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エクセレントシティ綾瀬オアシスコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,700万 〜 4,940万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,700万円 〜 4,940万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴232023年08月03日更新
家賃相場16万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

2421人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区東綾瀬1丁目7-14
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩7分
築年月
2013年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントシティ綾瀬オアシスコート
  • エクセレントシティ綾瀬オアシスコートのエントランス
  • エクセレントシティ綾瀬オアシスコートの看板
  • エクセレントシティ綾瀬オアシスコートの外観

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エクセレントシティ綾瀬オアシスコートの基本情報

エクセレントシティ綾瀬オアシスコートは、新日本建設によって2013年12月に竣工された総戸数43戸の10階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,924万~6,340万円、参考相場単価は65万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティアヤセオアシスコート管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 足立区 東綾瀬1丁目7-14管理形態-
郵便番号〒120-0004管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり167円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩22分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩22分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区東綾瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩7分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩22分、亀有駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (113 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (224 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (282 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (285 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (459 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (490 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (499 m)
    • ファミリーマート東堀切二丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
  • 公園3件
    • 下河原公園 (385 m)
    • 東綾瀬公園 (761 m)
    • 中居堀観光緑道 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (384 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (442 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 綾瀬店 (503 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (514 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (519 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 綾瀬駅東店 (195 m)
    • 三徳 綾瀬店 (249 m)
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (346 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (404 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (450 m)
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (469 m)
    • 綾瀬東急ストア (558 m)
    • サカエストアー (600 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (636 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (79 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (142 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (231 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (232 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (343 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (549 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (587 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (596 m)
    • 葛飾区立一之台中学校 (731 m)
    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (854 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 足立年金事務所 (547 m)
    • 西亀有集い交流館 (662 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (680 m)
    • 砂原憩い交流館 (767 m)
    • 東京法務局城北出張所 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 齋藤ファミリーデンタル (42 m)
    • 徳山産婦人科医院 (61 m)
    • しおだ歯科医院 (127 m)
    • 下井病院 (132 m)
    • 月山歯科医院 (154 m)
    • 横田歯科医院 (167 m)
    • あやせ脳神経外科 (193 m)
    • 東京あやせクリニック小児科皮ふ科 (193 m)
    • 綾瀬ふじい眼科医院 (193 m)
    • 綾瀬セントラル内科クリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 足立白うめ幼稚園 (135 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (166 m)
    • 東部若葉保育園 (166 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (198 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (229 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (310 m)
    • あやせ保育園 (328 m)
    • スマイルキッズ綾瀬園 (331 m)
    • 愛恵保育所 (454 m)
    • 足立若葉保育園 (471 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ綾瀬オアシスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,924万~6,340万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 75万円
坪単価
216万円 〜 249万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より41.6% 高い↑
東京都の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,700万 〜 4,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21161位
足立区
1198棟中 144位
東綾瀬
28棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレントシティ綾瀬オアシスコートの相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセレントシティ綾瀬オアシスコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,710万〜4,940万円対前年同月比4,700万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレントシティ綾瀬オアシスコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,580万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月5,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)-
2023年7月5,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)-
2023年6月5,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)-
2023年6月5,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約249万円)-
2023年5月5,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約249万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレントシティ綾瀬オアシスコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3LDK71.26㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK71.26㎡32.0万円16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ綾瀬オアシスコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜16.2万円
73.46㎡ / 南
2階13.1万〜13.7万円
60.75㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
71.26㎡ / -
3階13.1万〜13.8万円
60.75㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
73.46㎡ / 南
4階13.2万〜13.9万円
60.75㎡ / 南
16万〜16.8万円
73.46㎡ / 南
5階13.3万〜13.9万円
60.75㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
73.46㎡ / 南
6階13.3万〜14万円
60.75㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
73.46㎡ / 南
7階15.7万〜16.5万円
71.26㎡ / 南
16.2万〜17万円
73.46㎡ / 南
8階13.5万〜14.1万円
60.75㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
71.26㎡ / 南
18.8万〜19.7万円
84.73㎡ / 南
9階13.5万〜14.2万円
60.75㎡ / 南
16.2万〜17万円
72.55㎡ / 南
10階13.6万〜14.3万円
60.75㎡ / 南
16.2万〜17.1万円
72.55㎡ / 南

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