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日神パレステージ北綾瀬

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都足立区谷中3丁目9-16
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩24分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩26分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ北綾瀬の販売中の中古物件

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日神パレステージ北綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より21.6% 低い↓
東京都の平均より54.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32069位
足立区
1113棟中 804位
谷中
37棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ北綾瀬の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日神パレステージ北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ北綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,680万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)
2018年3月2,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2018年3月2,780万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2018年3月1,700万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)-
2018年2月1,700万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK62.61㎡詳細はこちら
**階2SLDK69.94㎡南東詳細はこちら

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日神パレステージ北綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円2LDK55.62㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年5月8.9万円2LDK53.46㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2016年4月9.4万円3LDK53.46㎡9.4万円14.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ北綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.7万円
69.94㎡ / 南
10万〜11万円
67.54㎡ / -
9.9万〜10.9万円
65.14㎡ / 南
2階8.4万〜9.3万円
55.62㎡ / -
9.7万〜10.8万円
62.61㎡ / 南
10.5万〜11.7万円
69.53㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
55.62㎡ / -
9.5万〜10.6万円
62.61㎡ / -
11.2万〜12.4万円
68.09㎡ / 南
4階10.4万〜11.4万円
67.54㎡ / -
10.2万〜11.3万円
65.14㎡ / 南
5階9.6万〜10.7万円
62.61㎡ / -
10万〜11.1万円
65.14㎡ / -
6階8.6万〜9.5万円
55.62㎡ / -
9.7万〜10.7万円
62.61㎡ / -
13.2万〜14.6万円
85.35㎡ / -
7階10.7万〜11.8万円
68.44㎡ / -
13.2万〜14.6万円
84.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

日神パレステージ北綾瀬の基本情報

東京都足立区谷中3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージキタアヤセ管理会社日神管理
住所東京都 足立区 谷中3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩24分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社日神建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (389 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (459 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (491 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
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    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (196 m)
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    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (345 m)
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    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (350 m)
    • ローソンストア100北綾瀬駅前店 (361 m)
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    • ローソン 足立谷中五丁目店 (453 m)
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    • ベルクス足立加平店 (689 m)
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    • ライフ 大谷田店 (758 m)
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    • 足立区立東渕江小学校 (523 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (524 m)
    • 足立区立中川小学校 (548 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (569 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (600 m)
    • 足立区立辰沼小学校 (600 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (648 m)
    • 東和わくわくクラブ (650 m)
    • 足立区立中川東小学校 (742 m)
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    • 足立区 郷土博物館 (823 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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