ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)
★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,890万 〜 3,200万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
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- 住所
- 東京都足立区中央本町1丁目13
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数28件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,890万円
5階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
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11.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
5階, 3LDK, 約71㎡の例
ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の販売中の中古物件
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ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より20.0% 高い↑ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,200万円対前年同月比↓ | 2,890万〜3,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 67.86㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 7,000円
例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.3万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 11.3万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
- 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円
- 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜14.2万円 71.75㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10万〜11.1万円 57.7㎡ / 東 | 12万〜13.2万円 65.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.1万〜11.2万円 57.7㎡ / 東 | 13.7万〜15.1万円 74.21㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.1万〜11.2万円 57.7㎡ / 東 | 13.8万〜15.2万円 74.21㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.2万〜11.3万円 57.7㎡ / 東 | 13.5万〜14.9万円 74.21㎡ / - | |
| 6階 | 10.3万〜11.3万円 57.7㎡ / 東 | 13.4万〜14.8万円 71.75㎡ / 南 | 16.2万〜17.9万円 86.47㎡ / 南 |
| 7階 | 10.3万〜11.4万円 57.7㎡ / 東 | 13.5万〜14.9万円 71.75㎡ / 南 | 16.3万〜18万円 86.47㎡ / 南 |
| 8階 | 10.4万〜11.5万円 57.7㎡ / 東 | 13.6万〜15万円 71.75㎡ / 南 | 16.4万〜18.1万円 86.47㎡ / 南 |
| 9階 | 16.4万〜18.2万円 86.47㎡ / 南 | 20.2万〜22.3万円 106.03㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.41(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズ梅島デュオパレット(A棟･B棟)の基本情報
東京都足立区中央本町1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズウメジマデュオパレット | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中央本町1丁目13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- JA東京スマイル足立支店 (360 m)
- りそな銀行 西新井支店 (397 m)
- サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (543 m)
- サンクス足立青井店出張所(ATM) (598 m)
- 瀧野川信用金庫五反野支店 (610 m)
- あすか信用組合 足立支店 (628 m)
- サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (728 m)
- 公園1件
- ベルモント公園 (553 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (241 m)
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- セブンイレブン 足立青井1丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 足立五反野店 (577 m)
- ミニストップ 足立梅島1丁目店 (579 m)
- サンクス 足立青井店 (598 m)
- ローソン 島根一丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 足立梅島駅北店 (674 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 中央本町店 (534 m)
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- 株式会社東武ストア 梅島店 (551 m)
- イトーヨーカドー食品館 梅島店 (552 m)
- 東武ストア 梅島店 (614 m)
- ABS卸売センター 足立店 (686 m)
- ココスナカムラ 梅島店 (702 m)
- 株式会社ココスナカムラ 本部 (706 m)
- アコレ 梅島駅前店 (712 m)
- Big-A(ビッグ・エー)足立中央本町店 (773 m)
- 学校/教育施設10件
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- CFAKids梅島校 (576 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- うめだ子供の家 (658 m)
- 城北幼稚園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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