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ライオンズヴィアーレ五反野

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都足立区中央本町3丁目16-15
交通
築年月
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ五反野の販売中の中古物件

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グリーンパーク五反野

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東武伊勢崎線
五反野駅」徒歩5分

東京都足立区中央本町2丁目3-11

2件 売出し中

ラスティアガーデン

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東武伊勢崎線
五反野駅」徒歩8分

東京都足立区足立3丁目13-11

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ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

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東武伊勢崎線
五反野駅」徒歩6分

東京都足立区西綾瀬2丁目12-9

3件 売出し中

五反野パークホームズ

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東武伊勢崎線
五反野駅」徒歩7分

東京都足立区足立4丁目19-3

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ライオンズマンション五反野第3

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JR常磐線
綾瀬駅」徒歩18分

東京都足立区足立3丁目12-15

2件 売出し中

ライオンズマンション五反野駅前通り

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東武伊勢崎線
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東京都足立区足立1丁目19-12

1件 売出し中

マイキャッスル五反野

マイキャッスル五反野

東武伊勢崎線
五反野駅」徒歩7分

東京都足立区足立3丁目3-1

売出し中

グランベルク五反野

グランベルク五反野

東武伊勢崎線
五反野駅」徒歩7分

東京都足立区足立4丁目13-18

2件 売出し中

ライオンズヴィアーレ五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より43.7% 低い↓
足立区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29616位
足立区
1105棟中 502位
中央本町
41棟中 15位
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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ五反野の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズヴィアーレ五反野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ五反野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,200万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)北東-
2015年4月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2015年2月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2013年12月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)--
2013年9月2,080万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズヴィアーレ五反野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.0万円2LDK62.28㎡10.0万円10.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ五反野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10万円
64.07㎡ / -
9.6万〜10.7万円
66.39㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
64.07㎡ / -
9.1万〜10.1万円
63.0㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
60.98㎡ / -
9.2万〜10.2万円
63.0㎡ / -
4階8.7万〜9.6万円
60.98㎡ / 東
10.1万〜11.1万円
68.5㎡ / -
5階11万〜12.1万円
74.24㎡ / -
11.8万〜13.1万円
80.0㎡ / -
6階8.8万〜9.7万円
62.28㎡ / 北東
11.3万〜12.5万円
76.12㎡ / -
7階11.8万〜13.1万円
79.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

ライオンズヴィアーレ五反野の基本情報

東京都足立区中央本町3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレゴタンノ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 中央本町3丁目16-15管理形態委託
郵便番号〒121-0011管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり218円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス足立青井店出張所(ATM) (158 m)
    • ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (225 m)
    • サンクス足立五反野店出張所(ATM) (556 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (572 m)
    • 足立成和信用金庫青井支店 (591 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (597 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (614 m)
    • 三井住友銀行 五反野支店 (655 m)
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    • サンクス 足立五反野店 (556 m)
    • ローソン 足立中央本町五丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 足立青井5丁目店 (721 m)
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    • Big-A(ビッグ・エー)足立中央本町店 (579 m)
    • サミットストア 五反野店 (610 m)
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    • 足立区医師会館 休日応急診療所 (371 m)
    • おくだクリニック (388 m)
    • くぼた歯科医院 (390 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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