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東京アクアガーデン

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,990万 〜 3,290万円

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住所
東京都足立区西保木間4丁目13-8
交通
築年月
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

東京アクアガーデンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,290万円

東京アクアガーデンの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:82.25㎡
  • 方位:南東

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販売価格2,990万円

東京アクアガーデンの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.26㎡
  • 方位:南西

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東京アクアガーデンでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サンケイロイヤルコート竹ノ塚

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竹ノ塚駅」徒歩4分

東京都足立区西竹の塚1丁目14-7

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ヴェラハイツ竹ノ塚

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東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩5分

東京都足立区竹の塚1丁目30-25

1件 売出し中

エンゼルハイム竹の塚駅前

東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩6分

東京都足立区竹の塚1丁目36-7

売出し中

竹ノ塚ハイリビング

竹ノ塚ハイリビング

東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩9分

東京都足立区竹の塚5丁目31-2

2件 売出し中

スターハイツ竹ノ塚

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東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩9分

東京都足立区竹の塚2丁目8-19

1件 売出し中

ライオンズプラザ竹の塚

東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩9分

東京都足立区伊興本町1丁目13-5

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東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩11分

東京都足立区伊興1丁目19-16

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小倉第6マンション

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東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩11分

東京都足立区六月3丁目19

売出し中

東京アクアガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より6.2% 低い↓
東京都の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 29989位
足立区
1107棟中 549位
西保木間
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東京アクアガーデンの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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東京アクアガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,400万〜2,660万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京アクアガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,390万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東
2018年1月2,990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)
2018年1月2,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)南西
2018年1月3,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年12月2,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.2㎡南西詳細はこちら

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東京アクアガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月10.5万円4LDK83.03㎡10.5万円-1〜5
2013年11月11.0万円4LDK83.03㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京アクアガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
78.69㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
71.27㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
83.03㎡ / 北東
2階8.5万〜9.4万円
78.69㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
70.82㎡ / 南西
8.9万〜9.8万円
82.25㎡ / 南東
3階7.3万〜8万円
66.81㎡ / 南東
7.7万〜8.6万円
71.27㎡ / 南西
9万〜10万円
83.03㎡ / 南東
4階8.6万〜9.5万円
78.69㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
71.27㎡ / 南西
9.3万〜10.2万円
83.03㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
66.81㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
71.12㎡ / 南東
9万〜10万円
82.25㎡ / 南西
6階7.4万〜8.1万円
66.81㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
70.82㎡ / 南西
9.1万〜10万円
82.25㎡ / 南東
7階9.3万〜10.3万円
78.69㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
75.8㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
83.03㎡ / 南東
8階8.8万〜9.7万円
78.69㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
75.8㎡ / 南東
9.3万〜10.2万円
83.03㎡ / 南東
9階8.8万〜9.7万円
78.69㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
86.12㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
82.25㎡ / 南東
10階7.5万〜8.3万円
66.81㎡ / 南東
8万〜8.9万円
71.27㎡ / 南西
9.3万〜10.2万円
82.25㎡ / 南東
11階8.9万〜9.8万円
78.69㎡ / 南東
8万〜8.9万円
70.82㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
82.25㎡ / 南東
12階8.9万〜9.9万円
78.69㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
75.8㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
97.36㎡ / 南東
13階9万〜9.9万円
78.69㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
70.82㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
82.25㎡ / 南東
14階7.7万〜8.5万円
66.81㎡ / 南東
8.2万〜9万円
71.27㎡ / 南西
11万〜12.2万円
96.25㎡ / -
15階7.7万〜8.5万円
66.81㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
71.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

東京アクアガーデンの基本情報

『東京アクアガーデン』毛長川の傍に佇む総戸数206戸のレジデンス。白とグレーのタイルを基調としたシンプルな佇まいと、高級感を感じさせる車寄せ付きのエントランスが特徴です。建物はL字に配棟されており、敷地には水の流れるアクアコートやそれを取り囲むコージーテラスが常に自然を感させます。春には毛長川の並木が美しく色づき、四季折々の顔を覗かせます。

建物・設備

名称トウキョウアクアガーデン管理会社コスモスライフ
住所東京都 足立区 西保木間4丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒121-0812管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり121円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サンクス足立竹の塚七丁目店出張所(ATM) (683 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (740 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (752 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (870 m)
    • 東日本銀行草加支店 (919 m)
    • ファミリーマート谷塚駅 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • りそな銀行 花畑団地出張所 店舗外ATM (986 m)
  • 公園5件
    • 武蔵野の路 (251 m)
    • 足立区花畑公園桜花亭 (737 m)
    • 花畑公園 (795 m)
    • 白旗塚史跡公園 (810 m)
    • 白旗塚史跡公園 (810 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (236 m)
    • サワヤ (383 m)
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (417 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (540 m)
    • ローソン 草加瀬崎町店 (586 m)
    • ローソン 西保木間二丁目店 (627 m)
    • サンクス 足立竹の塚七丁目店 (683 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (758 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (797 m)
    • ローソンストア100西保木間店 (810 m)
  • スーパー10件
    • 酒&業務スーパー谷塚店 (332 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (334 m)
    • アミカ 竹ノ塚店 (475 m)
    • TOBU STORE(東武ストア) 草加谷塚店 (518 m)
    • 生鮮市場さんよう (565 m)
    • ビッグエー花畑店 (648 m)
    • コープ花畑店 (747 m)
    • コープみらい花畑店 (749 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (771 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (771 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 足立区西保木間児童館 (212 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (375 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (431 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (459 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (882 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 足立区 悠々会館 (376 m)
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  • 病院/医療10件
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    • すぎした歯科医院 (279 m)
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    • ラヴィスタ 草加 (341 m)
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    • 鳳永病院 (429 m)
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    • ハッピーナーサリー (306 m)
    • 西保木間保育園 (450 m)
    • 小倉幼稚園 (564 m)
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    • やつか保育園 (713 m)
    • そうか草花保育園 (787 m)
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