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ファミール亀有弐番館

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都足立区中川4丁目29-9
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩22分
築年月
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ファミール亀有弐番館
  • ファミール亀有弐番館のエントランス
  • ファミール亀有弐番館の看板
  • ファミール亀有弐番館の外観

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亀有駅」徒歩3分

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亀有駅」徒歩3分

東京都葛飾区亀有5丁目27-12

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リアントレゾール東京亀有

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JR常磐線
亀有駅」徒歩4分

東京都葛飾区亀有3丁目18-7

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カインドステージ亀有

カインドステージ亀有

JR常磐線
亀有駅」徒歩4分

東京都葛飾区亀有5丁目47-2

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ブランズ亀有

ブランズ亀有

JR常磐線
亀有駅」徒歩5分

東京都葛飾区亀有5丁目48-1

売出し中

ファミール亀有弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より6.8% 高い↑
東京都の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 28031位
足立区
1107棟中 366位
中川
26棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール亀有弐番館の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ファミール亀有弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,310万〜2,560万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール亀有弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,780万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)南西-
2018年1月3,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南西-
2017年11月2,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南西-
2017年9月2,640万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年8月2,800万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.75㎡南西詳細はこちら

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ファミール亀有弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.9万円3LDK61.78㎡12.9万円12.9万円1〜5南西
2016年6月12.9万円3LDK61.78㎡12.9万円12.9万円1〜5南西
2016年5月12.9万円3LDK61.78㎡12.9万円12.9万円1〜5南西
2014年9月12.9万円3LDK61.78㎡12.9万円-6〜10南西
2014年9月12.5万円3LDK67.84㎡25.0万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール亀有弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.4万円
64.75㎡ / -
2階11.6万〜12.9万円
65.19㎡ / -
12.2万〜13.5万円
68.17㎡ / -
3階11.7万〜12.9万円
65.19㎡ / -
11.1万〜12.3万円
61.78㎡ / 南西
4階11.8万〜13万円
65.19㎡ / -
11.7万〜12.9万円
64.75㎡ / -
5階11.8万〜13.1万円
65.19㎡ / -
6階11.9万〜13.1万円
65.19㎡ / -
7階11.9万〜13.2万円
65.19㎡ / -
11.9万〜13.1万円
64.75㎡ / -
8階12万〜13.3万円
65.19㎡ / -
13.5万〜15万円
73.45㎡ / -
9階12.6万〜13.9万円
67.84㎡ / 南西
10階12.6万〜13.9万円
67.84㎡ / -
11階12.2万〜13.4万円
64.75㎡ / 南西
12階12.2万〜13.4万円
64.75㎡ / -
13階11万〜12.2万円
58.21㎡ / 南西
14階12.3万〜13.6万円
64.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

ファミール亀有弐番館の基本情報

東京都足立区中川4丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールカメアリニバンカン管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 足立区 中川4丁目29-9管理形態委託
郵便番号〒120-0002管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (140 m)
    • サンクス亀有五丁目店出張所(ATM) (204 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (323 m)
    • ファミリーマート亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (421 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (484 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社亀有営業所 (543 m)
    • 三菱東京UFJ銀行亀有支店 (545 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 亀有駅前支店 (551 m)
    • サンクス亀有一丁目店出張所(ATM) (606 m)
  • 公園7件
    • 大谷田南公園 (180 m)
    • 中川緑道 (272 m)
    • 八か村落し親水緑道 (435 m)
    • 中川公園 (484 m)
    • 都立中川公園B地区 (513 m)
    • 都立中川公園A地区 (516 m)
    • 曳舟川親水公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100亀有店 (97 m)
    • セブンイレブン 足立中川4丁目店 (121 m)
    • サンクス 亀有五丁目店 (204 m)
    • ローソンストア100亀有東和店 (287 m)
    • ローソン 足立東和四丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 足立東和2丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 亀有北口店 (387 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (440 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (471 m)
  • スーパー10件
    • マツエツ 亀有店 (339 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (454 m)
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    • まいばすけっと 亀有駅南店 (650 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (672 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (688 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (764 m)
    • まいばすけっと 亀有3丁目店 (796 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (803 m)
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 なかよし学童保育室 (168 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (170 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (626 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (682 m)
    • 東和わくわくクラブ (694 m)
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    • 葛飾区立道上小学校 (783 m)
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    • 足立区立長門小学校 (819 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 中川区民事務所 (246 m)
    • 亀有東集い交流館 (251 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (398 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (447 m)
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    • 朱クリニック (257 m)
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    • 隅田学園 (239 m)
    • にじいろ保育園 (268 m)
    • チャイルド保育園 (346 m)
    • 親愛幼稚園 (448 m)
    • 聖フランシスコ幼稚園 (519 m)
    • ぽけっとランド亀有 (532 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (689 m)
    • 聖母のさゆり保育園 (701 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (704 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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