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ガクエンヒルズ北千住

過去の売買価格
1,680万円 〜 4,080万円
相場情報
59万円/㎡(198万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都足立区千住5丁目1-3
  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩10分京成本線「千住大橋駅」徒歩19分東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩21分

最終更新:

  • ガクエンヒルズ北千住
  • ガクエンヒルズ北千住のエントランス
  • ガクエンヒルズ北千住の看板
  • ガクエンヒルズ北千住の外観
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ガクエンヒルズ北千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.3% 高い↑
足立区の平均より75.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 14602位
足立区
1122棟中 29位
千住
29棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ガクエンヒルズ北千住の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ガクエンヒルズ北千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,900万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)--
2017年3月1,900万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)--
2017年2月1,900万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)--
2017年2月3,680万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)北東-
2017年1月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)南東-

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ガクエンヒルズ北千住の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.2万円1DK31.58㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年9月11.8万円1LDK38.66㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年8月11.8万円1LDK38.66㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年7月12.1万円1LDK38.66㎡12.1万円12.1万円1〜5南西
2016年6月12.1万円1LDK38.66㎡12.1万円12.1万円1〜5南西
2016年5月12.1万円1LDK38.66㎡12.1万円12.1万円1〜5-
2016年4月9.0万円1DK31.58㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年1月9.3万円1DK31.48㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2015年11月15.5万円2LDK58.64㎡15.5万円15.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ガクエンヒルズ北千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.3万円
31.48㎡ / -
3階10.7万円〜11.8万円
38.66㎡ / 南
4階10.5万円〜11.6万円
38.66㎡ / -
5階10.8万円〜12.0万円
38.66㎡ / 南
6階8.2万円〜9.1万円
31.58㎡ / 北東
7階10.0万円〜11.0万円
39.15㎡ / 北
8階8.1万円〜8.9万円
31.58㎡ / 北
9階11.2万円〜12.4万円
39.15㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
58.64㎡ / 北東
10階15.2万円〜16.8万円
58.64㎡ / 北
16.8万円〜18.5万円
58.34㎡ / 南
11階15.7万円〜17.4万円
58.64㎡ / 北東
16.8万円〜18.6万円
58.34㎡ / 南
12階15.8万円〜17.5万円
58.64㎡ / 北東
16.9万円〜18.7万円
58.34㎡ / 南
13階15.5万円〜17.1万円
58.64㎡ / 北
17.0万円〜18.8万円
58.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ガクエンヒルズ北千住の基本情報

東京都足立区千住5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩10分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガクエンヒルズ北千住(ガクエンヒルズキタセンジュ)
住所東京都 足立区 千住5丁目1-3
郵便番号〒120-0034
築年数2008年7月
総戸数39戸
交通
階建13階建
間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ガクエン住宅
施工会社間組
管理会社東急コニュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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