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ルリオン北千住

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴29件2024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 8.9万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％6階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1968人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区千住仲町40-8
交通
  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩3分
築年月
2014年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルリオン北千住
  • ルリオン北千住のエントランス
  • ルリオン北千住の看板
  • ルリオン北千住の外観

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ルリオン北千住の販売中の中古物件

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ルリオン北千住の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルリオン北千住の基本情報

ルリオン北千住は、バンズインベストマネジメントによって2014年02月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工は新英興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は2,123万～2,218万円、参考相場単価は101万円/㎡～105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルリオンキタセンジュ管理会社インヴァランス
住所東京都 足立区 千住仲町40-8管理形態委託
郵便番号〒120-0036管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり340円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場あり
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区千住仲町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。千住大橋駅から徒歩11分、牛田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 千住支店 (13 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千住警察署前店内出張所(ATM) (87 m)
    • 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 (88 m)
    • 足立成和信用金庫本店 (129 m)
    • 千葉銀行 千住支店 (187 m)
    • ポプラベルポート汐入 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 北千住駅 共同出張所 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北千住駅西口店内出張所(ATM) (384 m)
    • 三井住友銀行 千住支店 (390 m)
    • りそな銀行 千住支店 (397 m)
  • 公園5件
    • やっちゃば緑道 (407 m)
    • 足立区立千住スポーツ公園 (633 m)
    • 千住スポーツ公園 (638 m)
    • 千住旭公園 (755 m)
    • 千住桜木町公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千住警察署前店 (83 m)
    • セブンイレブン 足立千住1丁目店 (119 m)
    • ミニストップ 千住仲町店 (213 m)
    • セブンイレブン 千住仲町店 (251 m)
    • セブンイレブン 千住旭町店 (269 m)
    • ローソン 足立千住二丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 足立千住2丁目店 (341 m)
    • ファミリーマートTX北千住駅店 (348 m)
    • ローソン 北千住駅西口店 (366 m)
    • セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (373 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (90 m)
    • モアーズ東町店 (337 m)
    • KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (409 m)
    • おっ母さん 北千住店 (460 m)
    • 北野エース 北千住マルイ店 (515 m)
    • イトーヨーカドー 食品館千住店 (550 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (571 m)
    • スーパーたなか駅前店 (607 m)
    • スーパーたなか三丁目店 (647 m)
    • スーパー田中旭町本店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (66 m)
    • 東京芸術大学千住キャンパス (67 m)
    • 東京藝術大学 千住キャンパス (68 m)
    • 千住介護福祉専門学校 (289 m)
    • 私立潤徳女子高校 (349 m)
    • 東京電機大学 東京千住キャンパス (388 m)
    • 私立東京電機大学東京千住キャンパス (394 m)
    • 足立区 千住あずま分室・千寿常東学童保育室 (529 m)
    • 足立区立千寿常東小学校 (534 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (549 m)
  • 公共施設/機関5件
    • ハローワーク足立 (175 m)
    • 足立区 東京芸術センター (182 m)
    • 東京消防庁千住消防署 (434 m)
    • 足立税務署 (518 m)
    • 千住消防署旭町出張所 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • みずたま介護ステーション北千住 (48 m)
    • 北千住SHUN矯正歯科 (61 m)
    • 森本矯正歯科医院 (61 m)
    • 石井医院 (66 m)
    • 佐野歯科医院 (72 m)
    • 北千住仲クリニック (106 m)
    • あらい歯科医院 (115 m)
    • アリス矯正歯科クリニック (125 m)
    • 市川歯科医院 (126 m)
    • 萩原小児科内科医院 (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (102 m)
    • こころせんじゅ保育園 (211 m)
    • ステラ千住保育園 (228 m)
    • 中条幼稚園 (338 m)
    • 千住あさひ共同保育園 (450 m)
    • Jキッズルミネ北千住保育園 (517 m)
    • 北千住こども園 (551 m)
    • 区立せきや保育園 (577 m)
    • あい保育園千住大橋 (604 m)
    • 千住あずま保育園 (674 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルリオン北千住の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルリオン北千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,123万～2,218万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 105万円
坪単価
334万円 〜 349万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より108.6% 高い↑
東京都の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 9339位
足立区
1204棟中 20位
千住仲町
21棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ルリオン北千住の相場

