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スパシエベレーザ綾瀬

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,100万円
5階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都足立区谷中2丁目1-9
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩5分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩21分
築年数
2007年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スパシエベレーザ綾瀬のエントランス
  • スパシエベレーザ綾瀬の看板
  • スパシエベレーザ綾瀬の外観

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グランヴィラ綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3
  • 2件 売出し中

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東和ファイナンス

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目12-7
  • 売出し中

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藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目11-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中3丁目11-5
  • 売出し中

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ジュネス北綾瀬

ジュネス北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目1-1
  • 売出し中

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クレアホームズ北綾瀬

クレアホームズ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズ北綾瀬

アーバンヒルズ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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キャニオンマンション綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬7丁目6-8
  • 売出し中

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グリーンプラザ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中4丁目19-3
  • 売出し中

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レクセルガーデン北綾瀬

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
  • 2件 売出し中

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イトーピア北綾瀬

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目13-24
  • 売出し中

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ハイホーム綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目21-8
  • 売出し中

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スパシエベレーザ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.1% 低い↓
足立区の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21705位
足立区
1130棟中 118位
谷中
37棟中 1位
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の売買価格相場

  • スパシエベレーザ綾瀬の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スパシエベレーザ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
970万円〜1,080万円対前年同月比990万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スパシエベレーザ綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月1,120万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)--
2015年11月1,070万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-
2015年11月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)-
2015年10月1,120万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)-
2015年10月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

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スパシエベレーザ綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K23.84㎡6.4万円-6〜10
2017年3月7.0万円1K23.84㎡7.0万円-1〜5
2017年2月7.5万円1K24.02㎡7.5万円-6〜10
2017年2月7.0万円1K23.84㎡7.0万円-1〜5
2017年1月7.5万円1K24.02㎡7.5万円-6〜10
2016年12月7.5万円1K24.02㎡7.5万円-6〜10
2016年11月7.5万円1K24.02㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年10月7.5万円1K24.02㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年9月6.5万円1K23.84㎡6.5万円6.5万円6〜10
2016年9月7.5万円1K24.02㎡7.5万円-6〜10
2016年8月6.5万円1K23.84㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年8月7.5万円1K24.02㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年8月6.9万円1K24.02㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年7月7.5万円1K24.02㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年7月6.9万円1K24.02㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年6月7.5万円1K24.02㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年5月7.5万円1K24.02㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年5月7.1万円1K24.02㎡7.1万円7.1万円1〜5
2016年5月6.4万円1K23.84㎡6.4万円-6〜10-
2016年4月6.4万円1K23.84㎡6.4万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエベレーザ綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万円〜6.7万円
24.02㎡ / 北
3階6.1万円〜6.7万円
24.02㎡ / 北
4階6.1万円〜6.8万円
24.02㎡ / 北
5階6.1万円〜6.8万円
23.84㎡ / 北
6階6.2万円〜6.8万円
23.84㎡ / 北
7階6.2万円〜6.8万円
23.84㎡ / 北
8階6.2万円〜6.9万円
23.84㎡ / 北
9階6.3万円〜7.0万円
24.02㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

スパシエベレーザ綾瀬の基本情報

東京都足立区谷中2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパシエベレーザ綾瀬(スパシエベレーザアヤセ)管理会社ドメスライフコミュニティ
住所東京都 足立区 谷中2丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員日勤
築年数2007年1月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩5分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主スペースコレクションバイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (268 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (289 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (512 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (804 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (919 m)
  • 公園3件
    • 中居堀観光緑道 (214 m)
    • しょうぶ沼公園 (221 m)
    • 川端第一公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (90 m)
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (276 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (323 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (342 m)
    • ローソンストア100北綾瀬駅前店 (348 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (362 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (375 m)
    • デイリーヤマザキ 谷中北店 (440 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (487 m)
  • スーパー6件
    • ベルクス足立加平店 (425 m)
    • 西友 北綾瀬店 (581 m)
    • アコレ青井5丁目店 (907 m)
    • マルエツ東和店 (985 m)
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (993 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 足立区立東加平小学校 (271 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (467 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (645 m)
    • 足立区立谷中中学校 (751 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (773 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (848 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (924 m)
    • 足立区 青井わくわくクラブ (948 m)
    • 足立区立青井小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 加平住区センター (187 m)
    • 綾瀬警察署 (321 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (785 m)
    • 足立区 東和住区センター (927 m)
    • 足立区 東和図書館 (928 m)
    • 足立区東和保健総合センター (929 m)
    • 足立区立東和図書館 (937 m)
    • 足立区 青井住区センター (956 m)
    • 足立区 足立保健所 東和保健総合センター (963 m)
    • 足立区 大谷田谷中住区センター (991 m)
  • 病院/医療10件
    • ともしび整骨院 (64 m)
    • 北綾瀬皮膚科 (226 m)
    • 綾瀬循環器病院 (264 m)
    • 石谷歯科医院 (287 m)
    • 榎本歯科医院 (311 m)
    • ハル接骨院 (312 m)
    • すみれ内科クリニック (312 m)
    • 谷中歯科クリニック (313 m)
    • 茂木歯科医院 (313 m)
    • 田中耳鼻咽喉科 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリー保育園 (242 m)
    • チェリー幼稚園 (301 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (414 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (473 m)
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    • チェリッシュ北綾瀬 (607 m)
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    • 足立区立東綾瀬保育園 (833 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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