東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,660万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,660万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2023年11月11日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東綾瀬3丁目10-3
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシアヤセコウエンハイライズシーズンスクエア | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東綾瀬3丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東綾瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。綾瀬駅から徒歩19分、亀有駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ファミリーマート亀有四丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (583 m)
- 東京東信用金庫東和支店 (612 m)
- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- 城北信用金庫綾瀬北支店 (652 m)
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- 亀有信用金庫綾瀬支店 (718 m)
- 東京シティ信用金庫亀有支店 (759 m)
- 公園6件
- 東綾瀬公園 (477 m)
- 中居堀観光緑道 (576 m)
- しょうぶ沼公園 (722 m)
- 八か村落し親水緑道 (731 m)
- 下河原公園 (758 m)
- 大谷田公園 (929 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (159 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (361 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (502 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬店 (520 m)
- セブンイレブン 足立東和4丁目店 (543 m)
- デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (631 m)
- ファミリーマート 加平一丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 足立東和5丁目店 (674 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (681 m)
- セブンイレブン 足立加平1丁目店 (684 m)
- スーパー7件
- マルエツ東和店 (339 m)
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (470 m)
- 三徳 綾瀬店 (552 m)
- 西友 北綾瀬店 (607 m)
- ビッグ・エー 足立東和店 (760 m)
- E-MART(イーマート)亀有店 (823 m)
- アコレ 綾瀬駅東店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立蒲原中学校 (301 m)
- 足立区立東綾瀬小学校 (404 m)
- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (426 m)
- 足立区 東和学童保育室 (445 m)
- 足立区立北三谷小学校 (449 m)
- 足立区立東渕江小学校 (546 m)
- 足立区 東和分室学童保育室 (557 m)
- 葛飾区立一之台中学校 (750 m)
- 足立区 東和わくわくクラブ (800 m)
- 東京都立葛飾聾学校 (810 m)
- 公共施設/機関5件
- 足立区東和保健総合センター (444 m)
- 足立消防署大谷田出張所 (885 m)
- 砂原憩い交流館 (926 m)
- 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (927 m)
- 亀有北集い交流館 (952 m)
- 病院/医療10件
- ル・ソラリオン綾瀬 (79 m)
- みながわ整形外科クリニック (118 m)
- 蒲原診療所 (126 m)
- 蒲原歯科診療所 (126 m)
- かばらデイサービスセンター (127 m)
- 徳耀会 心療内科クリニック (163 m)
- とみなが歯科医院 (165 m)
- 小笠原眼科 (170 m)
- かなりやデイサービスセンター (188 m)
- 佐藤医院 (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あやせババール園 (78 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (244 m)
- 足立区立東綾瀬保育園 (262 m)
- どんぐり保育園東和 (290 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (365 m)
- あやせ保育園 (477 m)
- チェリー保育園 (500 m)
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (521 m)
- 東和保育園 (539 m)
- 東和ひよこの家共同保育所 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,049万～5,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より34.8% 高い↑ 東京都の平均より18.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,670万円対前年同月比↑ | 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜5,080万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 69件 | 3,325.8万円（48.6万円） |
| 71〜80㎡ | 134件 | 3,617.7万円（50.8万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 4,012.5万円（49.9万円） |
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,617.7万円（㎡単価50.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,405.5万円 | 48.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,357.1万円 | 46.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,628.5万円 | 51.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,662.9万円 | 50.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,754.4万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,790万円 | 55.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,517.1万円 | 50万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,012.5万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,535.2万円 | 49.8万円 |
| 西 | 3,368.2万円 | 46.2万円 |
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 68.84㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 68.84㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 68.84㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 68.84㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 68.84㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 68.59㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 80.44㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 68.84㎡ / 西 | 17万〜17.8万円 80.13㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.1万〜15.8万円 70.87㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 80.44㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.1万〜15.9万円 70.73㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 80.13㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 68.22㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 70.67㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 80.87㎡ / 西 |
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 68.59㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 80.13㎡ / 南 | |
| 7階 | 15万〜15.8万円 70.87㎡ / - | 17.5万〜18.3万円 80.44㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 70.73㎡ / 南 | 17.6万〜18.4万円 80.44㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 70.67㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 80.44㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.6万〜16.3万円 70.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
