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グリーンフォレストパークアリーナ

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万円 〜 2,660万円
7階、4LDK、約72㎡の場合

住所
東京都足立区大谷田3丁目3-3
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩12分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩20分
築年数
2007年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンフォレストパークアリーナ
  • グリーンフォレストパークアリーナのエントランス
  • グリーンフォレストパークアリーナの看板
  • グリーンフォレストパークアリーナの外観

グリーンフォレストパークアリーナの販売中の中古物件

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グランヴィラ綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3
  • 2件 売出し中

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東和ファイナンス

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目12-7
  • 売出し中

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目11-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中3丁目11-5
  • 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目1-1
  • 売出し中

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クレアホームズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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キャニオンマンション綾瀬

キャニオンマンション綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬7丁目6-8
  • 売出し中

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グリーンプラザ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中4丁目19-3
  • 売出し中

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レクセルガーデン北綾瀬

レクセルガーデン北綾瀬

  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
  • 2件 売出し中

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イトーピア北綾瀬

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目13-24
  • 売出し中

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ハイホーム綾瀬

ハイホーム綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目21-8
  • 売出し中

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グリーンフォレストパークアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.5% 低い↓
足立区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28347位
足立区
1130棟中 389位
大谷田
34棟中 3位
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の売買価格相場

  • グリーンフォレストパークアリーナの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グリーンフォレストパークアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,410万円〜2,670万円対前年同月比2,410万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンフォレストパークアリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,950万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)-
2017年8月2,950万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)-
2017年7月2,950万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)-
2017年4月3,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)
2017年3月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK84.03㎡南東詳細はこちら

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グリーンフォレストパークアリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK75.03㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK75.03㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年5月14.0万円3LDK75.03㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK75.03㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK75.03㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年9月12.5万円3LDK64.91㎡--6〜10
2016年8月12.5万円3LDK64.91㎡--6〜10
2016年7月12.5万円3LDK64.91㎡--6〜10
2016年4月14.5万円3LDK71.39㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年3月14.5万円3LDK71.39㎡29.0万円14.5万円1〜5
2015年12月16.2万円3SLDK94.68㎡16.2万円16.2万円1〜5
2013年7月12.8万円4LDK72.26㎡12.8万円12.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンフォレストパークアリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
78.5㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
83.88㎡ / 南
2階10.7万円〜11.9万円
68.44㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
71.39㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
84.03㎡ / 南
3階10.8万円〜11.9万円
68.44㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
71.39㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
83.4㎡ / 西
4階11.3万円〜12.5万円
71.39㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
71.39㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
83.4㎡ / 西
5階10.9万円〜12.1万円
68.44㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
71.39㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
72.26㎡ / 西
6階11.0万円〜12.1万円
68.45㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
72.26㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
72.26㎡ / 西
7階11.5万円〜12.7万円
71.39㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
75.03㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
82.56㎡ / 西
8階11.5万円〜12.8万円
71.39㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
75.03㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
72.26㎡ / 西
9階11.6万円〜12.8万円
71.39㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
75.03㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
72.26㎡ / 西
10階11.7万円〜12.9万円
71.39㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
68.45㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
85.34㎡ / 南
11階11.7万円〜13.0万円
71.39㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
75.03㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
86.15㎡ / 西
12階11.3万円〜12.5万円
68.46㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
71.39㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
68.46㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
85.38㎡ / 南
13階11.8万円〜13.1万円
71.39㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
75.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

グリーンフォレストパークアリーナの基本情報

東京都足立区大谷田3丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンフォレストパークアリーナ管理会社コスモスライフ
住所東京都 足立区 大谷田3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒120-0001管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり132円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建13階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩12分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大栄不動産バイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパーいずみ大谷田店 (328 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (374 m)
    • ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (814 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (904 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
  • 公園6件
    • 都立中川公園A地区 (443 m)
    • 中川公園 (487 m)
    • 八か村落し親水緑道 (740 m)
    • しょうぶ沼公園 (872 m)
    • 大谷田南公園 (894 m)
    • 中川緑道 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大谷田三丁目店 (155 m)
    • ローソン 大谷田店 (203 m)
    • ローソンストア100足立東和五丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (333 m)
    • ローソンストア100足立大谷田店 (365 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田店 (523 m)
    • セブンイレブン 足立東和4丁目店 (586 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (587 m)
  • スーパー4件
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (272 m)
    • 西友 北綾瀬店 (484 m)
    • ライフ 大谷田店 (683 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東和わくわくクラブ (302 m)
    • 足立区立中川小学校 (360 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (441 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (454 m)
    • 足立区立中川東小学校 (466 m)
    • 東京都立足立東高校 (506 m)
    • 足立区 大谷田谷中分室・ひがし学童保育室 (516 m)
    • 足立区立第十二中学校 (582 m)
    • 足立区立谷中中学校 (609 m)
    • リーブルPCスクール (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立消防署大谷田出張所 (230 m)
    • 足立保健所 東部保健センター (250 m)
    • 大谷田陸橋 (271 m)
    • 足立区 大谷田住区センター (287 m)
    • 足立区 大谷田谷中住区センター (468 m)
    • 足立区 子育てサロンおおやた(区立おおやたこども園内) (486 m)
    • 足立区 東和住区センター (685 m)
    • 足立区 東和図書館 (686 m)
    • 足立区東和保健総合センター (687 m)
    • 足立区 足立保健所 東和保健総合センター (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷田耳鼻咽喉科 (55 m)
    • おおしま内科クリニック (173 m)
    • 矢吹歯科 (234 m)
    • 東美歯科クリニック (256 m)
    • 大谷田団地歯科医院 (268 m)
    • 大谷田団地診療所 (283 m)
    • かねさか歯科医院 (291 m)
    • 梅田整形外科 (298 m)
    • セツルメント診療所分院 (300 m)
    • 東川医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東保育園 (209 m)
    • 足立区立 大谷田第一保育園 (222 m)
    • TKチルドレンズファーム大谷田 (222 m)
    • 大谷田第一保育園 (342 m)
    • 大谷田第二保育園 (397 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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