ライオンズスクエア竹の塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,470万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,470万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
2573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西保木間2丁目2-22
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズスクエア竹の塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズスクエアタケノヅカ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西保木間2丁目2-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒121-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西保木間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 (494 m)
- ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (580 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (689 m)
- 群馬銀行足立支店 (724 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (726 m)
- 東京東信用金庫竹の塚支店 (775 m)
- 東京東信用金庫花畑支店 (859 m)
- 城北信用金庫花畑支店 (953 m)
- 公園4件
- 白旗塚史跡公園 (697 m)
- 武蔵野の路 (733 m)
- 元渕江公園 (857 m)
- 保木間せせらぎの道 (946 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西保木間二丁目店 (165 m)
- ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (360 m)
- サワヤ (468 m)
- ローソン 竹の塚四丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 保木間五丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 足立竹の塚6丁目店 (539 m)
- デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 竹ノ塚店 (683 m)
- スーパー10件
- 生鮮市場さんよう (294 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (381 m)
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (578 m)
- マックスバリュ 竹の塚店 (664 m)
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (666 m)
- コープみらい コープ花畑店 (711 m)
- コープとうきょう 店舗 花畑店 (711 m)
- コープ花畑店 (713 m)
- 八百梅 (727 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (808 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立渕江小学校 (329 m)
- 足立区立渕江中学校 (464 m)
- 足立区 ゆずりは学童保育室 (480 m)
- 足立区立西保木間小学校 (511 m)
- 足立区西保木間児童館 (592 m)
- 足立区立竹の塚中学校 (761 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (808 m)
- 足立区立渕江第一小学校 (822 m)
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (823 m)
- 足立区 渕江第一学童保育室 (833 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署淵江出張所 (215 m)
- 病院/医療10件
- パワフルサービス (159 m)
- えくぼケアセンター (213 m)
- 安藤クリニック (217 m)
- ハートランド明生苑 (241 m)
- 小室歯科医院 (305 m)
- 特別養護老人ホーム 竹の塚翔裕園 (369 m)
- 竹の塚あかしあの杜 (396 m)
- 小倉歯科医院 (401 m)
- ガーデンフィールズふちえ (403 m)
- 苑田会放射線クリニック (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西保木間保育園 (334 m)
- 小倉幼稚園 (436 m)
- EnglishSchoolわくわく竹ノ塚6丁目 (530 m)
- たけのこ会 竹の子共同保育園 (562 m)
- 足立区立竹の塚北保育園 (625 m)
- 竹塚幼稚園 (633 m)
- ミルキーランド保育園 (668 m)
- 足立区立水神橋保育園 (676 m)
- 保木間保育園 (745 m)
- ステラ竹の塚 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズスクエア竹の塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズスクエア竹の塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズスクエア竹の塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,425万～4,912万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より1.2% 低い↓ 東京都の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズスクエア竹の塚の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズスクエア竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズスクエア竹の塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,998万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.99％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズスクエア竹の塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 45件 | 3,163.7万円（41.6万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 3,386.1万円（42.3万円） |
ライオンズスクエア竹の塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,163.7万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズスクエア竹の塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,098.5万円 | 40.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,369.7万円 | 43万円 |
| 5階〜6階 | 3,323.7万円 | 42.1万円 |
| 7階 | 3,803.8万円 | 47.7万円 |
| 8階 | 4,517.5万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,165.4万円 | 41.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,270.5万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,777.4万円 | 46.1万円 |
| 東 | 3,081.9万円 | 40.3万円 |
ライオンズスクエア竹の塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズスクエア竹の塚の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.84㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
