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ライオンズ梅島デュオパレット(A棟・B棟)

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,330万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都足立区中央本町1丁目13
交通
築年数
2008年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区梅田7丁目36-2
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  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
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  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

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  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 3件 売出し中

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  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
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クリオ梅島壱番館

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
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ライオンズマンション梅島南

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズ梅島デュオパレット(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.9% 低い↓
足立区の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24440位
足立区
1130棟中 185位
中央本町
42棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ梅島デュオパレット(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズ梅島デュオパレット(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,020万円〜3,330万円対前年同月比3,010万円〜3,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ梅島デュオパレット(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2016年10月4,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)--
2016年9月4,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2016年8月4,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2016年4月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-

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ライオンズ梅島デュオパレット(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.3万円2LDK57.7㎡11.3万円11.3万円1〜5
2016年7月11.5万円2LDK57.7㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年6月11.3万円2LDK57.7㎡11.3万円11.3万円1〜5
2016年6月11.5万円2LDK57.7㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年5月11.5万円2LDK57.7㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ梅島デュオパレット(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.8万円
71.75㎡ / 南
2階10.5万円〜11.6万円
57.7㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
65.18㎡ / 南
3階10.5万円〜11.6万円
57.7㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
74.21㎡ / 南
4階10.6万円〜11.7万円
57.7㎡ / 東
14.3万円〜15.9万円
74.21㎡ / 南
5階10.6万円〜11.8万円
57.7㎡ / 東
14.1万円〜15.5万円
74.21㎡ / -
6階10.7万円〜11.8万円
57.7㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
71.75㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
86.47㎡ / 南
7階10.7万円〜11.9万円
57.7㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
71.75㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
86.47㎡ / 南
8階10.8万円〜11.9万円
57.7㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
71.75㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
86.47㎡ / 南
9階17.1万円〜18.9万円
86.47㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
106.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

ライオンズ梅島デュオパレット(A棟・B棟)の基本情報

東京都足立区中央本町1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ梅島デュオパレット(A棟・B棟)(ライオンズウメジマデュオパレット)管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 中央本町1丁目13管理形態-
郵便番号〒120-0011管理員-
築年数2008年3月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (360 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (397 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (543 m)
    • サンクス足立青井店出張所(ATM) (598 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (610 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (628 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (728 m)
  • 公園1件
    • ベルモント公園 (553 m)
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    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (284 m)
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    • セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 足立青井1丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 足立五反野店 (577 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (579 m)
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    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (674 m)
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    • ABS卸売センター 足立店 (686 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (702 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (706 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (712 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立 足立高等学校 (445 m)
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    • うめだ子供の家 (658 m)
    • 城北幼稚園 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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