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ガクエンヒルズ北千住

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
7階、1LDK、約39㎡の場合

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住所
東京都足立区千住5丁目1-3
交通
築年月
2008年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガクエンヒルズ北千住の販売中の中古物件

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ガクエンヒルズ北千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より66.2% 高い↑
東京都の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16323位
足立区
1110棟中 46位
千住
29棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ガクエンヒルズ北千住の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ガクエンヒルズ北千住の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、39㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガクエンヒルズ北千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,800万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)-
2017年10月1,800万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)-
2017年9月1,800万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)-
2017年7月1,900万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)-
2017年6月1,900万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)-

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ガクエンヒルズ北千住の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.6万円1LDK38.66㎡11.6万円11.6万円6〜10
2017年2月9.2万円1DK31.58㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年9月11.8万円1LDK38.66㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年8月11.8万円1LDK38.66㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年7月12.1万円1LDK38.66㎡12.1万円12.1万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガクエンヒルズ北千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万〜8.4万円
31.48㎡ / 北
3階10.5万〜11.6万円
38.66㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
38.66㎡ / -
5階10.6万〜11.7万円
38.66㎡ / 南
6階10.7万〜11.8万円
38.66㎡ / 南
7階9.8万〜10.8万円
39.15㎡ / 北
8階7.9万〜8.8万円
31.58㎡ / 北
9階10.9万〜12.1万円
39.15㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
58.64㎡ / 北東
10階14.9万〜16.5万円
58.64㎡ / 北
16.4万〜18.2万円
58.34㎡ / 南
11階15.4万〜17万円
58.64㎡ / 北東
16.5万〜18.2万円
58.34㎡ / 南
12階15.5万〜17.1万円
58.64㎡ / 北東
16.6万〜18.3万円
58.34㎡ / 南
13階15.1万〜16.7万円
58.64㎡ / 北
16.7万〜18.4万円
58.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ガクエンヒルズ北千住の基本情報

東京都足立区千住5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩10分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガクエンヒルズキタセンジュ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 足立区 千住5丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒120-0034管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり238円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ガクエン住宅バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫千住支店 (403 m)
    • ファミリーマート千住三丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 千住支店 (478 m)
    • 足立成和信用金庫柳町支店 (534 m)
    • 東京都民銀行 千住支店 (539 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住支店 (541 m)
    • ゆうちょ銀行本店北千住マルイ店内出張所 (543 m)
    • みずほ銀行 千住支店 (550 m)
    • りそな銀行 千住支店 (573 m)
    • 足立成和信用金庫 北千住ローンプラザ (580 m)
  • 公園3件
    • 虹の広場(荒川河川敷) (388 m)
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    • ローソンストア100千住寿町店 (364 m)
    • セブンイレブン 足立千住3丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 千住三丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 北千住駅西口店 (532 m)
    • ローソンストア100千住中居町店 (547 m)
    • ローソン 北千住駅西口店 (648 m)
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    • スーパー田中旭町本店 (946 m)
    • 有限会社上沢屋 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 元宿こども園 第二園舎 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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