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グランベル西新井

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,820万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都足立区谷在家1丁目14-5
交通
築年月
1999年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランベル西新井の販売中の中古物件

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  • 東京都足立区谷在家3丁目2-15
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  • 都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」
  • 東京都足立区皿沼2丁目15-11
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  • 東京都足立区西新井4丁目9-7
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  • 都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」
  • 東京都足立区鹿浜8丁目6-10
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ライオンズガーデン西新井大師壱番館

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目10-5
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パークプレミアムメイツ西新井ケヤキテラス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」
  • 東京都足立区西新井3丁目17-1
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ライオンズマンション西新井第6

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」
  • 東京都足立区加賀1丁目4-14
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グレーシアスイート西新井

グレーシアスイート西新井

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  • 東京都足立区西新井3丁目5-1
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目16-14
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ラパルフェドエフォール

ラパルフェドエフォール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム東京ライズ

レーベンハイム東京ライズ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」
  • 東京都足立区西新井7丁目11-8
  • 売出し中

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グランベル西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.8% 低い↓
足立区の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31167位
足立区
1105棟中 716位
谷在家
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランベル西新井の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランベル西新井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランベル西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2017年10月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2017年9月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2017年8月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2017年7月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)

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グランベル西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.5万円3LDK60.1㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年7月9.5万円3LDK60.1㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年6月9.5万円3LDK60.1㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年6月9.0万円3LDK60.1㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年5月9.0万円3LDK60.1㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベル西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
60.1㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
63.45㎡ / -
3階8.6万〜9.5万円
60.1㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
58.07㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
63.45㎡ / -
5階10万〜11.1万円
69.8㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
69.8㎡ / -
12.9万〜14.2万円
91.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

グランベル西新井の基本情報

東京都足立区谷在家1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの谷在家駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランベルニシアライ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 足立区 谷在家1丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒123-0863管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東海不動産管理バイク置き場あり
施工会社東海建設、日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫 皿沼支店 (152 m)
    • サンクス西新井4丁目店出張所(ATM) (336 m)
    • デイリーヤマザキ足立谷在家月の友 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート皿沼二丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 鹿浜店 (618 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (684 m)
    • 瀧野川信用金庫江北支店 (703 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (762 m)
    • JA東京スマイル皿沼支店 (763 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
  • 公園2件
    • 谷在家公園 (411 m)
    • 江北北部緑道公園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 足立谷在家店 (246 m)
    • セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (316 m)
    • サンクス 西新井4丁目店 (336 m)
    • ローソン 谷在家一丁目店 (343 m)
    • ローソン 谷在家駅前店 (358 m)
    • ローソン 江北六丁目店 (432 m)
    • デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店 (494 m)
    • ファミリーマート 皿沼二丁目店 (586 m)
    • ローソンストア100足立鹿浜店 (649 m)
    • ベアーズアリタ (659 m)
  • スーパー7件
    • コモディイイダ 鹿浜店 (617 m)
    • 山興ストアー (751 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 (864 m)
    • 肉のハナマサ 西新井店 (869 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (878 m)
    • E-MART(イーマート)鹿浜店 (990 m)
    • 西友 加賀鹿浜店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立西新井中学校 (390 m)
    • 足立区立鹿浜第一小学校 (397 m)
    • 足立区 学童クラブがじゅまる (544 m)
    • 東京都立足立工業高校 (648 m)
    • 聖和看護専門学校 (708 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (733 m)
    • 足立区立鹿浜五色桜小学校 (750 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (834 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (870 m)
    • 足立区立 第八中学校 (874 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 足立区 西新井住区センター (486 m)
    • 足立区 西伊興住区センター (558 m)
    • 足立区 押皿谷住区センター (692 m)
    • 西新井警察署 西新井五丁目交番 (731 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西新井」 (824 m)
    • 西新井警察署 皿沼交番 (856 m)
    • 西新井消防署 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • うらべ整形外科・内科 (66 m)
    • 中村歯科医院 (91 m)
    • 白石病院 (150 m)
    • 福田歯科クリニック (181 m)
    • 西新井大師西腎透析クリニック (213 m)
    • わたなべ歯科クリニック (268 m)
    • 矢嶋歯科クリニック (311 m)
    • 多田歯科クリニック (360 m)
    • 大沢歯科クリニック (376 m)
    • 谷在家歯科医院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 黒田幼稚園 (391 m)
    • 足立区立谷在家保育園 (434 m)
    • i-保育園 (523 m)
    • 佐藤幼稚園 (575 m)
    • チェリッシュ西新井 (585 m)
    • 沼田保育園 (635 m)
    • 清水保育園 (708 m)
    • 西新井保育園 (794 m)
    • 江北白百合幼稚園 (801 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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