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ヴェルディーク綾瀬

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,150万円
6階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
東京都足立区谷中1丁目7-14
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩8分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩18分
築年月
2013年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルディーク綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より36.1% 高い↑
東京都の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22426位
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1113棟中 141位
谷中
37棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルディーク綾瀬の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェルディーク綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,890万〜3,190万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルディーク綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2018年4月2,790万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-
2018年3月2,790万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-
2018年3月2,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2018年2月3,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.92㎡詳細はこちら

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ヴェルディーク綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.9万円3LDK70.0㎡11.9万円11.9万円1〜5
2015年4月9.5万円1LDK54.78㎡9.5万円14.2万円6〜10西
2015年3月9.9万円1LDK54.78㎡9.9万円14.8万円6〜10西
2014年9月10.9万円2SLDK65.23㎡10.9万円16.3万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディーク綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
70.07㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
70.0㎡ / 東
2階8.4万〜9.3万円
54.78㎡ / 西
10.8万〜12万円
70.07㎡ / 東
3階9.6万〜10.6万円
61.93㎡ / 東
4階8.5万〜9.4万円
54.78㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
70.07㎡ / 東
5階8.6万〜9.5万円
54.78㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
71.59㎡ / 東
6階11万〜12.2万円
70.07㎡ / 東
7階8.7万〜9.6万円
54.78㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
70.07㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
68.61㎡ / 北
8階8.7万〜9.6万円
54.78㎡ / 西
11.7万〜12.9万円
73.17㎡ / 西
9階8.8万〜9.7万円
54.78㎡ / 西
11.7万〜13万円
73.17㎡ / 西
11.7万〜13万円
73.17㎡ / 西
10階7.2万〜8万円
44.92㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
65.23㎡ / 西
11.8万〜13万円
73.17㎡ / 西
11階6.9万〜7.6万円
44.92㎡ / 北
11.6万〜12.8万円
65.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

ヴェルディーク綾瀬の基本情報

『ヴェルディーク綾瀬』都心へ直結する東京メトロ千代田線を利用するアクセスが、毎日の通勤やショピングをスピーディ&快適にする「ヴェルディーク綾瀬」。 徒歩8分の「北綾瀬」駅より、ビジネスを牽引する「大手町」へ23分。 ビジネスを牽引する「大手町」駅まで23分。綾瀬駅の場合、東京メトロ千代田線の始発駅で座ってゆったり勤務も可能です。

建物・設備

名称ヴェルディークアヤセ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 足立区 谷中1丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり191円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩8分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オンズコンフィアンスバイク置き場-
施工会社川村工営立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (249 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (513 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (523 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (655 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (713 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
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    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (90 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (195 m)
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (249 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (473 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (477 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (485 m)
    • LAWSON(ローソン)足立東和三丁目店 (510 m)
    • ローソン 足立東和三丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬6丁目店 (520 m)
    • ローソン 綾瀬中央通り店 (522 m)
  • スーパー4件
    • 西友 北綾瀬店 (667 m)
    • ベルクス足立加平店 (682 m)
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (729 m)
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    • 足立区立東渕江小学校 (788 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (790 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (792 m)
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    • 足立区立北三谷小学校 (929 m)
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    • 綾瀬警察署 (586 m)
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    • さわやかクリニック (221 m)
    • フォレストデンタルクリニック あやせ院 (222 m)
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    • 東部若葉保育園 (752 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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