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セザール第5五反野

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,750万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
東京都足立区青井6丁目23-10
交通
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩15分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩17分
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩19分
築年数
1998年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • セザール第5五反野
  • セザール第5五反野のエントランス
  • セザール第5五反野の看板

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  • 東京都足立区青井3丁目32-7
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  • 東京都足立区青井3丁目5-26
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  • 東京都足立区弘道2丁目18-12
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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区青井2丁目21-14
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  • 東京都足立区弘道2丁目26-5
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目30-16
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  • 東京都足立区弘道2丁目8-9
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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区青井2丁目31-10
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目45-10
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬7丁目1-23
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目14-9
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キャヴィム綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬6丁目21-1
  • 2件 売出し中

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セザール第5五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.5% 低い↓
足立区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 31433位
足立区
1130棟中 772位
青井
31棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セザール第5五反野の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

セザール第5五反野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,680万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)西-
2017年6月2,149万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)-
2017年6月1,680万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)西-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)西-
2017年5月2,149万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.98㎡西詳細はこちら

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セザール第5五反野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK60.98㎡--1〜5西
2017年3月9.5万円2LDK50.61㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年2月9.5万円2LDK50.61㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年1月9.5万円2LDK50.61㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年1月9.0万円2LDK51.42㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年12月9.5万円2LDK50.61㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2016年12月9.0万円2LDK51.42㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年8月9.8万円2SLDK60.98㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年8月8.8万円3LDK60.98㎡--1〜5西
2016年8月7.8万円2SLDK60.98㎡--1〜5西
2016年7月7.8万円3LDK60.98㎡--1〜5西
2016年7月9.8万円2SLDK60.98㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年7月8.8万円3LDK60.98㎡--1〜5西
2016年6月9.8万円2SLDK60.98㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年6月8.8万円3LDK60.98㎡--1〜5西
2016年5月8.8万円3LDK60.98㎡--1〜5西
2016年5月10.8万円3LDK60.98㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2016年5月9.8万円2SLDK60.98㎡--1〜5西
2016年4月9.8万円3LDK60.98㎡--1〜5西
2016年3月9.8万円2SLDK60.98㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第5五反野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
60.98㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
60.98㎡ / 西
2階9.3万円〜10.2万円
60.98㎡ / 西
9.3万円〜10.2万円
60.98㎡ / 西
3階9.6万円〜10.6万円
60.98㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
58.71㎡ / -
4階9.9万円〜10.9万円
62.54㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
74.52㎡ / -
5階11.4万円〜12.7万円
72.18㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
74.52㎡ / -
6階10.0万円〜11.0万円
62.54㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
60.39㎡ / 南
7階9.8万円〜10.8万円
60.98㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
60.98㎡ / 西
8階11.1万円〜12.3万円
69.04㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
76.02㎡ / -
9階9.2万円〜10.2万円
56.88㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
75.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

セザール第5五反野の基本情報

東京都足立区青井6丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール第5五反野(セザールダイゴゴタンノ)管理会社セザール
住所東京都 足立区 青井6丁目23-10管理形態委託
郵便番号〒121-0012管理員日勤
築年数1998年9月管理費1㎡あたり202円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩15分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩17分
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫一ッ家支店 (59 m)
    • サンクス足立環七一ツ家店出張所(ATM) (198 m)
    • 青木信用金庫足立支店 (524 m)
    • 足立成和信用金庫青井支店 (588 m)
    • ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • サンクス足立青井店出張所(ATM) (759 m)
    • ファミリーマート足立平野 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 常陽銀行 六町支店 (864 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (865 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (932 m)
  • 公園1件
    • 一ツ家第一公園 (515 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (168 m)
    • サンクス 足立環七一ツ家店 (198 m)
    • セブンイレブン 足立青井5丁目店 (226 m)
    • ローソン 足立一ツ家一丁目店 (292 m)
    • ヤマザキYショップ等潤病院売店 (304 m)
    • セブンイレブン 足立青井1丁目店 (410 m)
    • ローソン 足立中央本町五丁目店 (680 m)
    • ローソン 足立一ツ家店 (699 m)
    • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 足立平野店 (756 m)
  • スーパー6件
    • OK(オーケー)一ツ家店 (379 m)
    • ベルクス足立中央店 (394 m)
    • アコレ青井5丁目店 (626 m)
    • ビッグエー青井店 (658 m)
    • 業務スーパー 中央本町店 (662 m)
    • 西友 青井店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立栗島小学校 (207 m)
    • 足立区立栗島中学校 (276 m)
    • 足立区立東栗原小学校 (314 m)
    • 足立区立青井中学校 (543 m)
    • 東京都立青井高校 (549 m)
    • 足立区立東島根中学校 (571 m)
    • 足立区立平野小学校 (704 m)
    • 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (737 m)
    • 足立区 青井わくわくクラブ (737 m)
    • 足立区立加平小学校 (862 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一ツ家交番 (168 m)
    • 足立区 青井住区センター (574 m)
    • 足立区 栗島住区センター (731 m)
    • 足立区 やよい図書館 (766 m)
    • 足立区 中央本町住区センター (776 m)
    • 足立区立やよい図書館 (780 m)
    • 綾瀬警察署 一ツ家交番 (891 m)
    • 綾瀬警察署 弘道交番 (896 m)
    • 足立区 小右衛門給水所 (904 m)
    • 足立区 あだちワークセンター (916 m)
  • 病院/医療10件
    • えづれ眼科 (205 m)
    • 島田整形外科 (206 m)
    • 栗島診療所 (264 m)
    • よしざわ整形外科クリニック (296 m)
    • 等潤病院 (304 m)
    • 東栗原整形外科内科 (313 m)
    • しまもと歯科クリニック (333 m)
    • 常楽診療所 (336 m)
    • わたなべ歯科クリニック (352 m)
    • ご小児科クリニック (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クレアナーサリー足立さくら園 (249 m)
    • 栗島幼稚園 (334 m)
    • 青井おひさま保育園 (513 m)
    • 足立区立東栗原保育園 (670 m)
    • 足立つくし幼稚園 (684 m)
    • 足立あおい幼稚園 (730 m)
    • 足立区立 中央本町保育園 (791 m)
    • 青井保育園 (832 m)
    • 梅の実共同保育園 (892 m)
    • ステラ中央本町 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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