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イクシア西新井

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都足立区西新井本町3丁目9-17
交通
築年数
2007年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イクシア西新井
  • イクシア西新井のエントランス
  • イクシア西新井の看板
  • イクシア西新井の外観

イクシア西新井の販売中の中古物件

イクシア西新井では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ファーストレジデンス西新井

ファーストレジデンス西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目1-15
  • 2件 売出し中

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グランシャルム西新井大師前

グランシャルム西新井大師前

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目7-11
  • 2件 売出し中

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サンクタス西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 売出し中

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キャッスルマンション西新井

キャッスルマンション西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目10-5
  • 1件 売出し中

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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目2-22
  • 1件 売出し中

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日神パレス西新井

日神パレス西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目3-3
  • 売出し中

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レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目28-1
  • 売出し中

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ラパルフェドエフォール

ラパルフェドエフォール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 売出し中

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グランフォース西新井

グランフォース西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目16-14
  • 売出し中

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ヴェラハイツ西新井

ヴェラハイツ西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井2丁目25-6
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン西新井

グランドメゾン西新井

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目10-20
  • 売出し中

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イクシア西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.8% 低い↓
足立区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28030位
足立区
1102棟中 365位
西新井本町
29棟中 6位
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の売買価格相場

  • イクシア西新井の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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イクシア西新井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,110万円〜2,330万円対前年同月比2,170万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イクシア西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2017年10月2,580万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月2,580万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月2,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2017年8月3,190万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-

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イクシア西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK60.67㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月14.0万円2LDK65.61㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年5月10.0万円2LDK60.67㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年4月10.0万円2LDK60.67㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円2LDK65.61㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年3月14.0万円2LDK65.61㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年2月14.8万円2LDK65.61㎡14.8万円14.8万円6〜10
2016年10月8.0万円1DK36.74㎡8.0万円-1〜5-
2016年9月8.0万円1DK36.74㎡-8.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円1DK36.74㎡-8.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円1DK36.74㎡-8.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円1DK36.74㎡-8.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円1DK36.74㎡-8.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円1DK36.74㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円1DK36.74㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2015年11月8.2万円1DK36.74㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2014年9月10.9万円1SLDK57.4㎡10.9万円-1〜5南西
2014年2月14.8万円2LDK65.61㎡14.8万円14.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イクシア西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万円〜6.1万円
36.74㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
70.02㎡ / 南
2階7.9万円〜8.8万円
54.06㎡ / 北東
11.7万円〜12.9万円
70.02㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
70.07㎡ / 南
3階8.0万円〜8.8万円
54.06㎡ / 北東
11.2万円〜12.4万円
70.02㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
70.07㎡ / 南
4階8.0万円〜8.9万円
54.06㎡ / 北東
9.5万円〜10.5万円
60.67㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
70.07㎡ / 南
5階8.1万円〜8.9万円
54.06㎡ / 北東
11.3万円〜12.5万円
70.02㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
70.07㎡ / 南
6階5.4万円〜5.9万円
35.04㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
60.67㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
70.02㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
58.75㎡ / 南
8階9.5万円〜10.5万円
57.8㎡ / 南
9階10.8万円〜11.9万円
65.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

イクシア西新井の基本情報

東京都足立区西新井本町3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イクシアニシアライ管理会社明和管理
住所東京都 足立区 西新井本町3丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒123-0845管理員巡回
築年数2007年3月管理費1㎡あたり285円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主明和地所バイク置き場-
施工会社小柳建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀山西新井本町 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (467 m)
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    • 足立成和信用金庫西新井支店 (489 m)
    • ライフ江北駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 大東京信用組合 足立支店 (551 m)
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    • コミュニティ・ストア西新井7丁目店 (458 m)
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    • 東武ストア大師前店 (358 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (450 m)
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    • ドリームクラブすいせん (324 m)
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    • 西新井看護専門学校 (460 m)
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    • 足立保健所江北保健総合センター (459 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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