ランドステージ北千住ジョイフロント
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 22万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住3丁目6-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドステージ北千住ジョイフロントの基本情報
建物・設備
名称 | ランドステージキタセンジュジョイフロント | 管理会社 | 青山メイン企画 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 千住3丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
施工会社 | 北野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | ランドステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩7分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩15分、牛田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館千住店 共同出張所 (61 m)
- セブン銀行 野村證券 千住支店 共同出張所 (113 m)
- 三菱UFJ信託銀行千住支店 (151 m)
- 三菱UFJ銀行千住支店 (156 m)
- きらぼし銀行 千住支店 (202 m)
- セブン銀行 大和証券 千住支店 共同出張所 (213 m)
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- 東日本銀行 千住支店 (277 m)
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- 千住スポーツ公園 (870 m)
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- ミニストップ 北千住店 (259 m)
- セブンイレブン 北千住駅西口店 (319 m)
- セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (331 m)
- セブンイレブン 足立千住4丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 北千住駅西口店 (367 m)
- ローソン 北千住駅西口店 (390 m)
- ローソン 足立千住二丁目店 (404 m)
- スーパー10件
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- 足立区 ふたば学童保育室 (453 m)
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- 中居町クリニック (119 m)
- すずき病院 (134 m)
- こころ整骨院北千住院 (134 m)
- 寿町整骨院 (136 m)
- 北千住あきやま皮膚科 (136 m)
- カイロプラクティック1010 (140 m)
- 大橋眼科医院 (144 m)
- マキタ歯科医院 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千住寿幼稚園 (355 m)
- 中条幼稚園 (362 m)
- Jキッズルミネ北千住保育園 (432 m)
- 北千住もみじの森保育園 (491 m)
- ステラ千住保育園 (566 m)
- 北千住こども園 (574 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (586 m)
- こころせんじゅ保育園 (593 m)
- メリーポピンズ北千住ルーム (660 m)
- たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドステージ北千住ジョイフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドステージ北千住ジョイフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,100万~5,754万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より56.7% 高い↑ 東京都の平均より5.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ランドステージ北千住ジョイフロントの相場
- ㎡単価
- 72.4万円
- 坪単価
- 239.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドステージ北千住ジョイフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,230万〜4,450万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドステージ北千住ジョイフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜6,280万円です。専有面積は約29㎡〜約64㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して+1.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.7万円となっております。以前の期間と比較して+14.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.8万円となっております。以前の期間と比較して+32.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ランドステージ北千住ジョイフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 9件 | 1,983.3万円(61.8万円) |
41〜50㎡ | 10件 | 3,363万円(71.1万円) |
51〜60㎡ | 2件 | 3,540万円(62.6万円) |
61〜70㎡ | 50件 | 4,783.7万円(77.6万円) |
ランドステージ北千住ジョイフロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,783.7万円(㎡単価77.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ランドステージ北千住ジョイフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,018.3万円 | 75万円 |
4階〜6階 | 3,281.9万円 | 56万円 |
7階〜9階 | 3,273.5万円 | 55.6万円 |
10階〜11階 | 3,452.4万円 | 59万円 |
12階〜13階 | 3,578.2万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,013.3万円 | 63.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,525.4万円 | 59.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,872.9万円 | 63.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,741.3万円 | 73.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,980万円 | 82.8万円 |
東 | 3,444.3万円 | 63.2万円 |
西 | 3,721.1万円 | 63.4万円 |
ランドステージ北千住ジョイフロントの売却のご相談
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ランドステージ北千住ジョイフロントの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 32.0㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 64.4㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 64.4㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 64.4㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 7.8万円 | 1K | 25.08㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドステージ北千住ジョイフロントの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9万〜9.4万円 32.0㎡ / 西 | 17万〜17.8万円 60.34㎡ / 西 | |
3階 | 13.6万〜14.3万円 48.06㎡ / 東 | 17.1万〜17.9万円 60.34㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 64.4㎡ / 東 |
4階 | 12.9万〜13.6万円 45.48㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 64.66㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 64.4㎡ / 東 |
5階 | 13万〜13.6万円 45.48㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 64.4㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 64.4㎡ / 東 |
6階 | 13.8万〜14.5万円 48.06㎡ / 東 | 18.6万〜19.5万円 64.66㎡ / 西 | 18.5万〜19.4万円 64.4㎡ / 東 |
7階 | 13.9万〜14.6万円 48.06㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 64.66㎡ / 西 | 18.6万〜19.5万円 64.4㎡ / 東 |
8階 | 13.9万〜14.6万円 48.06㎡ / 東 | 18.8万〜19.7万円 64.66㎡ / 西 | 19.2万〜20.1万円 64.4㎡ / - |
9階 | 13.6万〜14.3万円 45.48㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 60.34㎡ / 西 | 18.8万〜19.7万円 64.4㎡ / 東 |
10階 | 14.1万〜14.8万円 48.06㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 60.34㎡ / 西 | |
11階 | 13.4万〜14.1万円 45.48㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 64.76㎡ / 西 | 19万〜19.9万円 64.4㎡ / 東 |
12階 | 14.2万〜14.9万円 48.06㎡ / 東 | 19.2万〜20.1万円 64.66㎡ / 西 | |
13階 | 13.5万〜14.2万円 45.48㎡ / 東 | 19.3万〜20.2万円 64.66㎡ / 西 | 19.2万〜20.1万円 64.4㎡ / 東 |
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