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日神パレステージ北綾瀬

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都足立区谷中3丁目9-16
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩24分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩26分
築年数
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ北綾瀬
  • 日神パレステージ北綾瀬のエントランス
  • 日神パレステージ北綾瀬の看板
  • 日神パレステージ北綾瀬の外観

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3
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  • 東京都足立区東和5丁目12-7
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  • 東京都足立区谷中1丁目11-5
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  • 東京都足立区谷中3丁目11-5
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目1-1
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クレアホームズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬7丁目6-8
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中4丁目19-3
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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
  • 2件 売出し中

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目13-24
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目21-8
  • 売出し中

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日神パレステージ北綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.5% 低い↓
足立区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 31896位
足立区
1130棟中 857位
谷中
37棟中 29位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレステージ北綾瀬の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日神パレステージ北綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年3月2,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西
2017年2月2,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西
2017年1月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)
2017年1月2,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレステージ北綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円2LDK55.62㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年5月8.9万円2LDK53.46㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2016年4月9.4万円3LDK53.46㎡9.4万円14.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ北綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
69.94㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
67.54㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
65.14㎡ / 南
2階9.2万円〜10.2万円
55.62㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
64.33㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
69.53㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
55.62㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
62.61㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
68.09㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
67.54㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
67.54㎡ / -
5階10.5万円〜11.6万円
62.61㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
65.14㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
55.62㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
62.61㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
85.35㎡ / -
7階11.6万円〜12.8万円
68.44㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
84.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

日神パレステージ北綾瀬の基本情報

東京都足立区谷中3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ北綾瀬(ニッシンパレステージキタアヤセ)管理会社日神管理
住所東京都 足立区 谷中3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩24分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社日神建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
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    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (459 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (491 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
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    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (345 m)
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    • ローソンストア100北綾瀬駅前店 (361 m)
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    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (569 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (600 m)
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    • 足立区立蒲原中学校 (648 m)
    • 東和わくわくクラブ (650 m)
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    • 足立区 郷土博物館 (823 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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