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藤和シティホームズ北綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,060万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,060万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴52024年03月11日更新
家賃相場12.9万 〜 18万円
表面利回り4.5% 〜 5.64階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

2399人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区谷中2丁目5-16
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩2分
築年月
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ北綾瀬
  • 藤和シティホームズ北綾瀬
  • 藤和シティホームズ北綾瀬のエントランス
  • 藤和シティホームズ北綾瀬の看板

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藤和シティホームズ北綾瀬の基本情報

藤和シティホームズ北綾瀬は、藤和不動産によって1997年12月に竣工された総戸数20戸の8階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約93㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,581万~3,844万円、参考相場単価は40万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズキタアヤセエキマエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 足立区 谷中2丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員-
築年月1997年12月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩2分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩20分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩21分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区谷中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青井駅から徒歩20分、六町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (49 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (259 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (341 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (704 m)
    • ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
  • 公園5件
    • しょうぶ沼公園 (43 m)
    • 中居堀観光緑道 (460 m)
    • 大谷田公園 (536 m)
    • 東綾瀬公園 (660 m)
    • 川端第一公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (64 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (101 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (125 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (187 m)
    • デイリーヤマザキ 谷中北店 (259 m)
    • セブンイレブン 足立加平1丁目店 (276 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (289 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 加平三丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (450 m)
  • スーパー4件
    • BeLX(ベルクス)足立加平店 (343 m)
    • 西友 北綾瀬店 (427 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (745 m)
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (272 m)
    • 足立区立東加平小学校 (331 m)
    • 足立区立谷中中学校 (504 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (648 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (693 m)
    • あしたも笑顔北綾瀬 (726 m)
    • 足立区 大谷田谷中学童保育室 (751 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (777 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (810 m)
    • 足立区立辰沼小学校 (827 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立区東和保健総合センター (921 m)
    • 足立消防署大谷田出張所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • きたあやせ駅前歯科 (65 m)
    • シオノアイクリニック (65 m)
    • 北綾瀬駅前せたクリニック (65 m)
    • 茂木歯科医院 (71 m)
    • 北綾瀬皮膚科 (99 m)
    • 田中耳鼻咽喉科 (101 m)
    • 北綾瀬歯科診療所 (103 m)
    • すみれ糖尿病クリニック (115 m)
    • 谷中歯科クリニック (116 m)
    • 榎本歯科医院 (121 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリー保育園 (265 m)
    • りとるうぃず北綾瀬保育園 (342 m)
    • チェリッシュ北綾瀬 (362 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (428 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (533 m)
    • チェリー幼稚園 (547 m)
    • どんぐり保育園東和 (568 m)
    • きたあやせこころ保育園 (571 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (797 m)
    • あやせババール園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ北綾瀬の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ北綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,581万~3,844万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
133万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より12.7% 低い↓
東京都の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32457位
足立区
1198棟中 720位
谷中
39棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ北綾瀬の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティホームズ北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比2,920万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ北綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,800万円です。専有面積は約64㎡〜約93㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2015年5月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2012年12月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2012年12月2,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)--
2012年11月2,800万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ北綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.0万円3LDK73.95㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2024年2月18.0万円3LDK73.95㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月13.9万円3LDK73.95㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年1月12.9万円3LDK73.95㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年12月12.9万円3LDK73.95㎡12.9万円12.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ北綾瀬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜12.4万円
72.18㎡ / -
3階12.5万〜13.1万円
73.95㎡ / 南
4階12.3万〜12.9万円
73.95㎡ / -
5階12万〜12.6万円
72.18㎡ / -
6階12.4万〜13万円
73.95㎡ / -
7階15.4万〜16.2万円
91.33㎡ / -
8階15.9万〜16.7万円
93.83㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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