ライフピア竹ノ塚ラフィニール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
3階、2SLDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 3階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 3階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
1739人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区竹の塚6丁目25-4
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフピア竹ノ塚ラフィニールの基本情報
建物・設備
名称 | ライフピアタケノヅカラフィニール | 管理会社 | 野村リビングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 竹の塚6丁目25-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒121-0813 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区竹の塚6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (343 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (424 m)
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- 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 (519 m)
- りそな銀行 竹ノ塚支店 (534 m)
- 亀有信用金庫竹之塚支店 (549 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- 公園3件
- 白旗塚史跡公園 (358 m)
- 武蔵野の路 (836 m)
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- セブンイレブン 足立東伊興3丁目店 (380 m)
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- ローソン 竹ノ塚駅東店 (405 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (441 m)
- セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅西店 (515 m)
- ミニストップ ピーアークスタジオ店 (526 m)
- ローソン 西保木間二丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅南店 (634 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (327 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (335 m)
- 八百梅 (400 m)
- アコレ西竹の塚店 (410 m)
- ピーコックストア 竹の塚店 (412 m)
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- マックスバリュ 竹の塚店 (523 m)
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- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (765 m)
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- 足立区立西保木間小学校 (599 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (604 m)
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (700 m)
- 足立区立第十四中学校 (706 m)
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- 病院/医療10件
- 竹の塚せいわ循環器・内科クリニック (237 m)
- 岩崎眼科医院 (263 m)
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- 田所歯科医院 (264 m)
- ひでまさ歯科 (277 m)
- 遠藤医院 (284 m)
- さくら歯科クリニック (288 m)
- GENKINEXT足立竹の塚 (295 m)
- 竹の塚ヒフ科 (304 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立竹の塚北保育園 (93 m)
- EnglishSchoolわくわく竹ノ塚6丁目 (103 m)
- 伊興すみれ保育園 (314 m)
- 竹塚幼稚園 (380 m)
- ステラ竹の塚 (388 m)
- ミルキーランド保育園 (424 m)
- ぱんだ保育園 (465 m)
- 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (691 m)
- 西保木間保育園 (716 m)
- 伊興大境保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア竹ノ塚ラフィニールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア竹ノ塚ラフィニールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,237万~3,974万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より0.9% 高い↑ 東京都の平均より38.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフピア竹ノ塚ラフィニールの相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライフピア竹ノ塚ラフィニールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,470万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア竹ノ塚ラフィニールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,280万円です。専有面積は約48㎡〜約84㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.67%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライフピア竹ノ塚ラフィニールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 8件 | 4,234.8万円(50.3万円) |
ライフピア竹ノ塚ラフィニールの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,234.8万円(㎡単価50.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフピア竹ノ塚ラフィニールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,518.6万円 | 44.9万円 |
3階 | 3,112.9万円 | 44.5万円 |
4階 | 3,212.7万円 | 41.5万円 |
5階 | 3,188万円 | 46.4万円 |
6階 | 3,486.7万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,455万円 | 47.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,122.4万円 | 43.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,710.4万円 | 45.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,570万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,356.3万円 | 44.4万円 |
ライフピア竹ノ塚ラフィニールの売却のご相談
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ライフピア竹ノ塚ラフィニールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 10.0万円 | 2SLDK | 74.17㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 11.0万円 | 2SLDK | 74.57㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 74.57㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフピア竹ノ塚ラフィニールの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.9万〜10.4万円 74.57㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 84.12㎡ / 南 | ||
2階 | 9.3万〜9.8万円 69.95㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 84.12㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 84.7㎡ / 南西 | |
3階 | 6.5万〜6.8万円 48.36㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 69.95㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 84.12㎡ / 南 | |
4階 | 10.3万〜10.8万円 74.57㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 84.12㎡ / 南 | ||
5階 | 7.6万〜8万円 55.12㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 74.57㎡ / 南 | ||
6階 | 10.4万〜10.9万円 74.57㎡ / 南 |
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- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武多摩湖線
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