ライオンズ北千住マークレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,540万円
7階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,540万円 | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 11.6万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住1丁目1-2
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ北千住マークレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズキタセンジュマークレジデンス | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住1丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩7分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩7分、牛田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ北千住マークレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ北千住マークレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,053万～8,121万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より61.2% 高い↑ 東京都の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ北千住マークレジデンスの相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ北千住マークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ北千住マークレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,980万円です。専有面積は約41㎡〜約100㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約77万円 (約255万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.42％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ北千住マークレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 28件 | 3,164.6万円（75.6万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 4,321.4万円（76万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 4,638万円（68.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,785万円（63.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 7,915万円（81.9万円） |
ライオンズ北千住マークレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,164.6万円（㎡単価75.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズ北千住マークレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,480.5万円 | 62.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,669.9万円 | 64.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,907.6万円 | 72万円 |
| 10階〜12階 | 3,657万円 | 64.7万円 |
| 13階〜14階 | 5,447.7万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,924.3万円 | 70万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,713.2万円 | 65.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,889.2万円 | 67.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,096.7万円 | 71.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,381.2万円 | 67.9万円 |
| 西 | 3,215.9万円 | 66.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,092.5万円 | 55.5万円 |
ライオンズ北千住マークレジデンスの売却のご相談
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ライオンズ北千住マークレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 67.45㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 67.45㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 11.6万円 | 1LDK | 41.56㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 67.45㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.45㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ北千住マークレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 41.56㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 55.68㎡ / 西 | 21.9万〜22.9万円 75.43㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.5万〜12万円 41.56㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 57.03㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 76.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 41.56㎡ / 西 | 16.7万〜17.5万円 57.03㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 67.45㎡ / - | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 41.56㎡ / 西 | 16.8万〜17.6万円 57.03㎡ / 南 | 22.3万〜23.5万円 76.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.7万〜12.2万円 41.56㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 55.68㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 67.45㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 41.56㎡ / 西 | 16.9万〜17.8万円 57.03㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 76.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 41.56㎡ / 西 | 17万〜17.9万円 57.03㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 76.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 41.56㎡ / 西 | 17.1万〜17.9万円 57.03㎡ / 南 | 22.8万〜23.9万円 76.0㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 41.56㎡ / 西 | 17.2万〜18万円 57.03㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 76.0㎡ / 南 | |
| 11階 | 12万〜12.6万円 41.56㎡ / 西 | 17.3万〜18.1万円 57.03㎡ / 南 | 23万〜24.2万円 76.0㎡ / 南 | |
| 12階 | 12万〜12.6万円 41.56㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 57.03㎡ / 南 | 23.1万〜24.3万円 76.0㎡ / 南 | |
| 13階 | 12.1万〜12.7万円 41.56㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 57.03㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 67.45㎡ / 南 | |
| 14階 | 28.3万〜29.7万円 96.66㎡ / 西 | 30.8万〜32.3万円 100.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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