ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)
- 東京都足立区中央本町1丁目13
- 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩11分東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩14分つくばエクスプレス「青井駅」徒歩20分
最終更新：
ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より26.0% 低い↓ 足立区の平均より28.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,020万円 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2016年9月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の簡易査定
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ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.3万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 11.3万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800円 〜 7,100円
例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.3万円
- 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
- 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.0万円〜14.3万円 71.75㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.1万円〜11.2万円 57.7㎡ / 東 | 12.1万円〜13.3万円 65.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.2万円〜11.3万円 57.7㎡ / 東 | 13.8万円〜15.3万円 74.21㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.2万円〜11.3万円 57.7㎡ / 東 | 13.9万円〜15.4万円 74.21㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.3万円〜11.4万円 57.7㎡ / 東 | 13.6万円〜15.0万円 74.21㎡ / - | |
| 6階 | 10.4万円〜11.4万円 57.7㎡ / 東 | 13.6万円〜15.0万円 71.75㎡ / 南 | 16.4万円〜18.1万円 86.47㎡ / 南 |
| 7階 | 10.4万円〜11.5万円 57.7㎡ / 東 | 13.6万円〜15.1万円 71.75㎡ / 南 | 16.4万円〜18.2万円 86.47㎡ / 南 |
| 8階 | 10.5万円〜11.6万円 57.7㎡ / 東 | 13.7万円〜15.1万円 71.75㎡ / 南 | 16.5万円〜18.3万円 86.47㎡ / 南 |
| 9階 | 16.6万円〜18.3万円 86.47㎡ / 南 | 20.4万円〜22.5万円 106.03㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.46(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の基本情報
東京都足立区中央本町1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)(ライオンズウメジマデュオパレット) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中央本町1丁目13 |
| 郵便番号 | 〒120-0011 |
| 築年数 | 2008年3月 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 大京 |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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