マイキャッスル北千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
5階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 5階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住桜木1丁目14-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル北千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルキタセンジュ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住桜木1丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グリーンウッド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設、山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住桜木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩16分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能で近隣の生活環境も良好です。千住大橋駅から徒歩18分、町屋駅前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- デイリーヤマザキ東京芸術センター 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
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- 東日本銀行 千住支店 (572 m)
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- 公園6件
- 千住桜木町公園 (363 m)
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- 尾竹橋公園 (559 m)
- 荒川西新井橋緑地 (818 m)
- 千住スポーツ公園 (930 m)
- 足立区立千住スポーツ公園 (931 m)
- コンビニ10件
- ローソン 千住桜木一丁目店 (122 m)
- セブンイレブン 千住桜木店 (196 m)
- ファミリーマート タジマ千住元町店 (233 m)
- セブンイレブン 千住寿町店 (584 m)
- ローソン 千住寿町店 (616 m)
- ローソン 千住中居町店 (638 m)
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (660 m)
- ファミリーマート 町屋八丁目店 (700 m)
- ファミリーマート 千住三丁目店 (775 m)
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- ダイハルスーパー (272 m)
- まいばすけっと 千住中居町店 (489 m)
- おっ母さん 北千住店 (725 m)
- イトーヨーカドー 食品館千住店 (785 m)
- ココスナカムラ町屋店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立帝京科学大学千住キャンパス (277 m)
- 帝京科学大学 千住キャンパス (318 m)
- 足立区立千寿桜小学校 (359 m)
- 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (392 m)
- 七峡小にこにこすくーる (662 m)
- 荒川区立第七峡田小学校 (665 m)
- 足立区立千寿双葉小学校 (727 m)
- 足立区 ふたば学童保育室 (736 m)
- 足立区 千住柳町分室・ふたば学童保育室 (742 m)
- 私立潤徳女子高校 (870 m)
- 公共施設/機関5件
- 尾久警察署 尾竹橋交番 (518 m)
- 尾久消防署尾竹橋出張所 (574 m)
- 東京消防庁千住消防署 (735 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (749 m)
- 荒木田ふれあい館 (856 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木医院 (149 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (160 m)
- たちばな眼科 (265 m)
- すずきこどもクリニック (265 m)
- 千住桜花苑 (272 m)
- デイサービス鹿鳴館 (286 m)
- 梅田歯科医院 (314 m)
- 清水歯科医院 (339 m)
- 千川歯科医院 (350 m)
- 奥村歯科医院 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 元宿こども園 第一園舎 (201 m)
- 千住保育園 (222 m)
- 北千住もみじの森保育園 (334 m)
- 元宿こども園 第二園舎 (387 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (421 m)
- 千住寿幼稚園 (584 m)
- 足立幼稚園 (616 m)
- 北千住こども園 (695 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (727 m)
- 尾久隣保館保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル北千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,864万～3,777万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より6.9% 高い↑ 東京都の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル北千住の相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル北千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.83％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル北千住の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 3,046.8万円（52万円） |
| 61〜70㎡ | 64件 | 3,455.3万円（53.8万円） |
マイキャッスル北千住の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,455.3万円（㎡単価53.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスル北千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,836万円 | 46.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,428.8万円 | 53.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,406.4万円 | 56.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,443.8万円 | 54.7万円 |
| 9階 | 3,174.7万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,880万円 | 49万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,408.9万円 | 54.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,240万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,276.4万円 | 52.6万円 |
| 東 | 2,480万円 | 42.2万円 |
| 西 | 3,880万円 | 60.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,305万円 | 53.4万円 |
マイキャッスル北千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル北千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 63.99㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 63.99㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 63.99㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 63.99㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 63.99㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル北千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.9万〜15.7万円 63.99㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 63.99㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 64.55㎡ / - | ||
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 64.55㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 64.55㎡ / - | |
| 5階 | 13万〜13.6万円 58.72㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 58.72㎡ / - | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 63.99㎡ / - | ||
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 62.99㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 62.99㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.3万〜15万円 63.99㎡ / - | ||
| 9階 | 14.4万〜15.2万円 63.99㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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