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グリーンフォレストパークアリーナ

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
7階、4LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都足立区大谷田3丁目3-3
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩12分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩20分
築年月
2007年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンフォレストパークアリーナの販売中の中古物件

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グリーンフォレストパークアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より5.9% 高い↑
東京都の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28447位
足立区
1113棟中 374位
大谷田
34棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グリーンフォレストパークアリーナの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グリーンフォレストパークアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンフォレストパークアリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,050万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)西-
2018年3月2,780万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2018年2月2,780万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2018年2月3,050万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)西-
2018年2月2,990万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK84.03㎡南東詳細はこちら

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グリーンフォレストパークアリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK75.03㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK75.03㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年5月14.0万円3LDK75.03㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK75.03㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK75.03㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンフォレストパークアリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
78.5㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
78.5㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
83.88㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
68.44㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
71.39㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
84.03㎡ / 南
3階10.7万〜11.9万円
68.44㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
71.39㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
83.4㎡ / 西
4階11.2万〜12.4万円
71.39㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
71.39㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
83.4㎡ / 西
5階10.8万〜12万円
68.44㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
71.39㎡ / 南
10.9万〜12万円
72.26㎡ / 西
6階10.9万〜12万円
68.45㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
72.26㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
72.26㎡ / 西
7階11.4万〜12.6万円
71.39㎡ / 南
12万〜13.3万円
75.03㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
82.56㎡ / 西
8階11.5万〜12.7万円
71.39㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
75.03㎡ / 南
11万〜12.2万円
72.26㎡ / 西
9階11.5万〜12.7万円
71.39㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
75.03㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
72.26㎡ / 西
10階11.6万〜12.8万円
71.39㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
68.45㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
85.34㎡ / 南
11階11.6万〜12.9万円
71.39㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
75.03㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
86.15㎡ / 西
12階11.2万〜12.4万円
68.46㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
71.39㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
68.46㎡ / 南
14万〜15.5万円
85.38㎡ / 南
13階11.7万〜13万円
71.39㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
75.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

グリーンフォレストパークアリーナの基本情報

東京都足立区大谷田3丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンフォレストパークアリーナ管理会社コスモスライフ
住所東京都 足立区 大谷田3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒120-0001管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建13階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩12分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大栄不動産バイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパーいずみ大谷田店 (328 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (374 m)
    • ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (814 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (904 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
  • 公園6件
    • 都立中川公園A地区 (443 m)
    • 中川公園 (487 m)
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    • 中川緑道 (902 m)
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    • ファミリーマート 大谷田三丁目店 (155 m)
    • ローソン 大谷田店 (203 m)
    • ローソンストア100足立東和五丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (333 m)
    • ローソンストア100足立大谷田店 (365 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田店 (523 m)
    • セブンイレブン 足立東和4丁目店 (586 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (587 m)
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    • ライフ 大谷田店 (683 m)
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    • 足立区立中川東小学校 (466 m)
    • 東京都立足立東高校 (506 m)
    • 足立区 大谷田谷中分室・ひがし学童保育室 (516 m)
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    • 足立区立谷中中学校 (609 m)
    • リーブルPCスクール (636 m)
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    • 足立区 大谷田谷中住区センター (468 m)
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    • 足立区 足立保健所 東和保健総合センター (706 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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