メインステージ神田佐久間町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
6階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田佐久間町3丁目26-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メインステージ神田佐久間町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージカンダサクマチョウ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田佐久間町3丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり386円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり339円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サニースペース | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 久保工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田佐久間町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の秋葉原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。浅草橋駅から徒歩7分、岩本町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (24 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
- ミニストップ東日本橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- ファミリーマート日本橋横山町 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
- 三菱UFJ銀行秋葉原駅前支店 (273 m)
- りそな銀行 秋葉原支店 (292 m)
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- 公園10件
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- 美倉橋西児童遊園 (237 m)
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- 大和橋広場 (278 m)
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- 柳北公園 (375 m)
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- 和泉橋南西児童遊園 (394 m)
- 岩本町馬の水飲広場 (404 m)
- 左衛門橋南児童遊園 (406 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 神田佐久間町店 (151 m)
- ファミリーマート 秋葉原駅前店 (230 m)
- セブンイレブン 秋葉原昭和通り店 (262 m)
- ファミリーマート神田和泉町店 (277 m)
- ファミリーマート 台東一丁目店 (277 m)
- ローソン メトロス秋葉原店 (305 m)
- メトロス (309 m)
- セブンイレブン 東神田2丁目店 (320 m)
- ローソン 岩本町三丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 神田和泉町店 (339 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (62 m)
- ライフ 神田和泉町店 (199 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (374 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (437 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (501 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (505 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (586 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (587 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (602 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (608 m)
- 学校/教育施設10件
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (89 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (100 m)
- いずみこどもプラザ (113 m)
- 浅草橋こどもクラブ (310 m)
- 台東児童館 (385 m)
- 東京都立忍岡高校 (431 m)
- 東京都立一橋高校 (478 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (599 m)
- 開智日本橋学園中学校 (602 m)
- 東京首都大学 秋葉原サテライトキャンパス (616 m)
- 公共施設/機関10件
- ちよだパークサイドプラザ (105 m)
- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (125 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (288 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (335 m)
- 台東一丁目区民館 (367 m)
- 台東子ども家庭支援センター (373 m)
- 台東地区センター (373 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (378 m)
- 台東区立図書館 いきいきプラザ (383 m)
- 和泉橋区民館 (384 m)
- 病院/医療10件
- 秋葉原DEM内科クリニック (44 m)
- ジロール神田佐久間町 (88 m)
- 秋葉原矯正歯科 (122 m)
- 医療法人社団千矯会 秋葉原矯正歯科 (123 m)
- 三井記念病院 (142 m)
- 坪井医院 (154 m)
- 三井記念病院 総合健診センター (155 m)
- しのみやクリニック (158 m)
- 浅草橋整骨院 (169 m)
- 秋葉原中央整骨院 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみこども園 (93 m)
- あい保育園東神田 (331 m)
- 台東区立台東保育園 (384 m)
- 千代田せいが保育園 (417 m)
- アスクりゅうほく保育園 (456 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (505 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (563 m)
- 浅草橋保育園 (564 m)
- 台東区立育英幼稚園 (623 m)
- レイモンド鳥越保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ神田佐久間町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ神田佐久間町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,480万～2,818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より13.8% 低い↓ 東京都の平均より47.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ神田佐久間町の相場
- ㎡単価
- 112.7万円
- 坪単価
- 372.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ神田佐久間町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ神田佐久間町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜3,000万円です。専有面積は約22㎡〜約25㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.82％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ神田佐久間町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 49件 | 2,308.4万円（94.9万円） |
メインステージ神田佐久間町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,308.4万円（㎡単価94.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ神田佐久間町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,190万円 | 86.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,000.4万円 | 85万円 |
| 7階〜8階 | 2,430.7万円 | 101.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,224.1万円 | 90.9万円 |
| 11階〜12階 | 2,300万円 | 97万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,230.5万円 | 92.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,230.1万円 | 92.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,163.5万円 | 94万円 |
| 北/北東/北西 | 2,436.3万円 | 94.6万円 |
メインステージ神田佐久間町の売却のご相談
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メインステージ神田佐久間町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.6万円 | 1K | 25.76㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 9.6万円 | 1K | 25.76㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 8.6万円 | 1K | 23.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 1K | 26.76㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 1K | 26.76㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ神田佐久間町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 25.76㎡ / 南 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 23.01㎡ / 南 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 23.01㎡ / - |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 25.76㎡ / - |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 23.01㎡ / 南 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 23.0㎡ / - |
| 7階 | 8.2万〜8.7万円 23.01㎡ / 南 |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 23.01㎡ / 南 |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 22.36㎡ / 南 |
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 25.76㎡ / 北 |
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 23.01㎡ / - |
| 12階 | 8.4万〜8.9万円 23.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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