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コスモ北千住ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,670万円 〜 4,060万円
5階、3SLDK、約81㎡の場合

住所
東京都足立区千住東2丁目21-25
交通
築年数
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都荒川区南千住8丁目8-1
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  • 東京都荒川区南千住8丁目9-2
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コスモ北千住ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.4% 低い↓
足立区の平均より43.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
3,670万円 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21096位
足立区
1130棟中 111位
千住東
15棟中 8位
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の売買価格相場

  • コスモ北千住ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモ北千住ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,350万円〜3,700万円対前年同月比3,670万円〜4,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ北千住ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2016年5月3,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2016年4月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2016年1月4,980万円6〜103SLDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)南東-
2016年1月3,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)-

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コスモ北千住ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.6万円3LDK81.9㎡16.6万円16.6万円1〜5
2016年8月16.6万円3LDK81.9㎡16.6万円16.6万円1〜5
2016年7月17.5万円3LDK76.97㎡17.5万円-1〜5
2016年1月15.8万円3LDK73.57㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ北千住ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万円〜15.3万円
76.04㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
81.34㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
81.34㎡ / 南東
2階14.4万円〜15.9万円
77.07㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
81.34㎡ / 南東
16.6万円〜18.3万円
86.9㎡ / 南
3階13.9万円〜15.3万円
76.04㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
82.5㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
86.9㎡ / 南
4階14.3万円〜15.8万円
75.52㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
83.94㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
86.9㎡ / 南
5階14.5万円〜16.1万円
76.62㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
82.5㎡ / 南
6階14.5万円〜16.0万円
76.04㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
90.59㎡ / 南
7階14.8万円〜16.3万円
77.07㎡ / 南東
16.3万円〜18.1万円
85.19㎡ / 南東
8階14.9万円〜16.4万円
77.07㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
83.49㎡ / 南東
9階18.6万円〜20.6万円
94.02㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
100.16㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

コスモ北千住ロイヤルフォルムの基本情報

東京都足立区千住東2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の牛田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ北千住ロイヤルフォルム(コスモキタセンジュロイヤルフォルム)管理会社コスモスライフ
住所東京都 足立区 千住東2丁目21-25管理形態-
郵便番号〒120-0025管理員-
築年数2003年1月管理費-
総戸数99戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大栄不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千住曙町 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 足立成和信用金庫柳原出張所 (276 m)
    • 足立成和信用金庫旭町支店 (590 m)
    • ファミリーマート北千住駅東口 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 (664 m)
    • デイリーヤマザキ北千住駅東口 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 城北信用金庫汐入出張所 (676 m)
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    • サンクス 千住あずま店 (188 m)
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    • セブンイレブン 千住旭町店 (541 m)
    • ファミリーマート 北千住駅東口店 (591 m)
    • セブンイレブン 北千住駅東口店 (612 m)
    • アクセス (640 m)
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    • スーパーたなか駅前店 (763 m)
    • Santoku(サントク)汐入店 (778 m)
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (788 m)
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (833 m)
    • 北野エース まるい食遊館北千住店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 足立区立千寿第八小学校 (463 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (514 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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