 西新井消防署大師前出張所 (600 m)
    • 財務省 国税庁 税務署 西新井税務署 (647 m)
    • 西新井税務署 (676 m)
    • 足立区 西新井栄町住区センター (696 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科 (71 m)
    • 田中医院 (82 m)
    • あさひ歯科 (316 m)
    • 菱沼デンタルクリニック (316 m)
    • 平成扇病院 (339 m)
    • 介護老人保健施設 むくげのいえ (344 m)
    • おかのクリニック (353 m)
    • 西新井本町歯科医院 (379 m)
    • 西新井病院 (387 m)
    • 西新井ハートセンター病院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西新井聖華保育園 (133 m)
    • 西新井教会保育園 (241 m)
    • 西新井幼稚園 (260 m)
    • 足立区立興本保育園 (452 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (516 m)
    • チェリッシュ西新井 (588 m)
    • 江北白百合幼稚園 (686 m)
    • なのはな会 なのはな共同保育所 (723 m)
    • 興野保育園 (754 m)
    • 満願寺幼稚園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イクシア西新井のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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