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グーディッシュ竹の塚弐番館

★★★☆☆3.15 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,120万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都足立区東六月町5-6
交通
築年月
2006年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グーディッシュ竹の塚弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より10.8% 低い↓
東京都の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 30827位
足立区
1110棟中 636位
東六月町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グーディッシュ竹の塚弐番館の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グーディッシュ竹の塚弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,910万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グーディッシュ竹の塚弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2018年2月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2018年2月2,500万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2018年1月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2018年1月2,500万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.22㎡詳細はこちら

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グーディッシュ竹の塚弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.9万円2LDK55.8㎡9.9万円9.9万円11〜15
2017年1月10.6万円2LDK55.8㎡10.6万円10.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グーディッシュ竹の塚弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.5万円
55.8㎡ / 東
11.7万〜13万円
72.22㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
55.8㎡ / 東
12万〜13.3万円
72.22㎡ / 南
3階8.9万〜9.8万円
55.8㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
72.22㎡ / 南
4階8.9万〜9.8万円
55.8㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
72.22㎡ / 南
5階8.9万〜9.9万円
55.8㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
72.22㎡ / 南
6階9万〜9.9万円
55.8㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
72.22㎡ / 南
7階9万〜10万円
55.8㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
72.22㎡ / 南
8階9.1万〜10万円
55.8㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
72.22㎡ / 南
9階9.1万〜10.1万円
55.8㎡ / 東
10.7万〜11.9万円
65.51㎡ / 東
10階9.2万〜10.2万円
55.8㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
72.22㎡ / 南
11階9.2万〜10.2万円
55.8㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
72.22㎡ / 南
12階9.5万〜10.5万円
55.8㎡ / -
10.9万〜12.1万円
65.51㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.15(東京都)

グーディッシュ竹の塚弐番館の基本情報

東京都足立区東六月町に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グーディッシュタケノヅカニバンカン管理会社ユニオンシティーサービス
住所東京都 足立区 東六月町5-6管理形態委託
郵便番号〒121-0071管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり248円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社グーディッシュバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドグーディッシュ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 足立つくし幼稚園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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