    ㎡単価
    101万円
    坪単価
    334.1万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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ルリオン北千住の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、21㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比↓2,170万〜2,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルリオン北千住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜2,300万円です。専有面積は約21㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,240万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約336万円)南東-
2024年1月2,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約335万円)南-
2023年12月2,240万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約336万円)南東-
2023年12月2,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約335万円)南-
2023年11月2,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約335万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327万円となっております。以前の期間と比較して-3.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルリオン北千住の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡51件2,166.1万円（102万円）

ルリオン北千住の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,166.1万円（㎡単価102万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ルリオン北千住の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,120万円99.9万円
4階〜6階2,158.3万円101.7万円
7階〜8階2,195万円103.4万円
9階〜10階2,202.5万円103.7万円
11階〜12階2,209.2万円104.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,166.1万円102万円
1LDK/1SLDK等2,166.1万円102万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,162.5万円101.9万円
北/北東/北西2,174.7万円102.4万円

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ルリオン北千住の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月7.9万円1K21.23㎡7.9万円-11〜15-
2024年5月7.4万円1K21.23㎡-7.4万円1〜5-
2024年5月7.7万円1K21.23㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2024年5月7.7万円1K21.33㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2024年5月7.4万円1K21.23㎡-7.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン北千住の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.4万〜7.8万円
21.23㎡ / 南
2階7.6万〜8万円
21.23㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
21.23㎡ / 南
4階6.9万〜7.3万円
21.23㎡ / 北
5階7.7万〜8.1万円
21.23㎡ / 南
6階7万〜7.3万円
21.23㎡ / 北
7階7.6万〜8万円
21.23㎡ / -
8階7.8万〜8.2万円
21.23㎡ / 南
9階7.1万〜7.5万円
21.23㎡ / 北
10階7.9万〜8.3万円
21.23㎡ / 南
11階7.9万〜8.3万円
21.23㎡ / 南
12階8万〜8.4万円
21.23㎡ / 南

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ルリオン北千住へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルリオン北千住周辺の中古マンション

和光マンション(足立区)

和光マンション(足立区)

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩5分
足立区千住仲町

710万〜1,850万円

23㎡〜42㎡
ロワール北千住

ロワール北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩2分
足立区千住1丁目

2,300万〜7,680万円

54㎡〜103㎡
ルグラン千住仲町

ルグラン千住仲町

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩5分
足立区千住仲町

2,200万〜4,080万円

54㎡〜81㎡
ルネモア北千住

ルネモア北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩5分
足立区千住仲町

3,160万〜5,680万円

33㎡〜55㎡
エンゼルハイム北千住

エンゼルハイム北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩4分
足立区千住1丁目

1,350万〜1,820万円

22㎡〜71㎡
二興ハイム北千住

二興ハイム北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩1分
足立区千住1丁目

830万〜3,300万円

16㎡〜59㎡

ルリオン北千住周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ハーモニーレジデンス錦糸町#002

東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
墨田区江東橋3丁目

2,370万〜5,480万円

25㎡〜40㎡
フィース#001

フィース#001

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩7分
荒川区東日暮里5丁目

2,480万〜6,280万円

33㎡〜66㎡
プラウド両国

プラウド両国

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩7分
墨田区石原2丁目

5,800万〜9,200万円

70㎡〜85㎡
ラグラース押上

ラグラース押上

東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩7分
墨田区業平1丁目

2,300万〜5,180万円

25㎡〜53㎡
スカイコート板橋大山

スカイコート板橋大山

東武東上線「大山駅」徒歩6分
板橋区大山金井町

2,280万〜2,775万円

26㎡
NO IMAGE

グローベル南千住駅前

東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩3分
荒川区南千住2丁目

5,780万円

53㎡

ルリオン北千住の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価101万円 〜 105万円です。

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